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北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)
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滨州市(邹平市、沾化区、阳信县、博兴县、滨城区、无棣县、惠民县)
梅州市(兴宁市、大埔县、梅县区、五华县、梅江区、丰顺县、平远县、蕉岭县)
江门市(蓬江区、开平市、台山市、鹤山市、新会区、恩平市、江海区)
临沧市(镇康县、耿马傣族佤族自治县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、凤庆县、临翔区、沧源佤族自治县)
镇江市(丹徒区、句容市、京口区、润州区、丹阳市、扬中市)
普洱市(西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县)
牡丹江市(爱民区、林口县、阳明区、宁安市、东安区、西安区、东宁市、绥芬河市、海林市、穆棱市)
淮北市(濉溪县、杜集区、相山区、烈山区)
昌都市(卡若区、芒康县、洛隆县、八宿县、边坝县、左贡县、丁青县、江达县、贡觉县、察雅县、类乌齐县)
郑州市(上街区、金水区、中原区、新郑市、二七区、荥阳市、惠济区、管城回族区、巩义市、新密市、登封市、中牟县)
海南藏族自治州(共和县、贵南县、贵德县、兴海县、同德县)
佳木斯市(郊区、汤原县、抚远市、富锦市、前进区、东风区、同江市、桦川县、向阳区、桦南县)
济宁市(泗水县、兖州区、鱼台县、微山县、邹城市、曲阜市、金乡县、梁山县、嘉祥县、汶上县、任城区)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
临夏回族自治州(康乐县、东乡族自治县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、临夏县、和政县、广河县)
常州市(新北区、溧阳市、钟楼区、天宁区、武进区、金坛区)
渭南市(蒲城县、韩城市、合阳县、白水县、富平县、华阴市、潼关县、澄城县、华州区、大荔县、临渭区)
厦门市(海沧区、湖里区、集美区、思明区、同安区、翔安区)
无锡市(惠山区、滨湖区、江阴市、宜兴市、梁溪区、新吴区、锡山区)
鹤壁市(淇县、山城区、淇滨区、浚县、鹤山区)
日喀则市(仲巴县、谢通门县、白朗县、昂仁县、聂拉木县、拉孜县、吉隆县、定结县、定日县、康马县、岗巴县、仁布县、江孜县、亚东县、萨迦县、南木林县、萨嘎县、桑珠孜区)
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莆田市(荔城区、涵江区、城厢区、仙游县、秀屿区)
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秦皇岛市(抚宁区、海港区、山海关区、卢龙县、青龙满族自治县、北戴河区、昌黎县)
西宁市(湟中区、城中区、城北区、城东区、城西区、大通回族土族自治县、湟源县)
海口市(琼山区、龙华区、美兰区、秀英区)
郴州市(宜章县、临武县、苏仙区、桂东县、永兴县、嘉禾县、资兴市、桂阳县、汝城县、北湖区、安仁县)
亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)
三明市(明溪县、沙县区、大田县、将乐县、清流县、建宁县、尤溪县、永安市、宁化县、三元区、泰宁县)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
热点栏目康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。
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