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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
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亳州市(蒙城县、谯城区、涡阳县、利辛县)
张家口市(崇礼区、张北县、蔚县、阳原县、涿鹿县、桥西区、怀来县、宣化区、怀安县、康保县、下花园区、万全区、尚义县、沽源县、赤城县、桥东区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
宝鸡市(岐山县、渭滨区、千阳县、扶风县、陈仓区、凤县、凤翔区、麟游县、太白县、眉县、陇县、金台区)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县)
黄冈市(黄州区、红安县、麻城市、团风县、武穴市、浠水县、黄梅县、罗田县、蕲春县、英山县)
怀化市(中方县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县、沅陵县、辰溪县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、会同县、洪江市)
湛江市(廉江市、麻章区、遂溪县、坡头区、雷州市、吴川市、徐闻县、霞山区、赤坎区)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、祥云县、弥渡县、大理市、云龙县、宾川县、鹤庆县、洱源县、剑川县、巍山彝族回族自治县)
晋中市(太谷区、和顺县、祁县、榆次区、平遥县、左权县、介休市、寿阳县、灵石县、昔阳县、榆社县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
成都市(简阳市、大邑县、彭州市、金牛区、都江堰市、金堂县、新津区、青白江区、龙泉驿区、成华区、温江区、崇州市、锦江区、邛崃市、郫都区、武侯区、蒲江县、青羊区、双流区、新都区)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、红原县、黑水县、若尔盖县、金川县、阿坝县、壤塘县、理县、茂县、九寨沟县、小金县、马尔康市、汶川县)
湘潭市(雨湖区、韶山市、岳塘区、湘乡市、湘潭县)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、头屯河区、水磨沟区、米东区、新市区、达坂城区、乌鲁木齐县、天山区)
肇庆市(广宁县、鼎湖区、德庆县、四会市、怀集县、高要区、封开县、端州区)
山南市(桑日县、洛扎县、加查县、乃东区、措美县、扎囊县、错那市、琼结县、曲松县、隆子县、贡嘎县、浪卡子县)
大连市(庄河市、金州区、沙河口区、瓦房店市、长海县、甘井子区、中山区、普兰店区、西岗区、旅顺口区)
安阳市(殷都区、内黄县、文峰区、汤阴县、安阳县、龙安区、林州市、北关区、滑县)
南阳市(方城县、淅川县、唐河县、南召县、宛城区、社旗县、镇平县、西峡县、卧龙区、邓州市、桐柏县、内乡县、新野县)
昌吉回族自治州(昌吉市、木垒哈萨克自治县、奇台县、呼图壁县、吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市)
潍坊市(奎文区、寿光市、诸城市、潍城区、高密市、昌乐县、安丘市、临朐县、坊子区、昌邑市、青州市、寒亭区)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、吉首市、凤凰县、龙山县、泸溪县、永顺县、古丈县、保靖县)
铜陵市(义安区、郊区、铜官区、枞阳县)
玉树藏族自治州(称多县、囊谦县、治多县、玉树市、杂多县、曲麻莱县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
日喀则市(谢通门县、萨迦县、聂拉木县、岗巴县、白朗县、仁布县、定日县、萨嘎县、昂仁县、南木林县、拉孜县、康马县、江孜县、仲巴县、桑珠孜区、亚东县、吉隆县、定结县)
广安市(广安区、岳池县、武胜县、华蓥市、邻水县、前锋区)
宜昌市(兴山县、猇亭区、宜都市、长阳土家族自治县、远安县、枝江市、点军区、伍家岗区、五峰土家族自治县、当阳市、西陵区、秭归县、夷陵区)
淮南市(田家庵区、大通区、八公山区、潘集区、寿县、谢家集区、凤台县)
海南藏族自治州(兴海县、同德县、贵南县、贵德县、共和县)
玉溪市(红塔区、通海县、峨山彝族自治县、江川区、澄江市、新平彝族傣族自治县、易门县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、多伦县、正镶白旗、二连浩特市、锡林浩特市)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、丘北县、广南县、马关县、砚山县、西畴县、富宁县、文山市)
海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、乐都区、化隆回族自治县、平安区)
海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、兴宾区、忻城县、象州县、武宣县)
长沙市(望城区、开福区、长沙县、雨花区、宁乡市、岳麓区、浏阳市、天心区、芙蓉区)
徐州市(铜山区、沛县、新沂市、睢宁县、鼓楼区、泉山区、贾汪区、邳州市、云龙区、丰县)
周口市(沈丘县、太康县、淮阳区、商水县、川汇区、西华县、扶沟县、鹿邑县、项城市、郸城县)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、奎屯市、伊宁市、新源县、霍尔果斯市、特克斯县、昭苏县、霍城县、巩留县)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、泸西县、个旧市、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、开远市、建水县、元阳县、石屏县、蒙自市、红河县、弥勒市)
重庆市(南川区、荣昌区、江北区、长寿区、江津区、沙坪坝区、巴南区、涪陵区、潼南区、开州区、南岸区、奉节县、巫溪县、綦江区、丰都县、城口县、璧山区、渝北区、永川区、梁平区、大渡口区、垫江县、万州区、北碚区、武隆区、渝中区、铜梁区、忠县、黔江区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、大足区、巫山县、酉阳土家族苗族自治县、云阳县、合川区、九龙坡区、石柱土家族自治县)
扬州市(宝应县、广陵区、高邮市、江都区、仪征市、邗江区)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
昭通市(绥江县、大关县、盐津县、水富市、威信县、巧家县、永善县、彝良县、鲁甸县、昭阳区、镇雄县)
河源市(东源县、紫金县、龙川县、连平县、源城区、和平县)
临夏回族自治州(临夏县、广河县、临夏市、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、和政县)
昌都市(江达县、洛隆县、丁青县、类乌齐县、左贡县、八宿县、芒康县、卡若区、贡觉县、边坝县、察雅县)
吉林市(舒兰市、船营区、龙潭区、桦甸市、蛟河市、永吉县、丰满区、磐石市、昌邑区)
甘南藏族自治州(夏河县、玛曲县、卓尼县、舟曲县、临潭县、迭部县、碌曲县、合作市)
克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区、白碱滩区)
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新余市(渝水区、分宜县)
长治市(上党区、沁源县、沁县、长子县、屯留区、潞城区、襄垣县、黎城县、武乡县、平顺县、壶关县、潞州区)
白银市(会宁县、景泰县、白银区、靖远县、平川区)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县)
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楚雄彝族自治州(元谋县、永仁县、楚雄市、南华县、大姚县、武定县、牟定县、双柏县、禄丰市、姚安县)
上饶市(广信区、婺源县、玉山县、铅山县、德兴市、万年县、弋阳县、余干县、信州区、横峰县、鄱阳县、广丰区)
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江门市(江海区、鹤山市、恩平市、新会区、台山市、开平市、蓬江区)
那曲市(比如县、嘉黎县、安多县、色尼区、尼玛县、班戈县、聂荣县、索县、双湖县、巴青县、申扎县)
晋城市(沁水县、城区、陵川县、高平市、泽州县、阳城县)
濮阳市(濮阳县、清丰县、华龙区、南乐县、台前县、范县)
九江市(柴桑区、浔阳区、永修县、都昌县、庐山市、湖口县、武宁县、共青城市、瑞昌市、德安县、濂溪区、修水县、彭泽县)
铜川市(王益区、印台区、耀州区、宜君县)
防城港市(东兴市、上思县、防城区、港口区)
呼伦贝尔市(额尔古纳市、扎赉诺尔区、阿荣旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、新巴尔虎右旗、满洲里市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、扎兰屯市)
邯郸市(涉县、武安市、肥乡区、临漳县、成安县、永年区、大名县、广平县、魏县、邱县、复兴区、馆陶县、丛台区、峰峰矿区、鸡泽县、磁县、曲周县、邯山区)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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