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张掖市(临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县、高台县、民乐县、山丹县)
枣庄市(市中区、台儿庄区、峄城区、山亭区、滕州市、薛城区)
镇江市(句容市、丹阳市、扬中市、京口区、润州区、丹徒区)
海口市(琼山区、美兰区、秀英区、龙华区)
济南市(槐荫区、莱芜区、历下区、商河县、平阴县、章丘区、天桥区、市中区、长清区、济阳区、钢城区、历城区)
黔东南苗族侗族自治州(剑河县、施秉县、黎平县、黄平县、台江县、麻江县、岑巩县、凯里市、雷山县、镇远县、锦屏县、三穗县、从江县、天柱县、榕江县、丹寨县)
河源市(源城区、连平县、和平县、龙川县、紫金县、东源县)
忻州市(五台县、静乐县、保德县、五寨县、代县、原平市、繁峙县、忻府区、河曲县、宁武县、神池县、偏关县、岢岚县、定襄县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
秦皇岛市(北戴河区、昌黎县、山海关区、海港区、青龙满族自治县、抚宁区、卢龙县)
金华市(武义县、金东区、磐安县、浦江县、婺城区、兰溪市、永康市、东阳市、义乌市)
长沙市(岳麓区、芙蓉区、长沙县、浏阳市、望城区、雨花区、开福区、天心区、宁乡市)
黄山市(祁门县、徽州区、屯溪区、休宁县、歙县、黟县、黄山区)
襄阳市(老河口市、谷城县、襄州区、襄城区、宜城市、樊城区、南漳县、保康县、枣阳市)
三沙市(南沙区、西沙区)
桂林市(荔浦市、永福县、资源县、灵川县、恭城瑶族自治县、兴安县、雁山区、秀峰区、临桂区、叠彩区、灌阳县、七星区、象山区、全州县、龙胜各族自治县、阳朔县、平乐县)
邯郸市(肥乡区、峰峰矿区、复兴区、临漳县、磁县、大名县、邯山区、永年区、丛台区、魏县、曲周县、成安县、鸡泽县、馆陶县、涉县、广平县、武安市、邱县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
铜仁市(思南县、松桃苗族自治县、碧江区、沿河土家族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、德江县、江口县、石阡县)
白银市(平川区、会宁县、景泰县、白银区、靖远县)
大同市(灵丘县、左云县、平城区、广灵县、云冈区、天镇县、云州区、新荣区、浑源县、阳高县)
湘西土家族苗族自治州(吉首市、花垣县、龙山县、保靖县、古丈县、永顺县、泸溪县、凤凰县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
无锡市(滨湖区、锡山区、江阴市、宜兴市、惠山区、新吴区、梁溪区)
防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)
百色市(凌云县、田阳区、田林县、乐业县、隆林各族自治县、那坡县、德保县、右江区、平果市、西林县、靖西市、田东县)
宁夏回族自治区
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
清远市(连州市、清城区、阳山县、清新区、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、佛冈县、英德市)
陇南市(文县、成县、武都区、礼县、宕昌县、徽县、两当县、康县、西和县)
南平市(延平区、浦城县、武夷山市、松溪县、顺昌县、建阳区、光泽县、建瓯市、邵武市、政和县)
宝鸡市(陇县、陈仓区、渭滨区、岐山县、太白县、千阳县、扶风县、麟游县、凤县、凤翔区、金台区、眉县)
阳泉市(城区、矿区、郊区、平定县、盂县)
庆阳市(镇原县、环县、庆城县、西峰区、宁县、合水县、华池县、正宁县)
咸阳市(三原县、礼泉县、长武县、渭城区、彬州市、秦都区、武功县、杨陵区、淳化县、兴平市、旬邑县、乾县、泾阳县、永寿县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
亳州市(涡阳县、利辛县、谯城区、蒙城县)
哈尔滨市(松北区、方正县、道里区、南岗区、延寿县、五常市、尚志市、道外区、宾县、木兰县、平房区、依兰县、通河县、呼兰区、香坊区、双城区、阿城区、巴彦县)
汕头市(濠江区、潮阳区、金平区、潮南区、南澳县、澄海区、龙湖区)
三亚市(吉阳区、崖州区、海棠区、天涯区)
阜新市(彰武县、清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、太平区、海州区、细河区)
台州市(路桥区、黄岩区、玉环市、椒江区、三门县、天台县、仙居县、温岭市、临海市)
岳阳市(云溪区、岳阳楼区、平江县、君山区、湘阴县、汨罗市、岳阳县、临湘市、华容县)
香港特别行政区
黄石市(阳新县、大冶市、西塞山区、黄石港区、铁山区、下陆区)
常德市(澧县、安乡县、武陵区、鼎城区、石门县、桃源县、临澧县、津市市、汉寿县)
崇左市(龙州县、江州区、大新县、扶绥县、天等县、凭祥市、宁明县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
喀什地区(叶城县、巴楚县、莎车县、喀什市、英吉沙县、伽师县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、疏勒县、泽普县、麦盖提县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)
丽水市(缙云县、庆元县、龙泉市、遂昌县、莲都区、景宁畲族自治县、青田县、云和县、松阳县)
锦州市(黑山县、北镇市、古塔区、凌海市、义县、太和区、凌河区)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、且末县、焉耆回族自治县、和静县、和硕县、尉犁县、库尔勒市、博湖县、若羌县)
贵阳市(花溪区、修文县、开阳县、白云区、清镇市、南明区、观山湖区、息烽县、云岩区、乌当区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
天津市(河东区、津南区、红桥区、和平区、静海区、武清区、西青区、河北区、蓟州区、滨海新区、河西区、宁河区、东丽区、宝坻区、南开区、北辰区)
赣州市(兴国县、于都县、南康区、石城县、信丰县、宁都县、寻乌县、龙南市、章贡区、上犹县、定南县、崇义县、全南县、瑞金市、安远县、会昌县、大余县、赣县区)
盐城市(射阳县、滨海县、阜宁县、东台市、盐都区、响水县、大丰区、建湖县、亭湖区)
葫芦岛市(兴城市、建昌县、绥中县、龙港区、连山区、南票区)
双鸭山市(四方台区、饶河县、集贤县、友谊县、宝山区、岭东区、宝清县、尖山区)
徐州市(新沂市、邳州市、云龙区、铜山区、丰县、贾汪区、泉山区、沛县、睢宁县、鼓楼区)
泸州市(古蔺县、叙永县、江阳区、龙马潭区、泸县、合江县、纳溪区)
保定市(博野县、望都县、曲阳县、莲池区、容城县、唐县、安国市、徐水区、蠡县、满城区、高碑店市、顺平县、阜平县、定州市、涞源县、涞水县、竞秀区、安新县、定兴县、雄县、涿州市、高阳县、清苑区、易县)
西宁市(湟源县、城西区、城中区、城东区、城北区、湟中区、大通回族土族自治县)
黄冈市(浠水县、黄梅县、黄州区、罗田县、武穴市、团风县、红安县、蕲春县、麻城市、英山县)
内蒙古自治区
绥化市(安达市、兰西县、望奎县、绥棱县、明水县、肇东市、青冈县、庆安县、北林区、海伦市)
吉安市(万安县、峡江县、吉水县、遂川县、井冈山市、永丰县、吉州区、青原区、永新县、泰和县、新干县、吉安县、安福县)
酒泉市(肃州区、瓜州县、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、敦煌市)
金昌市(永昌县、金川区)
泰安市(泰山区、岱岳区、新泰市、宁阳县、肥城市、东平县)
新余市(分宜县、渝水区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)
沈阳市(浑南区、和平区、铁西区、辽中区、大东区、苏家屯区、法库县、康平县、新民市、沈河区、皇姑区、于洪区、沈北新区)
曲靖市(宣威市、马龙区、罗平县、麒麟区、陆良县、会泽县、富源县、师宗县、沾益区)
湛江市(廉江市、雷州市、徐闻县、坡头区、霞山区、麻章区、吴川市、遂溪县、赤坎区)
淄博市(临淄区、高青县、张店区、周村区、淄川区、博山区、沂源县、桓台县)
大理白族自治州(云龙县、鹤庆县、永平县、大理市、祥云县、巍山彝族回族自治县、剑川县、弥渡县、漾濞彝族自治县、洱源县、宾川县、南涧彝族自治县)
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南通市(启东市、通州区、海安市、如东县、崇川区、海门区、如皋市)
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闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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