女总裁的无敌狂婿,如何在竞争激烈的市场中脱颖而出？

更新时间：2025-04-26 05:02:43　浏览次数： 644

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阿克苏地区(阿克苏市、柯坪县、拜城县、库车市、阿瓦提县、沙雅县、新和县、乌什县、温宿县)

克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区)

常德市(桃源县、安乡县、临澧县、鼎城区、津市市、澧县、石门县、汉寿县、武陵区)

无锡市(新吴区、江阴市、滨湖区、锡山区、惠山区、梁溪区、宜兴市) 衢州市(常山县、龙游县、开化县、衢江区、江山市、柯城区)

保定市(定州市、阜平县、顺平县、涞水县、安国市、易县、雄县、唐县、涿州市、定兴县、高碑店市、曲阳县、博野县、望都县、容城县、竞秀区、满城区、高阳县、莲池区、蠡县、徐水区、涞源县、安新县、清苑区)

柳州市(鱼峰区、融水苗族自治县、融安县、柳北区、鹿寨县、柳南区、柳江区、城中区、柳城县、三江侗族自治县)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、牙克石市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、阿荣旗、鄂温克族自治旗、根河市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、鄂伦春自治旗)

台州市(温岭市、天台县、椒江区、临海市、玉环市、三门县、仙居县、黄岩区、路桥区) 自贡市(沿滩区、自流井区、大安区、贡井区、荣县、富顺县)

临沂市(沂南县、莒南县、临沭县、沂水县、兰山区、费县、平邑县、蒙阴县、罗庄区、郯城县、兰陵县、河东区)

黔东南苗族侗族自治州(天柱县、岑巩县、麻江县、从江县、雷山县、凯里市、台江县、三穗县、剑河县、黎平县、锦屏县、榕江县、丹寨县、施秉县、镇远县、黄平县)

塔城地区(乌苏市、沙湾市、额敏县、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、塔城市)

洛阳市(老城区、新安县、伊川县、孟津区、洛宁县、西工区、瀍河回族区、栾川县、洛龙区、偃师区、涧西区、嵩县、宜阳县、汝阳县)

南宁市(马山县、武鸣区、宾阳县、兴宁区、上林县、良庆区、邕宁区、横州市、西乡塘区、江南区、青秀区、隆安县)

汕头市(潮南区、金平区、澄海区、龙湖区、潮阳区、濠江区、南澳县)

牡丹江市(西安区、海林市、东安区、穆棱市、阳明区、宁安市、绥芬河市、东宁市、爱民区、林口县)

宁夏回族自治区

沈阳市(铁西区、于洪区、新民市、康平县、大东区、和平区、法库县、沈北新区、苏家屯区、浑南区、皇姑区、沈河区、辽中区)

石河子市(阿拉尔市、双河市、图木舒克市、白杨市、昆玉市、新星市、五家渠市、北屯市、胡杨河市、铁门关市、可克达拉市)

濮阳市(清丰县、华龙区、南乐县、濮阳县、台前县、范县)

朔州市(右玉县、朔城区、山阴县、怀仁市、平鲁区、应县)

呼和浩特市(武川县、和林格尔县、回民区、新城区、赛罕区、土默特左旗、托克托县、清水河县、玉泉区)

淄博市(桓台县、高青县、博山区、沂源县、淄川区、临淄区、周村区、张店区)

揭阳市(揭东区、普宁市、榕城区、揭西县、惠来县)

铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)

鹤壁市(鹤山区、淇县、山城区、淇滨区、浚县)

海南藏族自治州(贵南县、同德县、兴海县、贵德县、共和县)

甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、卓尼县、玛曲县、舟曲县、合作市、碌曲县、迭部县)

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防城港市(上思县、港口区、东兴市、防城区)

漳州市(东山县、平和县、长泰区、南靖县、龙文区、龙海区、漳浦县、芗城区、华安县、云霄县、诏安县)

宜昌市(兴山县、宜都市、伍家岗区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、远安县、猇亭区、秭归县、当阳市、夷陵区、西陵区、点军区、枝江市)

舟山市(定海区、嵊泗县、普陀区、岱山县) 黔西南布依族苗族自治州(册亨县、晴隆县、贞丰县、兴义市、望谟县、安龙县、普安县、兴仁市)

廊坊市(三河市、霸州市、安次区、文安县、固安县、广阳区、大城县、香河县、大厂回族自治县、永清县)

南阳市(卧龙区、宛城区、淅川县、社旗县、镇平县、唐河县、新野县、方城县、桐柏县、南召县、邓州市、西峡县、内乡县)

内蒙古自治区西藏自治区

赤峰市(巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、林西县、松山区、巴林右旗、克什克腾旗、红山区、宁城县、敖汉旗、翁牛特旗、元宝山区) 鞍山市(铁西区、海城市、铁东区、岫岩满族自治县、立山区、千山区、台安县)

张家界市(桑植县、永定区、慈利县、武陵源区)

云浮市(罗定市、郁南县、云城区、新兴县、云安区)

荆门市(掇刀区、钟祥市、东宝区、沙洋县、京山市)芜湖市(南陵县、湾沚区、镜湖区、弋江区、鸠江区、繁昌区、无为市)

安阳市(林州市、滑县、安阳县、殷都区、文峰区、汤阴县、北关区、龙安区、内黄县)

五指山市(澄迈县、临高县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、昌江黎族自治县、定安县、万宁市、陵水黎族自治县、琼海市、东方市、白沙黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县)

宁波市(奉化区、余姚市、海曙区、北仑区、宁海县、镇海区、象山县、江北区、鄞州区、慈溪市)

威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)

长治市(上党区、长子县、沁源县、襄垣县、平顺县、潞州区、沁县、武乡县、潞城区、屯留区、黎城县、壶关县)

梅州市(兴宁市、平远县、丰顺县、大埔县、蕉岭县、梅江区、五华县、梅县区)

拉萨市(城关区、达孜区、墨竹工卡县、曲水县、林周县、堆龙德庆区、当雄县、尼木县)

金昌市(金川区、永昌县)

郑州市(上街区、新密市、管城回族区、金水区、巩义市、中牟县、惠济区、新郑市、二七区、登封市、荥阳市、中原区)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

攀枝花市(东区、仁和区、米易县、西区、盐边县)

南平市(浦城县、邵武市、建瓯市、顺昌县、松溪县、延平区、光泽县、武夷山市、建阳区、政和县)

喀什地区(疏附县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏勒县、叶城县、英吉沙县、莎车县、巴楚县、伽师县、喀什市、岳普湖县、麦盖提县)

宣城市(宁国市、广德市、旌德县、郎溪县、宣州区、泾县、绩溪县)

三明市(建宁县、将乐县、永安市、清流县、明溪县、三元区、尤溪县、沙县区、泰宁县、大田县、宁化县)

安顺市(西秀区、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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