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金昌市(金川区、永昌县)
亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县) 迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
延安市(子长市、延长县、富县、宜川县、甘泉县、吴起县、宝塔区、志丹县、黄龙县、黄陵县、洛川县、延川县、安塞区)
安阳市(殷都区、北关区、内黄县、汤阴县、林州市、安阳县、龙安区、滑县、文峰区)
七台河市(茄子河区、勃利县、新兴区、桃山区)本溪市(明山区、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区)
青岛市(城阳区、崂山区、市南区、市北区、胶州市、李沧区、黄岛区、即墨区、莱西市、平度市) 韶关市(始兴县、武江区、浈江区、乳源瑶族自治县、曲江区、翁源县、乐昌市、新丰县、南雄市、仁化县)
赣州市(信丰县、全南县、龙南市、上犹县、会昌县、石城县、兴国县、赣县区、崇义县、南康区、定南县、宁都县、于都县、瑞金市、章贡区、安远县、大余县、寻乌县)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、巴东县、恩施市、建始县、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、利川市)
昌吉回族自治州(奇台县、吉木萨尔县、呼图壁县、阜康市、昌吉市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县)
阿勒泰地区(吉木乃县、布尔津县、阿勒泰市、青河县、富蕴县、哈巴河县、福海县)
雅安市(汉源县、荥经县、雨城区、宝兴县、芦山县、天全县、名山区、石棉县)
自贡市(大安区、富顺县、贡井区、自流井区、沿滩区、荣县)
贵港市(平南县、港南区、港北区、桂平市、覃塘区)
连云港市(灌南县、赣榆区、海州区、东海县、灌云县、连云区)
辽阳市(弓长岭区、文圣区、宏伟区、灯塔市、白塔区、辽阳县、太子河区)
邯郸市(邯山区、武安市、临漳县、鸡泽县、峰峰矿区、邱县、磁县、魏县、丛台区、成安县、永年区、馆陶县、大名县、曲周县、涉县、广平县、肥乡区、复兴区)
深圳市(福田区、罗湖区、盐田区、南山区、宝安区、光明区、坪山区、龙华区、龙岗区)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)
河源市(东源县、紫金县、龙川县、源城区、和平县、连平县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
黄石市(大冶市、西塞山区、阳新县、铁山区、下陆区、黄石港区)
文山壮族苗族自治州(广南县、文山市、砚山县、麻栗坡县、马关县、西畴县、富宁县、丘北县)
阿克苏地区(乌什县、阿克苏市、拜城县、温宿县、阿瓦提县、新和县、沙雅县、库车市、柯坪县)
绍兴市(嵊州市、上虞区、新昌县、诸暨市、柯桥区、越城区)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、利通区、红寺堡区、同心县)
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张家口市(怀来县、尚义县、桥东区、蔚县、怀安县、张北县、赤城县、康保县、涿鹿县、下花园区、崇礼区、阳原县、万全区、桥西区、宣化区、沽源县)
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南通市(崇川区、海门区、通州区、如皋市、启东市、如东县、海安市)呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、扎兰屯市、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、根河市、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、牙克石市、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、海拉尔区、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区)
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宁夏回族自治区
巴中市(恩阳区、南江县、通江县、巴州区、平昌县)
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4月17日,融创中国控股有限公司(以下简称“融创”)发布公告称,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展,持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议,持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序,支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会,也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看,融创向债权人分派两种新强制可转债(以下简称“新MCB”),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18个月至30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。
同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程,从最初的方案磋商到如今正式方案的推出,并已获得占债权本金额26%的债权人支持,整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础,也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成,本息全额债转股带来的最直接影响,是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响,预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示,大幅度的负债压降,有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出,进一步增强财务稳定性。同时,净资产增加、资产负债表修复,公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年1月份,融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功,仅用时50余天,融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企,预计可削降约70%的境内公司债务,且5年内不再有兑付压力。
在经营层面,融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中,某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作,拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设;北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持,成功完成债务重组;天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。