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儋州市

梅州市(梅县区、蕉岭县、五华县、梅江区、平远县、兴宁市、丰顺县、大埔县)

甘孜藏族自治州(石渠县、理塘县、巴塘县、炉霍县、新龙县、雅江县、康定市、道孚县、泸定县、得荣县、稻城县、甘孜县、丹巴县、色达县、九龙县、乡城县、德格县、白玉县)

宁波市(鄞州区、慈溪市、象山县、江北区、海曙区、北仑区、宁海县、镇海区、余姚市、奉化区)  晋中市(灵石县、和顺县、平遥县、榆次区、昔阳县、介休市、太谷区、祁县、寿阳县、榆社县、左权县)

湘西土家族苗族自治州(泸溪县、永顺县、龙山县、花垣县、吉首市、凤凰县、保靖县、古丈县)

临汾市(洪洞县、蒲县、吉县、大宁县、古县、安泽县、隰县、永和县、乡宁县、浮山县、翼城县、汾西县、尧都区、曲沃县、霍州市、襄汾县、侯马市)

新余市(渝水区、分宜县)

邵阳市(绥宁县、洞口县、双清区、大祥区、北塔区、城步苗族自治县、隆回县、邵阳县、新宁县、武冈市、新邵县、邵东市)  鸡西市(麻山区、密山市、梨树区、城子河区、鸡东县、鸡冠区、虎林市、滴道区、恒山区)

龙岩市(连城县、上杭县、长汀县、漳平市、武平县、新罗区、永定区)

柳州市(融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳江区、鹿寨县、柳城县、城中区、柳南区、鱼峰区、柳北区、融安县)

南阳市(邓州市、南召县、桐柏县、卧龙区、内乡县、淅川县、新野县、西峡县、宛城区、方城县、唐河县、社旗县、镇平县)

聊城市(冠县、高唐县、莘县、东昌府区、茌平区、东阿县、临清市、阳谷县)

常德市(武陵区、津市市、临澧县、汉寿县、鼎城区、桃源县、安乡县、石门县、澧县)

信阳市(罗山县、淮滨县、息县、商城县、新县、浉河区、平桥区、固始县、光山县、潢川县)

鹤岗市(向阳区、兴山区、绥滨县、兴安区、工农区、南山区、东山区、萝北县)

五指山市(东方市、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县、万宁市、澄迈县、白沙黎族自治县、定安县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、琼海市)

咸宁市(通城县、通山县、崇阳县、咸安区、嘉鱼县、赤壁市)

永州市(蓝山县、江永县、道县、新田县、零陵区、双牌县、冷水滩区、江华瑶族自治县、宁远县、祁阳市、东安县)

马鞍山市(雨山区、当涂县、和县、博望区、花山区、含山县)

乐山市(金口河区、沙湾区、马边彝族自治县、市中区、井研县、五通桥区、夹江县、峨眉山市、峨边彝族自治县、沐川县、犍为县)

温州市(乐清市、龙港市、龙湾区、鹿城区、泰顺县、平阳县、永嘉县、文成县、瑞安市、苍南县、瓯海区、洞头区)

滁州市(来安县、凤阳县、琅琊区、全椒县、定远县、明光市、南谯区、天长市)

丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

玉林市(陆川县、北流市、玉州区、博白县、兴业县、容县、福绵区)

百色市(田阳区、平果市、西林县、隆林各族自治县、田东县、田林县、凌云县、那坡县、右江区、乐业县、德保县、靖西市)

重庆市(渝北区、大足区、城口县、荣昌区、沙坪坝区、南岸区、黔江区、九龙坡区、忠县、巫山县、奉节县、云阳县、巫溪县、长寿区、合川区、垫江县、江北区、丰都县、涪陵区、酉阳土家族苗族自治县、綦江区、开州区、璧山区、彭水苗族土家族自治县、万州区、武隆区、北碚区、江津区、梁平区、石柱土家族自治县、渝中区、巴南区、南川区、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、潼南区、铜梁区、永川区)

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海南藏族自治州(贵南县、共和县、贵德县、同德县、兴海县)

福州市(仓山区、闽清县、连江县、平潭县、晋安区、闽侯县、台江区、马尾区、鼓楼区、永泰县、长乐区、罗源县、福清市)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、门源回族自治县、祁连县)

铁岭市(铁岭县、西丰县、昌图县、开原市、银州区、清河区、调兵山市)  哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

衢州市(开化县、龙游县、江山市、常山县、柯城区、衢江区)

邢台市(平乡县、巨鹿县、内丘县、临城县、沙河市、信都区、南宫市、临西县、新河县、襄都区、清河县、隆尧县、威县、宁晋县、南和区、任泽区、柏乡县、广宗县)

来宾市(金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县、合山市、武宣县、忻城县)泉州市(南安市、金门县、洛江区、惠安县、石狮市、安溪县、丰泽区、泉港区、鲤城区、永春县、晋江市、德化县)

双鸭山市(宝山区、尖山区、岭东区、友谊县、集贤县、饶河县、四方台区、宝清县)  邯郸市(临漳县、馆陶县、肥乡区、成安县、邱县、涉县、峰峰矿区、魏县、邯山区、武安市、曲周县、大名县、广平县、丛台区、永年区、鸡泽县、磁县、复兴区)

资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

吉林市(昌邑区、磐石市、舒兰市、桦甸市、蛟河市、永吉县、船营区、龙潭区、丰满区)

锡林郭勒盟(苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、多伦县、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、二连浩特市、镶黄旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、正蓝旗)吴忠市(盐池县、红寺堡区、青铜峡市、利通区、同心县)

防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)

丽水市(云和县、龙泉市、庆元县、景宁畲族自治县、缙云县、莲都区、青田县、松阳县、遂昌县)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

辽阳市(弓长岭区、辽阳县、文圣区、白塔区、宏伟区、太子河区、灯塔市)

宜春市(万载县、宜丰县、铜鼓县、樟树市、上高县、奉新县、靖安县、丰城市、袁州区、高安市)

北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)

绥化市(北林区、海伦市、肇东市、望奎县、青冈县、绥棱县、明水县、庆安县、兰西县、安达市)

松原市(乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市)

白城市(大安市、洮南市、洮北区、通榆县、镇赉县)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特后旗、乌拉特中旗、杭锦后旗、五原县、磴口县、临河区)

茂名市(信宜市、电白区、茂南区、化州市、高州市)

芜湖市(镜湖区、弋江区、南陵县、无为市、鸠江区、湾沚区、繁昌区)

莆田市(仙游县、城厢区、秀屿区、涵江区、荔城区)

昌吉回族自治州(阜康市、呼图壁县、吉木萨尔县、奇台县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、昌吉市)

牡丹江市(绥芬河市、爱民区、东安区、宁安市、穆棱市、东宁市、西安区、阳明区、海林市、林口县)

汕头市(龙湖区、潮南区、澄海区、濠江区、金平区、南澳县、潮阳区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。