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张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
兴安盟(突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)
苏州市(常熟市、昆山市、张家港市、虎丘区、相城区、太仓市、姑苏区、吴中区、吴江区)
晋城市(高平市、沁水县、阳城县、陵川县、城区、泽州县)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
吉林市(丰满区、龙潭区、舒兰市、磐石市、蛟河市、昌邑区、永吉县、船营区、桦甸市)
周口市(鹿邑县、川汇区、郸城县、项城市、淮阳区、沈丘县、扶沟县、商水县、西华县、太康县)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、满洲里市、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、牙克石市、海拉尔区、扎兰屯市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、根河市、扎赉诺尔区)
梅州市(五华县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、大埔县、平远县、丰顺县、梅县区)
南通市(通州区、海门区、崇川区、海安市、启东市、如东县、如皋市)
安康市(镇坪县、旬阳市、石泉县、紫阳县、汉滨区、白河县、汉阴县、宁陕县、平利县、岚皋县)
威海市(荣成市、乳山市、文登区、环翠区)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、称多县、囊谦县、治多县、玉树市)
济宁市(鱼台县、邹城市、任城区、嘉祥县、兖州区、曲阜市、微山县、汶上县、泗水县、梁山县、金乡县)
抚顺市(新宾满族自治县、顺城区、东洲区、抚顺县、新抚区、清原满族自治县、望花区)
黄冈市(罗田县、英山县、浠水县、麻城市、蕲春县、黄梅县、黄州区、团风县、红安县、武穴市)
遂宁市(船山区、安居区、大英县、蓬溪县、射洪市)
黄山市(屯溪区、歙县、黄山区、休宁县、祁门县、黟县、徽州区)
烟台市(蓬莱区、招远市、莱州市、栖霞市、牟平区、芝罘区、莱山区、龙口市、福山区、莱阳市、海阳市)
南昌市(青山湖区、安义县、红谷滩区、西湖区、青云谱区、南昌县、进贤县、东湖区、新建区)
张掖市(山丹县、高台县、临泽县、甘州区、民乐县、肃南裕固族自治县)
湖州市(吴兴区、安吉县、长兴县、德清县、南浔区)
辽阳市(宏伟区、白塔区、辽阳县、灯塔市、文圣区、太子河区、弓长岭区)
龙岩市(连城县、长汀县、新罗区、永定区、武平县、上杭县、漳平市)
眉山市(彭山区、东坡区、丹棱县、青神县、洪雅县、仁寿县)
连云港市(连云区、海州区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、开远市、石屏县、泸西县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、河口瑶族自治县、元阳县、建水县、蒙自市、个旧市、屏边苗族自治县)
绥化市(庆安县、北林区、青冈县、明水县、海伦市、安达市、兰西县、望奎县、绥棱县、肇东市)
佳木斯市(桦南县、前进区、汤原县、东风区、郊区、桦川县、抚远市、向阳区、富锦市、同江市)
深圳市(宝安区、罗湖区、龙华区、光明区、坪山区、龙岗区、福田区、盐田区、南山区)
拉萨市(曲水县、尼木县、城关区、墨竹工卡县、林周县、堆龙德庆区、达孜区、当雄县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
百色市(凌云县、乐业县、平果市、右江区、田林县、德保县、那坡县、田阳区、田东县、隆林各族自治县、西林县、靖西市)
惠州市(惠阳区、博罗县、惠城区、龙门县、惠东县)
吉安市(吉水县、泰和县、安福县、吉州区、青原区、新干县、遂川县、吉安县、峡江县、万安县、井冈山市、永丰县、永新县)
泸州市(纳溪区、泸县、叙永县、龙马潭区、江阳区、合江县、古蔺县)
白城市(洮北区、镇赉县、大安市、洮南市、通榆县)
香港特别行政区
长春市(榆树市、绿园区、九台区、公主岭市、朝阳区、二道区、农安县、南关区、德惠市、双阳区、宽城区)
南平市(光泽县、邵武市、武夷山市、延平区、浦城县、建瓯市、松溪县、建阳区、顺昌县、政和县)
吕梁市(临县、孝义市、交城县、汾阳市、方山县、交口县、中阳县、岚县、石楼县、文水县、兴县、柳林县、离石区)
固原市(西吉县、原州区、隆德县、泾源县、彭阳县)
梧州市(岑溪市、蒙山县、龙圩区、苍梧县、万秀区、长洲区、藤县)
太原市(尖草坪区、小店区、晋源区、清徐县、阳曲县、娄烦县、迎泽区、万柏林区、杏花岭区、古交市)
永州市(蓝山县、江永县、道县、宁远县、江华瑶族自治县、东安县、双牌县、新田县、祁阳市、冷水滩区、零陵区)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县)
齐齐哈尔市(建华区、富裕县、铁锋区、泰来县、克东县、龙江县、讷河市、甘南县、昂昂溪区、龙沙区、碾子山区、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、依安县、克山县)
温州市(鹿城区、龙湾区、苍南县、乐清市、泰顺县、文成县、洞头区、龙港市、永嘉县、瑞安市、平阳县、瓯海区)
郑州市(中原区、中牟县、管城回族区、登封市、上街区、金水区、巩义市、二七区、惠济区、新郑市、荥阳市、新密市)
武汉市(汉南区、武昌区、硚口区、蔡甸区、洪山区、江夏区、黄陂区、新洲区、汉阳区、江岸区、东西湖区、青山区、江汉区)
开封市(顺河回族区、祥符区、鼓楼区、兰考县、杞县、尉氏县、禹王台区、通许县、龙亭区)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
宁德市(古田县、寿宁县、柘荣县、蕉城区、福鼎市、福安市、周宁县、霞浦县、屏南县)
新疆维吾尔自治区
定西市(渭源县、陇西县、漳县、通渭县、安定区、岷县、临洮县)
秦皇岛市(北戴河区、青龙满族自治县、海港区、卢龙县、山海关区、昌黎县、抚宁区)
滁州市(明光市、凤阳县、来安县、全椒县、天长市、琅琊区、南谯区、定远县)
肇庆市(德庆县、怀集县、四会市、封开县、鼎湖区、端州区、高要区、广宁县)
锦州市(义县、凌海市、北镇市、凌河区、古塔区、黑山县、太和区)
新余市(渝水区、分宜县)
亳州市(谯城区、利辛县、涡阳县、蒙城县)
丹东市(振兴区、元宝区、东港市、凤城市、振安区、宽甸满族自治县)
福州市(永泰县、长乐区、罗源县、台江区、鼓楼区、仓山区、马尾区、平潭县、闽侯县、晋安区、连江县、闽清县、福清市)
襄阳市(枣阳市、襄州区、老河口市、谷城县、宜城市、樊城区、南漳县、襄城区、保康县)
雅安市(芦山县、宝兴县、名山区、石棉县、天全县、雨城区、荥经县、汉源县)
九江市(都昌县、柴桑区、彭泽县、瑞昌市、庐山市、德安县、湖口县、濂溪区、共青城市、武宁县、修水县、永修县、浔阳区)
阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、吉木乃县、青河县、阿勒泰市、福海县、布尔津县)
淮北市(杜集区、濉溪县、相山区、烈山区)
兰州市(榆中县、七里河区、永登县、红古区、西固区、城关区、安宁区、皋兰县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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