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更新时间：2025-04-24 03:15:14　浏览次数： 589

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崇左市(大新县、龙州县、天等县、江州区、扶绥县、宁明县、凭祥市)

临夏回族自治州(康乐县、广河县、东乡族自治县、临夏市、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、永靖县)

银川市(永宁县、贺兰县、西夏区、兴庆区、金凤区、灵武市)

长治市(潞州区、壶关县、沁源县、襄垣县、平顺县、沁县、上党区、屯留区、黎城县、潞城区、长子县、武乡县) 黔东南苗族侗族自治州(台江县、从江县、三穗县、黎平县、镇远县、丹寨县、黄平县、锦屏县、榕江县、剑河县、麻江县、雷山县、天柱县、凯里市、岑巩县、施秉县)

许昌市(长葛市、鄢陵县、襄城县、禹州市、建安区、魏都区)

黄山市(屯溪区、黄山区、祁门县、休宁县、徽州区、歙县、黟县)

济源市

湘潭市(湘潭县、岳塘区、湘乡市、雨湖区、韶山市) 巴中市(平昌县、通江县、巴州区、南江县、恩阳区)

临汾市(翼城县、乡宁县、汾西县、浮山县、尧都区、隰县、霍州市、大宁县、吉县、蒲县、襄汾县、安泽县、古县、侯马市、永和县、曲沃县、洪洞县)

运城市(闻喜县、永济市、夏县、临猗县、芮城县、新绛县、稷山县、万荣县、盐湖区、平陆县、河津市、绛县、垣曲县)

武威市(民勤县、天祝藏族自治县、古浪县、凉州区)

阿克苏地区(沙雅县、柯坪县、阿克苏市、新和县、阿瓦提县、库车市、拜城县、乌什县、温宿县)

吴忠市(盐池县、青铜峡市、同心县、利通区、红寺堡区)

铜川市(王益区、印台区、宜君县、耀州区)

芜湖市(湾沚区、无为市、繁昌区、南陵县、镜湖区、弋江区、鸠江区)

淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)

抚州市(宜黄县、东乡区、金溪县、崇仁县、南丰县、乐安县、黎川县、资溪县、广昌县、南城县、临川区)

南京市(秦淮区、鼓楼区、高淳区、江宁区、雨花台区、玄武区、溧水区、栖霞区、建邺区、六合区、浦口区)

海南藏族自治州(兴海县、贵南县、贵德县、共和县、同德县)

九江市(武宁县、都昌县、修水县、庐山市、湖口县、德安县、濂溪区、永修县、共青城市、浔阳区、瑞昌市、彭泽县、柴桑区)

新余市(渝水区、分宜县)

喀什地区(叶城县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、泽普县、岳普湖县、疏附县、伽师县、疏勒县、喀什市、莎车县、英吉沙县)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

阜新市(太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、彰武县、海州区、新邱区、细河区)

本溪市(南芬区、本溪满族自治县、平山区、溪湖区、明山区、桓仁满族自治县)

张家口市(蔚县、涿鹿县、万全区、沽源县、怀来县、阳原县、赤城县、宣化区、张北县、下花园区、桥东区、尚义县、崇礼区、怀安县、桥西区、康保县)

吉安市(安福县、新干县、吉州区、泰和县、万安县、井冈山市、吉安县、吉水县、遂川县、青原区、峡江县、永丰县、永新县)

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遵义市(桐梓县、赤水市、凤冈县、余庆县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、习水县、正安县、湄潭县、汇川区、红花岗区)

铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)

通辽市(开鲁县、库伦旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗)

孝感市(云梦县、孝昌县、应城市、安陆市、孝南区、汉川市、大悟县) 莆田市(仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区、城厢区)

长沙市(开福区、雨花区、浏阳市、芙蓉区、长沙县、宁乡市、望城区、岳麓区、天心区)

商洛市(柞水县、镇安县、丹凤县、山阳县、商州区、商南县、洛南县)

唐山市(迁西县、开平区、曹妃甸区、乐亭县、玉田县、丰南区、古冶区、丰润区、路南区、遵化市、滦南县、迁安市、路北区、滦州市)呼伦贝尔市(牙克石市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、鄂温克族自治旗、根河市、阿荣旗、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、海拉尔区、额尔古纳市)

周口市(郸城县、鹿邑县、太康县、川汇区、项城市、商水县、淮阳区、沈丘县、扶沟县、西华县) 台州市(三门县、临海市、黄岩区、玉环市、椒江区、天台县、温岭市、路桥区、仙居县)

阳泉市(郊区、盂县、城区、矿区、平定县)

驻马店市(遂平县、新蔡县、驿城区、上蔡县、汝南县、平舆县、确山县、正阳县、泌阳县、西平县)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)永州市(祁阳市、宁远县、双牌县、东安县、零陵区、道县、冷水滩区、江永县、新田县、蓝山县、江华瑶族自治县)

邯郸市(邱县、成安县、武安市、肥乡区、邯山区、魏县、永年区、复兴区、丛台区、鸡泽县、峰峰矿区、磁县、临漳县、大名县、馆陶县、涉县、广平县、曲周县)

承德市(承德县、双桥区、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、兴隆县、鹰手营子矿区、平泉市、滦平县)

肇庆市(广宁县、高要区、封开县、四会市、端州区、怀集县、鼎湖区、德庆县)

泰安市(新泰市、肥城市、泰山区、东平县、宁阳县、岱岳区)

苏州市(太仓市、吴江区、昆山市、相城区、虎丘区、常熟市、吴中区、张家港市、姑苏区)

呼和浩特市(清水河县、玉泉区、新城区、土默特左旗、回民区、托克托县、武川县、赛罕区、和林格尔县)

邵阳市(隆回县、绥宁县、武冈市、新宁县、城步苗族自治县、洞口县、大祥区、邵东市、新邵县、双清区、北塔区、邵阳县)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)

武汉市(洪山区、硚口区、江夏区、黄陂区、江汉区、汉南区、新洲区、武昌区、江岸区、汉阳区、东西湖区、蔡甸区、青山区)

南阳市(新野县、邓州市、方城县、唐河县、镇平县、宛城区、淅川县、西峡县、南召县、桐柏县、内乡县、社旗县、卧龙区)

石河子市(可克达拉市、五家渠市、铁门关市、白杨市、北屯市、双河市、新星市、胡杨河市、图木舒克市、昆玉市、阿拉尔市)

潍坊市(潍城区、昌乐县、寿光市、坊子区、安丘市、昌邑市、临朐县、寒亭区、诸城市、高密市、奎文区、青州市)

丹东市(振安区、凤城市、元宝区、东港市、宽甸满族自治县、振兴区)

德阳市(罗江区、旌阳区、广汉市、什邡市、中江县、绵竹市)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、沙洋县、东宝区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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