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资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

昌都市(卡若区、洛隆县、芒康县、江达县、察雅县、八宿县、丁青县、左贡县、类乌齐县、贡觉县、边坝县)

宁德市(蕉城区、屏南县、周宁县、霞浦县、古田县、寿宁县、柘荣县、福安市、福鼎市)

拉萨市(尼木县、当雄县、林周县、城关区、墨竹工卡县、堆龙德庆区、达孜区、曲水县)  吕梁市(交城县、临县、汾阳市、兴县、孝义市、岚县、石楼县、方山县、柳林县、中阳县、文水县、离石区、交口县)

防城港市(东兴市、防城区、上思县、港口区)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县)

马鞍山市(博望区、当涂县、雨山区、花山区、含山县、和县)哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

澳门特别行政区  金昌市(金川区、永昌县)

晋城市(陵川县、沁水县、高平市、泽州县、阳城县、城区)

阿勒泰地区(哈巴河县、布尔津县、福海县、阿勒泰市、青河县、富蕴县、吉木乃县)

巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、和硕县、轮台县、和静县、且末县、若羌县、焉耆回族自治县、尉犁县、库尔勒市)

本溪市(明山区、本溪满族自治县、平山区、南芬区、桓仁满族自治县、溪湖区)

泰安市(泰山区、肥城市、东平县、岱岳区、宁阳县、新泰市)

大理白族自治州(鹤庆县、大理市、宾川县、洱源县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、祥云县、永平县、剑川县、弥渡县、云龙县、巍山彝族回族自治县)

济源市

焦作市(修武县、孟州市、博爱县、沁阳市、马村区、武陟县、温县、山阳区、中站区、解放区)

秦皇岛市(北戴河区、昌黎县、青龙满族自治县、抚宁区、卢龙县、海港区、山海关区)

七台河市(桃山区、茄子河区、勃利县、新兴区)

黑河市(逊克县、孙吴县、五大连池市、嫩江市、北安市、爱辉区)

钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)

楚雄彝族自治州(牟定县、双柏县、武定县、禄丰市、永仁县、姚安县、元谋县、楚雄市、大姚县、南华县)

山南市(桑日县、浪卡子县、贡嘎县、曲松县、错那市、隆子县、措美县、扎囊县、琼结县、加查县、洛扎县、乃东区)

安阳市(龙安区、文峰区、汤阴县、滑县、北关区、殷都区、内黄县、林州市、安阳县)

昭通市(绥江县、巧家县、大关县、水富市、永善县、镇雄县、盐津县、鲁甸县、彝良县、昭阳区、威信县)

阜阳市(阜南县、太和县、颍东区、界首市、临泉县、颍州区、颍泉区、颍上县)

怀化市(通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、辰溪县、沅陵县、芷江侗族自治县、洪江市、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、中方县、会同县)

太原市(尖草坪区、万柏林区、阳曲县、杏花岭区、清徐县、娄烦县、小店区、迎泽区、古交市、晋源区)

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黄石市(黄石港区、西塞山区、大冶市、阳新县、铁山区、下陆区)

鸡西市(城子河区、梨树区、鸡东县、滴道区、恒山区、密山市、虎林市、鸡冠区、麻山区)

广元市(青川县、剑阁县、旺苍县、苍溪县、朝天区、利州区、昭化区)

肇庆市(封开县、鼎湖区、怀集县、德庆县、广宁县、端州区、高要区、四会市)  白城市(洮南市、镇赉县、大安市、通榆县、洮北区)

三门峡市(陕州区、卢氏县、义马市、渑池县、灵宝市、湖滨区)

芜湖市(镜湖区、无为市、弋江区、鸠江区、湾沚区、繁昌区、南陵县)

江门市(新会区、蓬江区、开平市、恩平市、江海区、台山市、鹤山市)九江市(修水县、彭泽县、武宁县、浔阳区、德安县、都昌县、庐山市、濂溪区、瑞昌市、柴桑区、湖口县、共青城市、永修县)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)  来宾市(金秀瑶族自治县、武宣县、象州县、合山市、忻城县、兴宾区)

荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、沙洋县、东宝区)

景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)

渭南市(蒲城县、大荔县、临渭区、白水县、潼关县、富平县、华阴市、澄城县、韩城市、华州区、合阳县)绥化市(肇东市、安达市、兰西县、青冈县、北林区、庆安县、望奎县、明水县、海伦市、绥棱县)

攀枝花市(西区、米易县、仁和区、盐边县、东区)

青岛市(黄岛区、莱西市、平度市、崂山区、胶州市、市南区、城阳区、李沧区、即墨区、市北区)

呼和浩特市(托克托县、武川县、土默特左旗、和林格尔县、清水河县、赛罕区、新城区、回民区、玉泉区)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、天峻县、德令哈市、格尔木市、都兰县)

桂林市(永福县、七星区、荔浦市、全州县、秀峰区、恭城瑶族自治县、叠彩区、龙胜各族自治县、资源县、灵川县、兴安县、阳朔县、平乐县、象山区、雁山区、灌阳县、临桂区)

陇南市(礼县、康县、武都区、文县、西和县、宕昌县、徽县、两当县、成县)

朝阳市(朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、双塔区、北票市、凌源市、龙城区)

大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

河池市(宜州区、都安瑶族自治县、天峨县、东兰县、大化瑶族自治县、南丹县、凤山县、金城江区、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县)

永州市(道县、双牌县、新田县、冷水滩区、东安县、祁阳市、江华瑶族自治县、宁远县、江永县、零陵区、蓝山县)

福州市(马尾区、闽侯县、长乐区、台江区、仓山区、闽清县、平潭县、连江县、鼓楼区、永泰县、晋安区、福清市、罗源县)

新疆维吾尔自治区

武汉市(江汉区、青山区、江岸区、汉南区、汉阳区、江夏区、蔡甸区、武昌区、东西湖区、硚口区、新洲区、黄陂区、洪山区)

韶关市(新丰县、浈江区、翁源县、始兴县、南雄市、武江区、仁化县、乳源瑶族自治县、曲江区、乐昌市)

常州市(新北区、武进区、金坛区、溧阳市、天宁区、钟楼区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

转自：杭州网

最近几天，杭州二手房的成交量都比较高，4月7日网签472套，4月8日网签366套，4月9日网签335套，4月10日网签332套。

申花、奥体等热门板块的次新房，即使在去年市场低谷期的时候，成交价也比较坚挺。今年春节后，行情更是率先回暖，3月以来，持续保持着量价齐升的态势，而且出现了多个买家看中同一套房子，房东涨价卖出的火爆行情。

未来科技城也是热门板块，二手房情况略有不同，前几年涨幅很惊人，“未科三兄弟”的成交价高达7万+元/㎡。近两年，未来科技城次新房的价格回落，成交均价在4万元/㎡上下浮动。

今年3月份、4月初，“未科三兄弟”成交价显著回升，其中东原印未来的成交价涨到5.3万元/㎡-5.5万元/㎡。

还有买家看中了杭珹未来中心的房子，正准备和房东还价，结果当天就被别人出更高的价格买走了。

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4月上旬，东原印未来成交了94㎡的三房两卫户型，中低楼层，成交总价415万元，折合单价4.4万元/㎡。中介说，三房小户型和去年8月份相比，成交价涨得少一点，大约二三十万元，四房户型涨得就比较多了，大约有80万元。

3月份成交的2套126㎡四房两卫户型，成交总价大约680万元，折合单价约为5.3万元/㎡。相比去年夏天，相同户型的成交总价涨了80万元。这个户型分布在1幢、2幢，高楼层的景观视野特别好。

3月26日，东原印未来还有一套138.1㎡户型，以760万元总价成交，折合单价达到5.5万元/㎡，创下了近期未来科技城板块高层住宅的价格新高。

阳光城未来悦4月初也有成交，89㎡的三房两卫户型，成交总价390万元，折合单价4.2万元/㎡。还有126㎡户型以总价571万元成交，折合单价4.5万元/㎡，比去年同户型房源的成交价涨了近百万元。

中南樾府4月初成交了2套，都是128㎡，总价分别是560万元（含车位）、537万元（不含车位）。折合单价大约4.2万元/㎡。去年8月份，楼层接近的相同户型，不含车位的价格是490万元，相当于今年比去年涨了近40万元。

据中介透露，相较于去年市场低谷期区域内次新房3.8万元/㎡-4万元/㎡的均价水平，“未科三兄弟”有一些畅销户型的价格回升幅度超过40%。

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目前，未来科技城核心区的二手房市场呈现出整体的复苏态势，涨价的不止是“未科三兄弟”，绿汀路沿线其他标杆楼盘的成交价也在联动攀升。

杭珹未来中心4月以来已经成交了4套，其中2套是121㎡的三房两卫户型，位于中楼层，成交总价500万元，折合单价4.2万元/㎡。还有2套是大户型，高楼层的198㎡成交总价773万元，低楼层的236㎡成交总价860万元。

杭珹未来中心一期房子限售，二期有400多套不限售的房子，目前挂牌出售的房子总计60多套。121㎡是畅销户型，挂牌量只有10多套，有时候不止一个买家看中同一套房源，最后通常是价高者得。

中介透露，4月初有个省外的买家来杭州看房，看中了杭珹未来中心的121㎡，有套房子的挂牌价大约是540万元，房东心理价位是500万元，这个省外买家想稍微还点价，以498万元买下，结果，就在当天，这套房子被其他买家花500万元买走了。

后面中介又去联系了另一套挂牌510万元的同户型房源，房东说暂时不卖了。

中介说，2月份的时候，还有房东愿意降到490万元出售中楼层的121㎡，现在，房东已经不接受还价了。

据悉，以500万元成交的这套121㎡，开盘买入价是440万元，交易大税由买家出，房东扣除中介费等各项费用，大约还能赚30万元。

杭珹未来中心去年8月交付，9月出证后上市交易，刚开始的成交价和买入价差不多，比如121㎡的成交价是420万元-430万元，算上利息、税费等成本，房东基本上是亏本出售的。

近半年来，杭珹未来中心的二手房网签价在3.5万元/㎡-3.7万元/㎡之间徘徊。由于大部分房源限售，可售房源总价高，对买家来说，可选择的余地不是太大。之前又被区域内的限价新房虹吸了购买力，因此成交一直处于不温不火的状态。

如今，在阳春行情下，杭珹未来中心的价值也凸显出来了。

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未来科技城核心区的二手房成交价上涨，是有一些原因的。

未来科技城的超大体量项目云湖之城，自去年9月首次开盘后，摇号热度一直持续高涨，上个月收官一摇的中签率是11.45%，2436套房子在6个月内快速清盘。

这个限价大盘吸引了众多购房者来摇号，板块热度也随之上升。云湖之城售罄后，未来科技城中轴线核心区新房供应进入了断档期，一部分没有摇中云湖之城新房的购房群体，转向了二手房市场。

不过，未来科技城的新房断供只是暂时的。距离杭珹未来中心约3公里的时舟里项目，规划方案已公示，将打造15幢高层住宅，户型106㎡-169㎡，预计本月首开，新房不限价，据悉，首开放风价格预计36000元/㎡。

4月3日，保利发展以总价42.5亿元竞得未科南宅地，楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%，超越相邻的时舟里项目去年12月份创下的20713元/㎡地价纪录。

此外，还有一宗毗邻钉钉全球总部、字节跳动杭州总部的“未科心脏地块”完成了商改住调规，接下来有望成为区域内的新爆点。地块附近有银泰中心项目、余杭国际体育馆、文化中心、体育中心等等。

业内人士分析，作为杭州第三中心核心承载地，未来科技城依托数字经济龙头形成产业集群，叠加绿汀路万象城、国际体育中心、杭州音乐厅等百亿级配套项目的规划及部分项目初具雏形，正在从概念规划到价值落地的蜕变。近期未来科技城楼市热度持续攀升，区域资产价值也将迎来重估。