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珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

南昌市(红谷滩区、西湖区、进贤县、青云谱区、安义县、新建区、东湖区、南昌县、青山湖区)

通化市(集安市、柳河县、东昌区、辉南县、梅河口市、二道江区、通化县)

玉树藏族自治州(玉树市、治多县、曲麻莱县、称多县、杂多县、囊谦县) 来宾市(象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、兴宾区)

哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)

宁波市(宁海县、象山县、余姚市、慈溪市、奉化区、镇海区、鄞州区、江北区、海曙区、北仑区)

铁岭市(清河区、调兵山市、开原市、昌图县、铁岭县、银州区、西丰县)

乌兰察布市(丰镇市、凉城县、商都县、兴和县、察哈尔右翼中旗、化德县、四子王旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、卓资县、察哈尔右翼后旗) 丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县)

南平市(建瓯市、政和县、浦城县、光泽县、顺昌县、邵武市、建阳区、松溪县、延平区、武夷山市)

酒泉市(玉门市、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃州区、敦煌市、肃北蒙古族自治县)

河源市(紫金县、连平县、源城区、和平县、东源县、龙川县)

山南市(扎囊县、加查县、琼结县、洛扎县、乃东区、曲松县、隆子县、浪卡子县、措美县、错那市、贡嘎县、桑日县)

宣城市(郎溪县、旌德县、绩溪县、泾县、宁国市、广德市、宣州区)

渭南市(华州区、华阴市、大荔县、白水县、潼关县、蒲城县、富平县、澄城县、临渭区、合阳县、韩城市)

北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)

泉州市(晋江市、南安市、安溪县、洛江区、石狮市、泉港区、永春县、惠安县、鲤城区、金门县、丰泽区、德化县)

石河子市(白杨市、铁门关市、可克达拉市、昆玉市、双河市、北屯市、新星市、胡杨河市、图木舒克市、阿拉尔市、五家渠市)

泰州市(姜堰区、靖江市、高港区、兴化市、海陵区、泰兴市)

邯郸市(涉县、永年区、广平县、邱县、曲周县、魏县、邯山区、峰峰矿区、大名县、馆陶县、鸡泽县、武安市、成安县、磁县、肥乡区、丛台区、临漳县、复兴区)

柳州市(鱼峰区、柳南区、融安县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、柳北区、柳江区、鹿寨县、城中区、柳城县)

新余市(分宜县、渝水区)

济宁市(曲阜市、邹城市、任城区、金乡县、泗水县、汶上县、兖州区、梁山县、鱼台县、微山县、嘉祥县)

襄阳市(襄城区、襄州区、谷城县、南漳县、樊城区、保康县、宜城市、枣阳市、老河口市)

辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)

东莞市

鞍山市(海城市、岫岩满族自治县、铁东区、千山区、铁西区、台安县、立山区)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县)

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运城市(芮城县、绛县、临猗县、夏县、闻喜县、平陆县、新绛县、万荣县、永济市、盐湖区、垣曲县、稷山县、河津市)

商丘市(宁陵县、梁园区、永城市、睢县、睢阳区、民权县、夏邑县、柘城县、虞城县)

中山市

淮安市(涟水县、盱眙县、淮安区、淮阴区、金湖县、清江浦区、洪泽区) 南阳市(淅川县、新野县、卧龙区、社旗县、邓州市、方城县、南召县、镇平县、唐河县、宛城区、桐柏县、西峡县、内乡县)

鸡西市(恒山区、鸡东县、密山市、麻山区、梨树区、虎林市、城子河区、滴道区、鸡冠区)

益阳市(资阳区、沅江市、桃江县、赫山区、南县、安化县)

重庆市(彭水苗族土家族自治县、忠县、巫山县、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、大渡口区、石柱土家族自治县、江北区、璧山区、武隆区、丰都县、开州区、云阳县、万州区、长寿区、渝中区、九龙坡区、潼南区、大足区、涪陵区、巴南区、渝北区、南岸区、綦江区、巫溪县、铜梁区、合川区、江津区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、梁平区、永川区、荣昌区、南川区、垫江县、城口县、奉节县)宜春市(高安市、樟树市、奉新县、万载县、丰城市、袁州区、宜丰县、上高县、靖安县、铜鼓县)

安庆市(岳西县、怀宁县、宿松县、太湖县、大观区、潜山市、桐城市、望江县、迎江区、宜秀区) 眉山市(青神县、彭山区、东坡区、丹棱县、洪雅县、仁寿县)

嘉兴市(平湖市、南湖区、嘉善县、秀洲区、海盐县、海宁市、桐乡市)

开封市(杞县、兰考县、禹王台区、祥符区、通许县、尉氏县、顺河回族区、鼓楼区、龙亭区)

兰州市(皋兰县、西固区、红古区、永登县、城关区、榆中县、安宁区、七里河区)邢台市(宁晋县、巨鹿县、信都区、内丘县、沙河市、平乡县、新河县、柏乡县、南宫市、广宗县、临城县、南和区、襄都区、隆尧县、威县、清河县、任泽区、临西县)

七台河市(新兴区、桃山区、茄子河区、勃利县)

枣庄市(山亭区、台儿庄区、滕州市、市中区、薛城区、峄城区)

葫芦岛市(南票区、建昌县、连山区、龙港区、绥中县、兴城市)

朔州市(右玉县、应县、山阴县、怀仁市、平鲁区、朔城区)

鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、乌审旗、杭锦旗、康巴什区、准格尔旗、鄂托克旗、达拉特旗、鄂托克前旗、东胜区)

黔东南苗族侗族自治州(施秉县、雷山县、麻江县、丹寨县、剑河县、榕江县、黎平县、三穗县、锦屏县、天柱县、凯里市、镇远县、从江县、台江县、岑巩县、黄平县)

白山市(抚松县、浑江区、临江市、江源区、长白朝鲜族自治县、靖宇县)

张家口市(康保县、怀安县、涿鹿县、宣化区、阳原县、万全区、尚义县、怀来县、沽源县、桥东区、赤城县、张北县、蔚县、下花园区、桥西区、崇礼区)

菏泽市(牡丹区、东明县、鄄城县、郓城县、巨野县、定陶区、成武县、曹县、单县)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

巴中市(通江县、恩阳区、巴州区、南江县、平昌县)

呼伦贝尔市(根河市、扎赉诺尔区、牙克石市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、满洲里市、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

喀什地区(英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、疏附县、麦盖提县、喀什市、泽普县、叶城县、巴楚县、疏勒县、莎车县、岳普湖县)

安阳市(安阳县、林州市、殷都区、内黄县、北关区、滑县、龙安区、汤阴县、文峰区)

无锡市(江阴市、锡山区、宜兴市、新吴区、梁溪区、惠山区、滨湖区)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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