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克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)

南京市(鼓楼区、栖霞区、高淳区、溧水区、六合区、雨花台区、秦淮区、浦口区、江宁区、玄武区、建邺区)

保山市(施甸县、腾冲市、龙陵县、昌宁县、隆阳区)

鸡西市(城子河区、麻山区、鸡东县、密山市、虎林市、滴道区、梨树区、鸡冠区、恒山区)  濮阳市(台前县、清丰县、濮阳县、范县、南乐县、华龙区)

伊犁哈萨克自治州(巩留县、伊宁市、尼勒克县、伊宁县、霍尔果斯市、新源县、奎屯市、霍城县、特克斯县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县)

武汉市(硚口区、洪山区、青山区、蔡甸区、黄陂区、江汉区、江夏区、汉阳区、新洲区、汉南区、江岸区、东西湖区、武昌区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)

衡水市(阜城县、桃城区、景县、武强县、冀州区、深州市、安平县、枣强县、故城县、饶阳县、武邑县)  资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

三明市(建宁县、泰宁县、将乐县、宁化县、沙县区、永安市、尤溪县、明溪县、大田县、清流县、三元区)

池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)

荆门市(东宝区、沙洋县、掇刀区、京山市、钟祥市)

雅安市(宝兴县、名山区、石棉县、荥经县、雨城区、芦山县、天全县、汉源县)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

梧州市(长洲区、岑溪市、龙圩区、苍梧县、万秀区、藤县、蒙山县)

乌兰察布市(凉城县、兴和县、商都县、察哈尔右翼前旗、丰镇市、化德县、察哈尔右翼后旗、卓资县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、集宁区)

兴安盟(扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、突泉县)

呼和浩特市(新城区、赛罕区、武川县、清水河县、托克托县、回民区、和林格尔县、土默特左旗、玉泉区)

泸州市(叙永县、江阳区、古蔺县、纳溪区、合江县、龙马潭区、泸县)

成都市(蒲江县、新都区、简阳市、龙泉驿区、彭州市、大邑县、青白江区、青羊区、都江堰市、新津区、邛崃市、温江区、武侯区、金牛区、郫都区、双流区、金堂县、崇州市、锦江区、成华区)

曲靖市(师宗县、罗平县、富源县、会泽县、马龙区、麒麟区、陆良县、沾益区、宣威市)

宣城市(泾县、广德市、郎溪县、宣州区、绩溪县、宁国市、旌德县)

松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县、长岭县)

黄山市(黄山区、徽州区、歙县、黟县、祁门县、屯溪区、休宁县)

北京市(门头沟区、海淀区、石景山区、昌平区、怀柔区、房山区、通州区、平谷区、丰台区、密云区、延庆区、西城区、顺义区、朝阳区、东城区、大兴区)

上海市(青浦区、杨浦区、金山区、静安区、崇明区、普陀区、奉贤区、黄浦区、松江区、浦东新区、长宁区、嘉定区、宝山区、虹口区、徐汇区、闵行区)

汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)

攀枝花市(东区、西区、米易县、盐边县、仁和区)

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四平市(铁东区、铁西区、双辽市、梨树县、伊通满族自治县)

岳阳市(湘阴县、华容县、岳阳县、临湘市、云溪区、平江县、岳阳楼区、汨罗市、君山区)

东营市(广饶县、利津县、垦利区、东营区、河口区)

惠州市(惠城区、惠阳区、博罗县、惠东县、龙门县)  和田地区(墨玉县、于田县、和田县、民丰县、皮山县、策勒县、洛浦县、和田市)

绥化市(明水县、肇东市、青冈县、北林区、安达市、望奎县、绥棱县、庆安县、兰西县、海伦市)

南平市(松溪县、浦城县、邵武市、建瓯市、延平区、顺昌县、光泽县、武夷山市、建阳区、政和县)

儋州市衢州市(龙游县、江山市、衢江区、常山县、开化县、柯城区)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)  莆田市(秀屿区、荔城区、仙游县、涵江区、城厢区)

宜宾市(江安县、屏山县、筠连县、叙州区、珙县、长宁县、翠屏区、南溪区、高县、兴文县)

黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)

巴中市(平昌县、通江县、巴州区、恩阳区、南江县)山南市(加查县、浪卡子县、扎囊县、洛扎县、贡嘎县、桑日县、措美县、曲松县、乃东区、错那市、琼结县、隆子县)

来宾市(合山市、象州县、兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、武宣县)

通辽市(科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗、奈曼旗)

扬州市(高邮市、仪征市、江都区、宝应县、邗江区、广陵区)

南通市(如东县、启东市、海门区、通州区、海安市、如皋市、崇川区)

九江市(武宁县、德安县、修水县、都昌县、永修县、湖口县、瑞昌市、共青城市、濂溪区、庐山市、浔阳区、彭泽县、柴桑区)

阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、阿勒泰市、布尔津县、青河县、福海县、吉木乃县)

太原市(小店区、娄烦县、尖草坪区、迎泽区、晋源区、清徐县、万柏林区、古交市、杏花岭区、阳曲县)

平顶山市(郏县、叶县、卫东区、石龙区、宝丰县、新华区、舞钢市、鲁山县、湛河区、汝州市)

洛阳市(孟津区、老城区、偃师区、汝阳县、栾川县、伊川县、新安县、涧西区、洛宁县、宜阳县、瀍河回族区、西工区、嵩县、洛龙区)

赤峰市(敖汉旗、林西县、红山区、克什克腾旗、宁城县、巴林右旗、翁牛特旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、松山区、元宝山区)

内江市(东兴区、威远县、隆昌市、市中区、资中县)

吉安市(安福县、泰和县、永新县、青原区、新干县、遂川县、井冈山市、永丰县、峡江县、吉安县、吉州区、万安县、吉水县)

黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴仁市、安龙县、晴隆县、兴义市、册亨县、普安县、望谟县)

随州市(曾都区、广水市、随县)

芜湖市(繁昌区、镜湖区、弋江区、南陵县、鸠江区、湾沚区、无为市)

郑州市(荥阳市、新郑市、中原区、二七区、金水区、新密市、管城回族区、中牟县、惠济区、上街区、巩义市、登封市)

　　来源：斑马消费

　　谁还记得春兰空调？

　　上世纪90年代，春兰空调、华宝空调，一南一北横霸空调市场，后来华宝和科龙合并，春兰空调母公司春兰股份因战略失策，逐渐退出主流市场。

　　在格力、美的等头部品牌的碾压之下，春兰股份已在空调市场彻底失声，仅靠房地产和投资业务勉力维持。

　　目前，公司年营收规模已萎缩至1亿元以下，随着手里存量房产开发完毕，以及投资收益不确定性加大，春兰股份又站在了一个面临抉择的十字路口。

　　彻底掉队

　　在中国空调市场，春兰股份（600854.SH）已彻底边缘化。

　　近期，公司在2024年报中披露，其空调年销量1.9万台套，销售收入3269.45万元。相比当年全行业销量18977万台套、超过2000亿元的零售规模，春兰空调几乎可以忽略不计。

　　头部品牌的市场表现依旧强劲。去年上半年，格力电器空调业务收入779.61亿元，同比增长11.38%。全年，美的集团（000333.SZ）包括暖通空调在内的智能家居业务收入2695亿元，同比增长9.41%。

　　行业两强，在空调市场你争我夺、推陈出新，这些和春兰股份的关系已然不大。这个曾经的行业巨头，自2016年起，就已暂停家用空调器的生产，将生产环节交予第三方，自己仅负责代理销售。

　　将空调主业甩手后，公司专心发展房地产业务。近年随着行业调整，房地产业务遭遇重挫，去年，实现收入2208.55万元，同比下降75.38%。

　　去年全年，春兰股份实现营业收入9197.99万元、归母净利润1.33亿元，同比分别下降46.83%和9.97%。其净利润主要来源于其他权益工具投资获得的收益约1.22亿元，同比增加2455.80万元。

　　两大业务都Hold不住了。关键是，公司16前年置入的土地资源已经开发完毕，目前仅有部分存量房在售。

　　多元化拖累

　　很多人将春兰股份掉队空调市场，归咎于多元化扩张。

　　1994年，春兰空调年销量超过百万台，销售规模突破53亿元，市场占有率高达40%，绝对的行业老大。同年，春兰股份成功登陆资本市场。

　　然而，公司并没有借助资本市场的优势，继续将主业做大做强。

　　1996年，在控股股东春兰集团一次高层次发展战略研讨会上，企业灵魂人物陶建幸抛出自己的观点，认为国内空调市场已经饱和，摩托车、家用汽车更有市场前景。

　　在他的主导下，公司先后涉足摩托车、家用汽车行业。推出的春兰虎、春兰豹系列摩托车，定位高端，每台售价5000元。1997年，当时人均年收入不到千元，公司摩托车业务还是在半年内创下销售6万台、销售近10亿元的纪录。

　　好景不长，2001年开始的禁摩、限牌政策出台，以及重庆摩帮低价冲击市场，春兰的摩托车业务面临巨大压力。

　　春兰同时启动的汽车业务，更加曲折。1996年轿车项目没有拿到“准生证”，只得向卡车领域突围，2001年，春兰卡车成功上市，靠性价比收获卡友好评。

　　不过，随着卡车市场重心向30吨以上重卡产品转移，公司主推的15吨卡车，逐渐丧失优势。

　　空调之外，春兰股份也曾四处布局其他家用电器，成立电冰箱合资企业，主要生产LG和春兰两大品牌。LG冰箱一度销量惊人，公司却选择将电冰箱业务卖给LG草草收场。洗衣机、彩电等业务，春兰股份均有尝试，效果均不如意。

　　陶建幸多元化的初衷，主要是想把春兰打造成中国的通用。为此，他在2000年造访CE总部，向杰克·韦尔奇取经，结果对方给他泼了一盆冷水，“多元化不取决于你的资产和年龄，取决于你的能力。”

　　2004年，春兰股份将卡车业务转让给徐工科技，多年的多元化终于划上句号。

　　此时的春兰股份，已是元气大伤，越来越虚弱，2005年迎来上市以来首次亏损，空调销售75万台，被踢出行业前十。此后两年也没能扭转亏损的局面，2008年5月被上交所暂停上市。

　　靠副业续命

　　2009年11月，停牌18个月的春兰股份复牌，但它已经不再是家电股，而是地产股。

　　为保住上市地位，公司置入泰州星威60%股权，以及合计约15.55万平方米土地，并称有望在2011年前后成为公司新的主营业务收入和盈利来源。

　　除此之外，还拿到了国电泰州发电有限公司10%股权，以期为带来稳定的投资收益。

　　公司寄予厚望的房地产业务，多年以来收入规模维持几千万级，在2017年、2018年才达到收入高峰，分别实现营业收入3.26亿元和2.43亿元，所占公司收入的39.82%和36.83%。因为鲜少在公开市场拿地开发，依赖的存量土地资源开发的项目交付越来越少，收入规模逐年下降。

　　与此同时，公司的空调业务急速萎靡，2009年空调收入7.41亿元，到2023年仅为3797.79万元，同期，空调销量由50万台套降至2.2万台套。

　　两大主业均表现不佳，公春兰股份能资本市场活到今天，几乎全靠投资副业。国电泰州发电外，公司还于2013年增资国能龙源环保泰州公司，持有10%股权。

　　自2013年开始，这两家企业每年贡献投资收益合计在5000万元以上。2017年，仅国电泰州发电，就贡献1.02亿元投资收益。

　　现在的春兰股份，正走到了一个十字路口。空调业务委托生产缺乏市场竞争力、房地产业务仅剩尾盘销售，未来靠什么？这不仅是中小投资者们困扰已久的事情，同时也是留给公司决策层的一道考题。