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吴忠市(同心县、红寺堡区、盐池县、青铜峡市、利通区)
淮安市(淮阴区、涟水县、金湖县、洪泽区、盱眙县、淮安区、清江浦区)
甘孜藏族自治州(康定市、得荣县、乡城县、甘孜县、巴塘县、石渠县、德格县、新龙县、泸定县、道孚县、九龙县、理塘县、白玉县、稻城县、炉霍县、雅江县、丹巴县、色达县)
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阜新市(细河区、太平区、阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县、新邱区、清河门区)
德州市(陵城区、禹城市、庆云县、宁津县、夏津县、武城县、临邑县、德城区、齐河县、平原县、乐陵市)
蚌埠市(固镇县、禹会区、五河县、淮上区、蚌山区、龙子湖区、怀远县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)
黔东南苗族侗族自治州(台江县、榕江县、剑河县、凯里市、三穗县、镇远县、雷山县、黄平县、黎平县、施秉县、岑巩县、麻江县、从江县、丹寨县、天柱县、锦屏县)
邯郸市(复兴区、鸡泽县、肥乡区、曲周县、邱县、广平县、永年区、磁县、馆陶县、魏县、大名县、临漳县、峰峰矿区、邯山区、涉县、武安市、成安县、丛台区)
滨州市(惠民县、无棣县、沾化区、邹平市、滨城区、博兴县、阳信县)
枣庄市(薛城区、山亭区、峄城区、滕州市、台儿庄区、市中区)
白银市(白银区、景泰县、靖远县、平川区、会宁县)
吕梁市(孝义市、文水县、汾阳市、方山县、交城县、岚县、兴县、交口县、石楼县、临县、柳林县、离石区、中阳县)
安阳市(安阳县、龙安区、殷都区、汤阴县、林州市、北关区、文峰区、滑县、内黄县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
新余市(渝水区、分宜县)
泉州市(丰泽区、鲤城区、金门县、惠安县、石狮市、泉港区、永春县、德化县、晋江市、洛江区、南安市、安溪县)
长沙市(天心区、芙蓉区、开福区、长沙县、望城区、雨花区、宁乡市、岳麓区、浏阳市)
龙岩市(上杭县、新罗区、漳平市、永定区、武平县、长汀县、连城县)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、雨湖区、韶山市、岳塘区)
广元市(利州区、旺苍县、昭化区、青川县、朝天区、剑阁县、苍溪县)
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区)
临沂市(蒙阴县、沂南县、平邑县、临沭县、郯城县、兰山区、费县、兰陵县、罗庄区、莒南县、沂水县、河东区)
开封市(顺河回族区、龙亭区、禹王台区、通许县、兰考县、鼓楼区、尉氏县、祥符区、杞县)
黑河市(嫩江市、孙吴县、逊克县、五大连池市、爱辉区、北安市)
焦作市(孟州市、山阳区、马村区、沁阳市、武陟县、博爱县、温县、解放区、中站区、修武县)
漳州市(华安县、芗城区、龙文区、漳浦县、东山县、长泰区、诏安县、平和县、龙海区、南靖县、云霄县)
天水市(武山县、秦安县、张家川回族自治县、清水县、麦积区、甘谷县、秦州区)
中山市
赣州市(大余县、安远县、石城县、章贡区、兴国县、宁都县、寻乌县、信丰县、崇义县、南康区、赣县区、全南县、定南县、龙南市、上犹县、于都县、会昌县、瑞金市)
临沧市(凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、镇康县、云县、沧源佤族自治县、永德县)
邢台市(信都区、清河县、新河县、任泽区、沙河市、临西县、内丘县、柏乡县、襄都区、平乡县、南和区、巨鹿县、宁晋县、隆尧县、威县、南宫市、广宗县、临城县)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、金塔县、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、瓜州县)
长治市(屯留区、襄垣县、潞城区、平顺县、黎城县、沁源县、壶关县、沁县、潞州区、上党区、武乡县、长子县)
张家口市(赤城县、桥东区、尚义县、蔚县、阳原县、涿鹿县、万全区、怀来县、下花园区、张北县、怀安县、宣化区、康保县、桥西区、崇礼区、沽源县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
牡丹江市(西安区、海林市、东宁市、绥芬河市、林口县、东安区、爱民区、宁安市、穆棱市、阳明区)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
阳泉市(盂县、平定县、矿区、城区、郊区)
防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)
自贡市(自流井区、荣县、大安区、沿滩区、贡井区、富顺县)
濮阳市(清丰县、台前县、濮阳县、华龙区、南乐县、范县)
深圳市(坪山区、龙岗区、宝安区、罗湖区、盐田区、龙华区、光明区、福田区、南山区)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、梁河县、瑞丽市、芒市)
重庆市(合川区、渝北区、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、巫山县、巫溪县、江北区、永川区、铜梁区、綦江区、石柱土家族自治县、巴南区、江津区、丰都县、潼南区、大渡口区、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、万州区、奉节县、涪陵区、璧山区、城口县、大足区、云阳县、梁平区、彭水苗族土家族自治县、南岸区、垫江县、开州区、忠县、沙坪坝区、九龙坡区、南川区、长寿区、渝中区、武隆区)
来宾市(武宣县、兴宾区、忻城县、象州县、合山市、金秀瑶族自治县)
太原市(阳曲县、万柏林区、清徐县、尖草坪区、娄烦县、迎泽区、晋源区、小店区、杏花岭区、古交市)
拉萨市(尼木县、曲水县、城关区、堆龙德庆区、墨竹工卡县、林周县、当雄县、达孜区)
汕头市(金平区、澄海区、濠江区、潮南区、潮阳区、龙湖区、南澳县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、茫崖市、天峻县、格尔木市、乌兰县、德令哈市)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
长春市(公主岭市、农安县、德惠市、宽城区、二道区、绿园区、九台区、双阳区、南关区、朝阳区、榆树市)
鸡西市(滴道区、麻山区、鸡冠区、虎林市、恒山区、密山市、鸡东县、城子河区、梨树区)
大同市(新荣区、广灵县、左云县、平城区、云州区、灵丘县、浑源县、阳高县、天镇县、云冈区)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、都匀市、罗甸县、三都水族自治县、平塘县、长顺县、惠水县、龙里县、福泉市、贵定县、荔波县、独山县)
营口市(盖州市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、站前区、大石桥市)
淄博市(张店区、周村区、淄川区、高青县、博山区、沂源县、临淄区、桓台县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、普定县、平坝区、紫云苗族布依族自治县)
西安市(周至县、未央区、雁塔区、鄠邑区、蓝田县、长安区、阎良区、临潼区、高陵区、莲湖区、新城区、灞桥区、碑林区)
大庆市(龙凤区、肇州县、让胡路区、红岗区、林甸县、大同区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区)
济源市
泰州市(泰兴市、高港区、姜堰区、兴化市、靖江市、海陵区)
陇南市(宕昌县、文县、西和县、两当县、徽县、成县、康县、武都区、礼县)
石河子市(铁门关市、五家渠市、昆玉市、双河市、新星市、北屯市、白杨市、可克达拉市、胡杨河市、阿拉尔市、图木舒克市)
南通市(如皋市、如东县、启东市、通州区、海安市、崇川区、海门区)
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惠州市(惠城区、博罗县、龙门县、惠东县、惠阳区)
宿州市(埇桥区、萧县、砀山县、灵璧县、泗县)
黄石市(黄石港区、铁山区、下陆区、阳新县、西塞山区、大冶市)
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潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
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作者I宋溪选址960图源：网络
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债务重组剥离旗下资产的，除了昨日抵楼的万科，还有远洋集团。
4月11日，远洋集团宣布，作价3.22亿元，出售北京盛永置业投资有限公司23%的股权，买方为山东企业日照钢铁。出售后，远洋集团持股从35%降低至12%。
根据公告，盛永置业从事投资物业开发，旗下主要资产为远洋国际中心二期。
远洋国际中心二期位于北京朝阳CBD东扩区慈云寺桥东北角，紧邻华贸核心商圈，由E、F两栋国际甲级写字楼和1栋独立商业购物中心组成，总建筑面积8.8万平方米，2013-2014年入市，是东四环区域地标性建筑之一。
其中E栋写字楼建筑面积3.04万平方米，高99.9米，地上24层，地下3层；F栋建筑面积1.9万平方米，高47.9米，地上11层，地下3层。周边基础配套完善，交通线路多达40余条，附近地铁有1号线、10号线，即将通车的22号线几乎位于建筑门口。
根据公告披露，通过远洋国际中心二期，盛永置业2023年、2024年实现税前净利润分别约为5078万元、4897万元。截至2024年年末，综合净资产为5.38亿元。
值得关注的是，公告显示此次出售股价成交的3.22亿元，其中2.35亿元将直接注入远洋二期项目公司，缓解远洋集团流动性压力同时，保障项目的持续运营；剩余人民币8692.04万元将在工商登记变更后两个工作日内由买方支付给卖方。
远洋集团在公告中称，此次出售将有助于公司实现对目标集团前期投入的增值收益，清偿债务，并缓解集团的债务压力，同时维持基本营运资金。
根据公司预期，此次交易将带来人民币2610万元的收益，所得款项净额预计约为人民币8690万元。
另外，值得关注的是，根据年报，远洋集团2024年到期债务应付利息约8500万元。此次所得的8690万元刚好覆盖了其2024年到期债务利息支出。
数据显示，2025年一季度远洋集团经营性现金流由负转正，评级机构已将其展望调整为"稳定"。
公开资料显示，远洋集团1993年创立，以房地产开发为核心业务，2007年9月在香港联合交易所主板上市，主要股东包括中国人寿保险、大家人寿保险等，开发业态涵盖住宅、商业综合体、甲级写字楼、购物中心等，商办类代表产品有成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦等城市地标。
业绩报告显示，2024年远洋集团实现营业收入236.4亿元，同比下降约49%；公司股东应占亏损186.24亿元。2024年上半年远洋集团的资产负债率达92.76%，下半年数据暂未公开。
近年来，远洋集团相继剥离的资产有北京颐堤港一期、北京丽泽远洋锐中心、北京中国人寿金融中心、北京远洋未来广场、成都太古里股权、北京颐堤港二期等，回笼资金预计约200亿元。
有消息称，远洋集团将聚焦核心住宅业务开发，2025年其在长三角地区新增土储占比目前提升至65%。
值得关注的是，此次交易买方为一家钢铁公司。
官网显示，日照钢铁控股集团是一家位于山东日照的民营钢铁公司，成立于2003年。2008年，其成为中国最年轻的千万吨级钢铁企业。2019年，该家公司成为日照市第一个产值过千亿的企业。2024年，日照钢铁累计产钢1830万吨，产值1672.5亿元，利润逆势增长25.9%。
此次交易前，日照钢铁和其实控人杜双华先后投资购入过巴黎香榭丽舍大道万豪酒店、悉尼希尔顿酒店、东京威斯汀酒店、新加坡37层的甲级办公楼等。
公开资料显示，杜双华曾在1996年—2025年间先后成立或持股青岛海纳置业、京华房地产、港城置业、新钢城房地产、日照山海和苑多家房地产公司。
2021年4月，日照钢铁从山东鲁班控股集团旗下华和信投资公司处收购盛永置业65%股权，具体交易价格不详。此次交易完成后，日照钢铁对北京盛永置业持股比例将从65%提升至88%。
业内分析人士预测，逐步收购远洋国际中心二期，日照钢铁将在北京构建商务枢纽，为其钢材贸易、新能源业务搭建展示窗口。另外，其依托该项目打造的钢铁贸易数字平台，已吸引32家上下游企业入驻，年交易额突破50亿元 。
目前，远洋国际中心二期项目已吸引了15家能源、物流企业入驻。同时，日照钢铁2025年一季度将该物业纳入其供应链金融资产池，并通过资产运营提升信用评级，于2025年1月成功发行5亿美元境外债。
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