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阜阳市(太和县、颍东区、颍泉区、颍上县、临泉县、颍州区、阜南县、界首市)

安康市(白河县、汉阴县、镇坪县、旬阳市、紫阳县、岚皋县、平利县、石泉县、宁陕县、汉滨区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)

运城市(盐湖区、临猗县、万荣县、垣曲县、稷山县、绛县、平陆县、夏县、闻喜县、芮城县、新绛县、永济市、河津市)  乌鲁木齐市(米东区、乌鲁木齐县、新市区、头屯河区、沙依巴克区、达坂城区、水磨沟区、天山区)

西宁市(湟源县、大通回族土族自治县、城东区、城北区、城西区、城中区、湟中区)

抚州市(临川区、南丰县、崇仁县、东乡区、南城县、广昌县、宜黄县、资溪县、黎川县、乐安县、金溪县)

襄阳市(枣阳市、老河口市、襄州区、樊城区、襄城区、南漳县、宜城市、谷城县、保康县)

金华市(东阳市、永康市、武义县、浦江县、磐安县、婺城区、义乌市、兰溪市、金东区)  天津市(滨海新区、和平区、北辰区、蓟州区、东丽区、南开区、河西区、武清区、宁河区、津南区、红桥区、西青区、静海区、宝坻区、河北区、河东区)

益阳市(南县、资阳区、沅江市、桃江县、赫山区、安化县)

马鞍山市(博望区、和县、花山区、当涂县、雨山区、含山县)

济南市(平阴县、天桥区、长清区、市中区、商河县、槐荫区、莱芜区、济阳区、章丘区、钢城区、历下区、历城区)

新余市(渝水区、分宜县)

枣庄市(滕州市、台儿庄区、市中区、薛城区、山亭区、峄城区)

本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、平山区、南芬区、明山区、本溪满族自治县)

朝阳市(凌源市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、龙城区、双塔区、北票市)

宿迁市(宿豫区、泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿城区)

株洲市(天元区、茶陵县、芦淞区、石峰区、炎陵县、攸县、醴陵市、荷塘区、渌口区)

济源市

商丘市(柘城县、睢县、睢阳区、夏邑县、民权县、永城市、梁园区、宁陵县、虞城县)

鹤壁市(鹤山区、山城区、浚县、淇县、淇滨区)

延边朝鲜族自治州(和龙市、图们市、汪清县、安图县、珲春市、延吉市、龙井市、敦化市)

泸州市(合江县、泸县、叙永县、龙马潭区、古蔺县、江阳区、纳溪区)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

焦作市(孟州市、武陟县、温县、山阳区、马村区、解放区、修武县、沁阳市、中站区、博爱县)

攀枝花市(西区、仁和区、东区、盐边县、米易县)

常德市(汉寿县、武陵区、安乡县、临澧县、桃源县、鼎城区、津市市、澧县、石门县)

淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)

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海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)

唐山市(滦南县、乐亭县、玉田县、路南区、滦州市、丰南区、曹妃甸区、迁安市、丰润区、开平区、迁西县、路北区、古冶区、遵化市)

佛山市(禅城区、三水区、高明区、南海区、顺德区)

锡林郭勒盟(苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、太仆寺旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、多伦县、苏尼特左旗)  楚雄彝族自治州(禄丰市、永仁县、双柏县、姚安县、牟定县、南华县、大姚县、武定县、楚雄市、元谋县)

滨州市(沾化区、阳信县、邹平市、滨城区、惠民县、博兴县、无棣县)

盐城市(东台市、射阳县、阜宁县、盐都区、亭湖区、大丰区、响水县、建湖县、滨海县)

白山市(浑江区、抚松县、江源区、临江市、靖宇县、长白朝鲜族自治县)河池市(环江毛南族自治县、天峨县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、南丹县、都安瑶族自治县、东兰县、金城江区、宜州区、凤山县、巴马瑶族自治县)

蚌埠市(龙子湖区、固镇县、淮上区、禹会区、五河县、怀远县、蚌山区)  林芝市(巴宜区、墨脱县、朗县、米林市、工布江达县、波密县、察隅县)

烟台市(海阳市、莱州市、莱阳市、福山区、牟平区、招远市、栖霞市、蓬莱区、龙口市、莱山区、芝罘区)

呼伦贝尔市(扎兰屯市、满洲里市、牙克石市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、海拉尔区、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、阿荣旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市)

郑州市(中原区、金水区、登封市、新密市、新郑市、惠济区、中牟县、上街区、荥阳市、管城回族区、二七区、巩义市)咸宁市(赤壁市、咸安区、嘉鱼县、通山县、崇阳县、通城县)

池州市(东至县、贵池区、石台县、青阳县)

铁岭市(调兵山市、银州区、铁岭县、昌图县、清河区、西丰县、开原市)

西藏自治区

广安市(岳池县、华蓥市、武胜县、邻水县、前锋区、广安区)

长春市(九台区、二道区、榆树市、公主岭市、朝阳区、南关区、农安县、绿园区、宽城区、双阳区、德惠市)

泰州市(兴化市、靖江市、高港区、海陵区、泰兴市、姜堰区)

儋州市

伊春市(伊美区、丰林县、铁力市、友好区、大箐山县、嘉荫县、金林区、汤旺县、南岔县、乌翠区)

甘南藏族自治州(卓尼县、夏河县、舟曲县、玛曲县、合作市、临潭县、迭部县、碌曲县)

南充市(西充县、顺庆区、嘉陵区、高坪区、南部县、阆中市、仪陇县、蓬安县、营山县)

防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)

泰安市(宁阳县、岱岳区、新泰市、东平县、肥城市、泰山区)

昆明市(西山区、嵩明县、宜良县、盘龙区、官渡区、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、安宁市、东川区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、晋宁区、富民县、五华区)

德州市(陵城区、武城县、乐陵市、庆云县、禹城市、夏津县、平原县、齐河县、宁津县、德城区、临邑县)

宝鸡市(陈仓区、扶风县、金台区、岐山县、凤翔区、太白县、眉县、渭滨区、千阳县、陇县、麟游县、凤县)

宜春市(丰城市、袁州区、万载县、高安市、宜丰县、上高县、靖安县、铜鼓县、奉新县、樟树市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。