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宜昌市(夷陵区、宜都市、远安县、猇亭区、秭归县、兴山县、伍家岗区、点军区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、当阳市、枝江市、西陵区)

济南市(长清区、天桥区、钢城区、市中区、历下区、历城区、槐荫区、章丘区、莱芜区、济阳区、平阴县、商河县)

绥化市(安达市、望奎县、海伦市、肇东市、绥棱县、明水县、兰西县、庆安县、青冈县、北林区)

陇南市(西和县、武都区、徽县、康县、宕昌县、文县、礼县、两当县、成县)  兰州市(安宁区、永登县、西固区、城关区、七里河区、红古区、榆中县、皋兰县)

萍乡市(湘东区、莲花县、安源区、芦溪县、上栗县)

贵阳市(白云区、修文县、开阳县、息烽县、观山湖区、清镇市、南明区、云岩区、花溪区、乌当区)

林芝市(墨脱县、米林市、波密县、巴宜区、察隅县、工布江达县、朗县)大连市(西岗区、旅顺口区、瓦房店市、庄河市、普兰店区、金州区、沙河口区、长海县、甘井子区、中山区)

永州市(东安县、新田县、蓝山县、道县、江华瑶族自治县、冷水滩区、宁远县、双牌县、祁阳市、零陵区、江永县)  克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)

佳木斯市(汤原县、桦南县、郊区、抚远市、同江市、东风区、富锦市、桦川县、向阳区、前进区)

大庆市(肇州县、肇源县、大同区、龙凤区、让胡路区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、林甸县)

信阳市(罗山县、固始县、息县、淮滨县、平桥区、光山县、新县、商城县、潢川县、浉河区)

濮阳市(濮阳县、范县、南乐县、华龙区、台前县、清丰县)

广州市(越秀区、黄埔区、白云区、增城区、番禺区、南沙区、荔湾区、从化区、花都区、海珠区、天河区)

白银市(平川区、靖远县、会宁县、白银区、景泰县)

赤峰市(巴林右旗、巴林左旗、元宝山区、喀喇沁旗、宁城县、克什克腾旗、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、林西县、红山区、松山区、翁牛特旗)

枣庄市(薛城区、峄城区、山亭区、滕州市、市中区、台儿庄区)

漳州市(龙文区、东山县、龙海区、云霄县、南靖县、诏安县、芗城区、长泰区、华安县、平和县、漳浦县)

自贡市(沿滩区、荣县、自流井区、大安区、富顺县、贡井区)

贺州市(富川瑶族自治县、平桂区、八步区、昭平县、钟山县)

晋城市(沁水县、陵川县、阳城县、城区、泽州县、高平市)

贵港市(平南县、覃塘区、港南区、港北区、桂平市)

海口市(龙华区、秀英区、琼山区、美兰区)

朝阳市(龙城区、建平县、朝阳县、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)

合肥市(肥东县、巢湖市、庐阳区、长丰县、庐江县、瑶海区、包河区、蜀山区、肥西县)

长治市(平顺县、沁县、屯留区、武乡县、长子县、壶关县、黎城县、沁源县、襄垣县、上党区、潞州区、潞城区)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)

遵义市(红花岗区、汇川区、绥阳县、习水县、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、仁怀市、正安县、湄潭县、赤水市)

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辽阳市(辽阳县、灯塔市、文圣区、太子河区、白塔区、弓长岭区、宏伟区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)

安康市(白河县、旬阳市、宁陕县、汉滨区、镇坪县、岚皋县、石泉县、汉阴县、紫阳县、平利县)

通化市(辉南县、柳河县、集安市、通化县、梅河口市、二道江区、东昌区)  青岛市(莱西市、市北区、市南区、胶州市、平度市、李沧区、即墨区、城阳区、崂山区、黄岛区)

葫芦岛市(龙港区、南票区、绥中县、兴城市、建昌县、连山区)

新余市(分宜县、渝水区)

海南藏族自治州(同德县、兴海县、贵德县、贵南县、共和县)鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

长沙市(宁乡市、芙蓉区、望城区、长沙县、浏阳市、开福区、天心区、雨花区、岳麓区)  商洛市(镇安县、商南县、山阳县、柞水县、丹凤县、商州区、洛南县)

邵阳市(新宁县、邵东市、城步苗族自治县、武冈市、洞口县、新邵县、绥宁县、隆回县、邵阳县、大祥区、双清区、北塔区)

金华市(浦江县、义乌市、磐安县、永康市、兰溪市、婺城区、金东区、东阳市、武义县)

延边朝鲜族自治州(图们市、汪清县、延吉市、珲春市、龙井市、敦化市、和龙市、安图县)南通市(如皋市、如东县、崇川区、通州区、海安市、海门区、启东市)

曲靖市(会泽县、师宗县、罗平县、麒麟区、陆良县、沾益区、马龙区、宣威市、富源县)

娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、涟源市、娄星区)

济源市

淮南市(寿县、凤台县、田家庵区、八公山区、潘集区、大通区、谢家集区)

丽水市(遂昌县、景宁畲族自治县、松阳县、缙云县、莲都区、云和县、庆元县、青田县、龙泉市)

嘉兴市(秀洲区、海盐县、南湖区、海宁市、桐乡市、平湖市、嘉善县)

五指山市(琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、东方市、陵水黎族自治县、临高县、文昌市、定安县、昌江黎族自治县、琼海市、屯昌县、万宁市、澄迈县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县)

抚州市(南城县、乐安县、广昌县、资溪县、崇仁县、金溪县、临川区、东乡区、宜黄县、黎川县、南丰县)

张掖市(高台县、民乐县、肃南裕固族自治县、甘州区、临泽县、山丹县)

滁州市(凤阳县、天长市、南谯区、琅琊区、明光市、定远县、来安县、全椒县)

汕尾市(城区、陆河县、海丰县、陆丰市)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、兴义市、安龙县、册亨县、普安县、贞丰县、晴隆县、望谟县)

亳州市(蒙城县、涡阳县、利辛县、谯城区)

石家庄市(深泽县、藁城区、赞皇县、灵寿县、裕华区、平山县、栾城区、正定县、桥西区、新乐市、无极县、高邑县、鹿泉区、晋州市、辛集市、井陉矿区、井陉县、赵县、元氏县、行唐县、长安区、新华区)

昆明市(东川区、宜良县、晋宁区、西山区、官渡区、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、呈贡区、富民县、五华区、石林彝族自治县、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、安宁市)

阿坝藏族羌族自治州(小金县、九寨沟县、黑水县、理县、马尔康市、松潘县、壤塘县、汶川县、阿坝县、若尔盖县、金川县、红原县、茂县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。