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晋城市(阳城县、陵川县、城区、高平市、泽州县、沁水县)
金昌市(永昌县、金川区)
安庆市(望江县、桐城市、宜秀区、潜山市、怀宁县、宿松县、岳西县、迎江区、太湖县、大观区)
呼伦贝尔市(牙克石市、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、陈巴尔虎旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、额尔古纳市)
盘锦市(大洼区、双台子区、盘山县、兴隆台区)
济宁市(微山县、兖州区、泗水县、汶上县、梁山县、任城区、邹城市、鱼台县、嘉祥县、曲阜市、金乡县)
周口市(沈丘县、淮阳区、川汇区、商水县、西华县、项城市、扶沟县、太康县、郸城县、鹿邑县)
黄山市(屯溪区、祁门县、歙县、徽州区、黟县、黄山区、休宁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)
百色市(隆林各族自治县、德保县、平果市、田林县、右江区、乐业县、西林县、那坡县、靖西市、凌云县、田阳区、田东县)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、德令哈市、乌兰县、天峻县、格尔木市、茫崖市)
曲靖市(沾益区、陆良县、宣威市、师宗县、会泽县、富源县、马龙区、罗平县、麒麟区)
丹东市(凤城市、振安区、东港市、宽甸满族自治县、元宝区、振兴区)
滁州市(凤阳县、天长市、定远县、琅琊区、全椒县、南谯区、明光市、来安县)
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛沁县、玛多县、久治县、甘德县)
白城市(洮北区、通榆县、大安市、镇赉县、洮南市)
泉州市(丰泽区、晋江市、金门县、惠安县、泉港区、石狮市、安溪县、南安市、永春县、德化县、洛江区、鲤城区)
拉萨市(曲水县、当雄县、堆龙德庆区、城关区、墨竹工卡县、林周县、达孜区、尼木县)
兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)
扬州市(仪征市、高邮市、广陵区、邗江区、江都区、宝应县)
阿克苏地区(库车市、阿瓦提县、拜城县、沙雅县、阿克苏市、温宿县、柯坪县、新和县、乌什县)
东营市(河口区、垦利区、东营区、广饶县、利津县)
宜昌市(五峰土家族自治县、秭归县、西陵区、点军区、伍家岗区、夷陵区、远安县、猇亭区、长阳土家族自治县、兴山县、当阳市、枝江市、宜都市)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、施秉县、榕江县、麻江县、雷山县、岑巩县、黄平县、台江县、三穗县、锦屏县、凯里市、从江县、丹寨县、剑河县、黎平县、天柱县)
延安市(志丹县、洛川县、宜川县、甘泉县、延长县、黄龙县、吴起县、安塞区、延川县、子长市、宝塔区、黄陵县、富县)
常德市(津市市、武陵区、鼎城区、临澧县、安乡县、石门县、桃源县、澧县、汉寿县)
赣州市(全南县、信丰县、章贡区、石城县、宁都县、崇义县、定南县、大余县、于都县、南康区、瑞金市、寻乌县、兴国县、赣县区、安远县、龙南市、会昌县、上犹县)
河源市(和平县、龙川县、紫金县、源城区、连平县、东源县)
遵义市(务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、播州区、绥阳县、仁怀市、习水县、正安县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、汇川区、红花岗区、桐梓县、余庆县)
武威市(天祝藏族自治县、民勤县、凉州区、古浪县)
芜湖市(南陵县、无为市、繁昌区、湾沚区、弋江区、镜湖区、鸠江区)
湘潭市(雨湖区、岳塘区、湘潭县、韶山市、湘乡市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
南平市(建阳区、建瓯市、顺昌县、松溪县、政和县、浦城县、武夷山市、延平区、邵武市、光泽县)
宣城市(绩溪县、广德市、泾县、宣州区、郎溪县、旌德县、宁国市)
双鸭山市(四方台区、宝山区、尖山区、饶河县、集贤县、友谊县、宝清县、岭东区)
河池市(金城江区、凤山县、宜州区、东兰县、天峨县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县)
海南藏族自治州(贵德县、同德县、兴海县、贵南县、共和县)
长春市(农安县、朝阳区、榆树市、双阳区、德惠市、九台区、公主岭市、绿园区、南关区、二道区、宽城区)
韶关市(武江区、翁源县、浈江区、南雄市、仁化县、乐昌市、乳源瑶族自治县、曲江区、始兴县、新丰县)
铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)
连云港市(灌云县、连云区、赣榆区、灌南县、东海县、海州区)
眉山市(仁寿县、东坡区、彭山区、洪雅县、青神县、丹棱县)
洛阳市(瀍河回族区、西工区、老城区、嵩县、洛龙区、伊川县、孟津区、汝阳县、新安县、涧西区、宜阳县、偃师区、洛宁县、栾川县)
信阳市(光山县、潢川县、固始县、息县、平桥区、浉河区、淮滨县、商城县、罗山县、新县)
辽源市(龙山区、西安区、东丰县、东辽县)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)
六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)
梅州市(丰顺县、蕉岭县、梅江区、大埔县、梅县区、平远县、兴宁市、五华县)
昌都市(丁青县、察雅县、贡觉县、卡若区、芒康县、左贡县、边坝县、类乌齐县、八宿县、江达县、洛隆县)
营口市(西市区、站前区、老边区、盖州市、鲅鱼圈区、大石桥市)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
北京市(东城区、平谷区、门头沟区、密云区、海淀区、西城区、通州区、昌平区、房山区、延庆区、大兴区、顺义区、怀柔区、朝阳区、石景山区、丰台区)
承德市(双滦区、滦平县、宽城满族自治县、隆化县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、承德县、丰宁满族自治县、双桥区、平泉市、兴隆县)
内蒙古自治区
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
池州市(青阳县、东至县、石台县、贵池区)
株洲市(天元区、攸县、茶陵县、渌口区、炎陵县、醴陵市、石峰区、荷塘区、芦淞区)
和田地区(民丰县、墨玉县、洛浦县、皮山县、策勒县、于田县、和田县、和田市)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、霍尔果斯市、新源县、伊宁县、尼勒克县、特克斯县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、霍城县、巩留县)
来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、象州县、合山市)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、巴东县、宣恩县、来凤县、建始县、恩施市、利川市、咸丰县)
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雅安市(石棉县、雨城区、荥经县、天全县、宝兴县、名山区、芦山县、汉源县)
大理白族自治州(弥渡县、剑川县、永平县、云龙县、大理市、祥云县、宾川县、洱源县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
长沙市(芙蓉区、开福区、雨花区、岳麓区、宁乡市、长沙县、浏阳市、天心区、望城区)
杭州市(钱塘区、富阳区、建德市、临平区、上城区、余杭区、拱墅区、西湖区、临安区、桐庐县、萧山区、滨江区、淳安县)
烟台市(莱州市、芝罘区、福山区、莱山区、栖霞市、招远市、莱阳市、龙口市、蓬莱区、牟平区、海阳市)
玉林市(陆川县、博白县、北流市、容县、福绵区、兴业县、玉州区)
盐城市(东台市、滨海县、响水县、大丰区、建湖县、射阳县、亭湖区、盐都区、阜宁县)
郴州市(宜章县、桂东县、北湖区、苏仙区、资兴市、桂阳县、临武县、嘉禾县、永兴县、汝城县、安仁县)
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本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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