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全国服务区域：
昭通市(水富市、永善县、鲁甸县、威信县、镇雄县、绥江县、巧家县、盐津县、大关县、彝良县、昭阳区)
铜川市(王益区、印台区、耀州区、宜君县)
贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、八步区、平桂区、昭平县)
黑河市(孙吴县、爱辉区、嫩江市、逊克县、北安市、五大连池市)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
焦作市(孟州市、解放区、马村区、山阳区、博爱县、温县、中站区、沁阳市、武陟县、修武县)
齐齐哈尔市(克东县、克山县、泰来县、拜泉县、依安县、铁锋区、甘南县、富裕县、昂昂溪区、碾子山区、龙江县、建华区、讷河市、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、龙沙区)
滁州市(南谯区、定远县、琅琊区、明光市、凤阳县、天长市、来安县、全椒县)
乌兰察布市(四子王旗、兴和县、化德县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、商都县、集宁区、卓资县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、凉城县)
大同市(浑源县、平城区、灵丘县、天镇县、左云县、阳高县、云冈区、广灵县、新荣区、云州区)
永州市(江华瑶族自治县、江永县、零陵区、冷水滩区、双牌县、道县、蓝山县、宁远县、祁阳市、新田县、东安县)
济南市(长清区、莱芜区、历下区、钢城区、历城区、天桥区、济阳区、商河县、槐荫区、章丘区、市中区、平阴县)
绥化市(青冈县、肇东市、望奎县、海伦市、北林区、安达市、兰西县、明水县、绥棱县、庆安县)
商丘市(永城市、柘城县、虞城县、夏邑县、民权县、梁园区、睢县、宁陵县、睢阳区)
三亚市(天涯区、崖州区、吉阳区、海棠区)
丹东市(振兴区、东港市、宽甸满族自治县、振安区、元宝区、凤城市)
台州市(温岭市、天台县、路桥区、临海市、椒江区、仙居县、黄岩区、玉环市、三门县)
泰州市(靖江市、海陵区、高港区、姜堰区、兴化市、泰兴市)
邯郸市(鸡泽县、肥乡区、磁县、涉县、永年区、丛台区、复兴区、武安市、邯山区、邱县、大名县、成安县、广平县、魏县、馆陶县、临漳县、峰峰矿区、曲周县)
三明市(将乐县、建宁县、清流县、尤溪县、宁化县、三元区、大田县、泰宁县、沙县区、永安市、明溪县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、巴东县、恩施市、咸丰县、利川市、建始县、来凤县、宣恩县)
海南藏族自治州(共和县、贵德县、同德县、兴海县、贵南县)
牡丹江市(林口县、绥芬河市、东安区、宁安市、阳明区、东宁市、穆棱市、海林市、爱民区、西安区)
内蒙古自治区
江门市(鹤山市、恩平市、江海区、台山市、新会区、开平市、蓬江区)
宁波市(镇海区、宁海县、奉化区、江北区、鄞州区、余姚市、海曙区、象山县、北仑区、慈溪市)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
济源市
榆林市(定边县、神木市、佳县、绥德县、榆阳区、横山区、子洲县、吴堡县、米脂县、清涧县、府谷县、靖边县)
果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、久治县、玛多县、达日县、甘德县)
雅安市(名山区、荥经县、雨城区、宝兴县、芦山县、石棉县、汉源县、天全县)
景德镇市(乐平市、珠山区、昌江区、浮梁县)
厦门市(同安区、湖里区、海沧区、思明区、集美区、翔安区)
沧州市(沧县、泊头市、盐山县、青县、任丘市、东光县、新华区、吴桥县、运河区、河间市、海兴县、肃宁县、孟村回族自治县、南皮县、黄骅市、献县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、正蓝旗、锡林浩特市、太仆寺旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、镶黄旗、苏尼特右旗、二连浩特市、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗)
温州市(永嘉县、泰顺县、乐清市、瑞安市、洞头区、文成县、龙湾区、平阳县、苍南县、鹿城区、龙港市、瓯海区)
白山市(江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区、临江市、靖宇县)
湛江市(雷州市、吴川市、霞山区、麻章区、廉江市、赤坎区、遂溪县、坡头区、徐闻县)
阳泉市(盂县、城区、郊区、平定县、矿区)
盐城市(大丰区、东台市、滨海县、阜宁县、射阳县、盐都区、响水县、建湖县、亭湖区)
白银市(白银区、靖远县、景泰县、平川区、会宁县)
安康市(汉阴县、白河县、岚皋县、宁陕县、平利县、旬阳市、石泉县、镇坪县、紫阳县、汉滨区)
揭阳市(揭东区、榕城区、揭西县、普宁市、惠来县)
金华市(永康市、东阳市、浦江县、武义县、婺城区、兰溪市、义乌市、金东区、磐安县)
临沂市(河东区、兰山区、费县、临沭县、平邑县、郯城县、蒙阴县、兰陵县、罗庄区、莒南县、沂水县、沂南县)
拉萨市(林周县、尼木县、达孜区、曲水县、城关区、墨竹工卡县、当雄县、堆龙德庆区)
渭南市(大荔县、华州区、临渭区、合阳县、白水县、富平县、蒲城县、澄城县、韩城市、潼关县、华阴市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
开封市(尉氏县、禹王台区、兰考县、顺河回族区、通许县、祥符区、鼓楼区、杞县、龙亭区)
扬州市(宝应县、高邮市、广陵区、仪征市、江都区、邗江区)
桂林市(兴安县、临桂区、灵川县、龙胜各族自治县、七星区、资源县、荔浦市、恭城瑶族自治县、平乐县、阳朔县、全州县、叠彩区、象山区、永福县、灌阳县、雁山区、秀峰区)
平顶山市(鲁山县、叶县、郏县、湛河区、宝丰县、汝州市、卫东区、石龙区、舞钢市、新华区)
湘潭市(湘潭县、湘乡市、韶山市、岳塘区、雨湖区)
许昌市(长葛市、魏都区、襄城县、禹州市、建安区、鄢陵县)
呼和浩特市(土默特左旗、新城区、回民区、和林格尔县、赛罕区、武川县、清水河县、托克托县、玉泉区)
六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)
青岛市(城阳区、黄岛区、莱西市、即墨区、崂山区、市北区、李沧区、胶州市、平度市、市南区)
东营市(垦利区、利津县、广饶县、东营区、河口区)
宁德市(福鼎市、屏南县、蕉城区、古田县、霞浦县、柘荣县、福安市、周宁县、寿宁县)
本溪市(明山区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区、本溪满族自治县、溪湖区)
衡水市(阜城县、饶阳县、武强县、桃城区、深州市、安平县、枣强县、景县、武邑县、故城县、冀州区)
保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县)
苏州市(张家港市、姑苏区、相城区、虎丘区、吴江区、昆山市、太仓市、常熟市、吴中区)
东莞市
长沙市(天心区、宁乡市、开福区、浏阳市、雨花区、芙蓉区、望城区、岳麓区、长沙县)
天水市(麦积区、张家川回族自治县、秦安县、清水县、秦州区、武山县、甘谷县)
陇南市(文县、武都区、两当县、礼县、西和县、徽县、康县、宕昌县、成县)
阿勒泰地区(哈巴河县、福海县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、青河县、布尔津县)
贵阳市(观山湖区、开阳县、清镇市、修文县、花溪区、息烽县、云岩区、南明区、乌当区、白云区)
吉安市(安福县、永新县、新干县、吉水县、井冈山市、永丰县、泰和县、吉州区、遂川县、峡江县、万安县、青原区、吉安县)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、新源县、尼勒克县、伊宁市、霍尔果斯市、巩留县、伊宁县、特克斯县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市)
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潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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