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全国服务区域：
五指山市(定安县、乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、文昌市、屯昌县、澄迈县、东方市、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、临高县、琼海市)
芜湖市(南陵县、繁昌区、鸠江区、弋江区、镜湖区、无为市、湾沚区)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县)
阜新市(海州区、太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、彰武县、细河区、新邱区)
金华市(东阳市、兰溪市、金东区、永康市、义乌市、武义县、婺城区、磐安县、浦江县)
赤峰市(松山区、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、宁城县、巴林左旗、翁牛特旗、巴林右旗、林西县、元宝山区、红山区、敖汉旗、喀喇沁旗)
安阳市(汤阴县、内黄县、龙安区、滑县、林州市、殷都区、北关区、安阳县、文峰区)
泸州市(古蔺县、纳溪区、合江县、江阳区、龙马潭区、泸县、叙永县)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
马鞍山市(花山区、当涂县、和县、雨山区、含山县、博望区)
天津市(武清区、宁河区、东丽区、北辰区、西青区、南开区、津南区、和平区、滨海新区、静海区、河东区、红桥区、蓟州区、河北区、宝坻区、河西区)
昌都市(左贡县、贡觉县、丁青县、八宿县、察雅县、芒康县、卡若区、洛隆县、边坝县、类乌齐县、江达县)
武威市(天祝藏族自治县、民勤县、凉州区、古浪县)
朔州市(朔城区、右玉县、怀仁市、应县、山阴县、平鲁区)
肇庆市(四会市、端州区、封开县、广宁县、德庆县、怀集县、高要区、鼎湖区)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
西安市(碑林区、莲湖区、灞桥区、蓝田县、临潼区、新城区、长安区、鄠邑区、雁塔区、周至县、高陵区、阎良区、未央区)
咸宁市(赤壁市、嘉鱼县、崇阳县、通山县、咸安区、通城县)
荆州市(石首市、江陵县、沙市区、洪湖市、松滋市、公安县、监利市、荆州区)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
九江市(都昌县、共青城市、湖口县、修水县、庐山市、武宁县、瑞昌市、彭泽县、德安县、濂溪区、柴桑区、浔阳区、永修县)
大理白族自治州(洱源县、漾濞彝族自治县、大理市、剑川县、祥云县、弥渡县、宾川县、云龙县、永平县、鹤庆县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县)
徐州市(邳州市、铜山区、睢宁县、云龙区、沛县、鼓楼区、丰县、新沂市、泉山区、贾汪区)
铁岭市(铁岭县、银州区、调兵山市、清河区、西丰县、开原市、昌图县)
白山市(临江市、浑江区、长白朝鲜族自治县、抚松县、江源区、靖宇县)
眉山市(洪雅县、彭山区、仁寿县、东坡区、丹棱县、青神县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、红河县、元阳县、屏边苗族自治县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、建水县、绿春县、河口瑶族自治县、石屏县、个旧市、弥勒市)
黔南布依族苗族自治州(福泉市、长顺县、贵定县、都匀市、荔波县、独山县、瓮安县、三都水族自治县、惠水县、龙里县、平塘县、罗甸县)
泰安市(泰山区、新泰市、岱岳区、宁阳县、东平县、肥城市)
漳州市(龙海区、芗城区、东山县、漳浦县、南靖县、长泰区、诏安县、龙文区、华安县、平和县、云霄县)
玉林市(博白县、福绵区、陆川县、北流市、容县、兴业县、玉州区)
嘉兴市(海宁市、海盐县、秀洲区、平湖市、南湖区、桐乡市、嘉善县)
衢州市(开化县、衢江区、柯城区、江山市、常山县、龙游县)
云浮市(云城区、郁南县、云安区、罗定市、新兴县)
雅安市(汉源县、名山区、芦山县、雨城区、宝兴县、天全县、石棉县、荥经县)
香港特别行政区
桂林市(资源县、平乐县、永福县、七星区、阳朔县、象山区、灵川县、兴安县、荔浦市、秀峰区、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、叠彩区、雁山区、全州县、临桂区、灌阳县)
来宾市(合山市、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县)
西宁市(大通回族土族自治县、湟中区、城北区、湟源县、城中区、城东区、城西区)
克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
衡水市(桃城区、景县、阜城县、饶阳县、枣强县、安平县、故城县、深州市、武强县、武邑县、冀州区)
郴州市(汝城县、永兴县、桂阳县、资兴市、北湖区、安仁县、宜章县、嘉禾县、苏仙区、临武县、桂东县)
山南市(错那市、桑日县、浪卡子县、琼结县、洛扎县、乃东区、措美县、贡嘎县、加查县、扎囊县、曲松县、隆子县)
许昌市(禹州市、襄城县、鄢陵县、长葛市、魏都区、建安区)
黄山市(屯溪区、歙县、休宁县、祁门县、黄山区、黟县、徽州区)
阿里地区(措勤县、日土县、噶尔县、普兰县、革吉县、札达县、改则县)
茂名市(化州市、电白区、信宜市、高州市、茂南区)
哈尔滨市(平房区、尚志市、方正县、南岗区、木兰县、双城区、道外区、延寿县、依兰县、香坊区、阿城区、宾县、五常市、道里区、通河县、巴彦县、呼兰区、松北区)
常州市(天宁区、新北区、溧阳市、钟楼区、武进区、金坛区)
平凉市(崇信县、灵台县、崆峒区、泾川县、华亭市、庄浪县、静宁县)
文山壮族苗族自治州(广南县、西畴县、砚山县、富宁县、文山市、马关县、丘北县、麻栗坡县)
台州市(临海市、路桥区、椒江区、黄岩区、天台县、仙居县、温岭市、三门县、玉环市)
汉中市(留坝县、洋县、西乡县、勉县、城固县、镇巴县、南郑区、汉台区、佛坪县、宁强县、略阳县)
连云港市(连云区、赣榆区、灌南县、东海县、灌云县、海州区)
大庆市(龙凤区、红岗区、林甸县、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、让胡路区、肇源县、大同区)
赣州市(瑞金市、大余县、全南县、定南县、石城县、宁都县、于都县、龙南市、赣县区、南康区、章贡区、安远县、寻乌县、信丰县、崇义县、上犹县、兴国县、会昌县)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
昭通市(巧家县、镇雄县、水富市、彝良县、绥江县、鲁甸县、永善县、盐津县、昭阳区、威信县、大关县)
上饶市(弋阳县、广丰区、鄱阳县、万年县、婺源县、横峰县、余干县、德兴市、玉山县、广信区、铅山县、信州区)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、囊谦县、曲麻莱县、称多县、玉树市)
合肥市(巢湖市、庐江县、包河区、蜀山区、长丰县、庐阳区、肥西县、肥东县、瑶海区)
临沂市(河东区、兰陵县、临沭县、蒙阴县、沂水县、费县、莒南县、郯城县、罗庄区、沂南县、平邑县、兰山区)
承德市(双桥区、双滦区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、隆化县、承德县、平泉市、兴隆县)
黄冈市(黄州区、武穴市、英山县、团风县、黄梅县、罗田县、浠水县、蕲春县、麻城市、红安县)
七台河市(新兴区、茄子河区、勃利县、桃山区)
东营市(河口区、利津县、垦利区、广饶县、东营区)
运城市(芮城县、绛县、稷山县、新绛县、临猗县、河津市、夏县、闻喜县、永济市、盐湖区、平陆县、万荣县、垣曲县)
安顺市(平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、贞丰县、普安县、册亨县、兴义市、晴隆县、望谟县、兴仁市)
广州市(番禺区、海珠区、荔湾区、越秀区、黄埔区、南沙区、天河区、花都区、增城区、从化区、白云区)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
双鸭山市(集贤县、尖山区、友谊县、宝山区、四方台区、宝清县、饶河县、岭东区)
唐山市(古冶区、路南区、丰润区、路北区、开平区、迁西县、丰南区、滦州市、曹妃甸区、迁安市、滦南县、遵化市、玉田县、乐亭县)
汕头市(潮阳区、龙湖区、潮南区、南澳县、濠江区、澄海区、金平区)
驻马店市(泌阳县、遂平县、正阳县、汝南县、驿城区、西平县、平舆县、上蔡县、新蔡县、确山县)
漯河市(临颍县、召陵区、郾城区、源汇区、舞阳县)
曲靖市(陆良县、宣威市、麒麟区、会泽县、马龙区、罗平县、师宗县、富源县、沾益区)
定西市(渭源县、通渭县、安定区、岷县、漳县、临洮县、陇西县)
惠州市(龙门县、惠城区、博罗县、惠阳区、惠东县)
德阳市(什邡市、广汉市、绵竹市、旌阳区、中江县、罗江区)
巴中市(南江县、通江县、平昌县、恩阳区、巴州区)
齐齐哈尔市(泰来县、甘南县、龙沙区、拜泉县、克山县、讷河市、昂昂溪区、依安县、富拉尔基区、铁锋区、龙江县、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、建华区、克东县、富裕县)
杭州市(富阳区、桐庐县、拱墅区、临安区、淳安县、钱塘区、临平区、余杭区、西湖区、滨江区、建德市、萧山区、上城区)
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、且末县、博湖县、轮台县、若羌县、库尔勒市、尉犁县、和硕县、和静县)
泰州市(泰兴市、高港区、海陵区、姜堰区、靖江市、兴化市)
青岛市(李沧区、城阳区、胶州市、市北区、市南区、即墨区、黄岛区、平度市、莱西市、崂山区)
沈阳市(苏家屯区、法库县、皇姑区、新民市、浑南区、于洪区、沈河区、辽中区、康平县、大东区、沈北新区、铁西区、和平区)
那曲市(班戈县、索县、双湖县、嘉黎县、尼玛县、色尼区、安多县、申扎县、比如县、聂荣县、巴青县)
石河子市(图木舒克市、昆玉市、五家渠市、阿拉尔市、双河市、可克达拉市、胡杨河市、铁门关市、白杨市、北屯市、新星市)
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周口市(项城市、淮阳区、郸城县、扶沟县、西华县、沈丘县、川汇区、太康县、商水县、鹿邑县)
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阿克苏地区(阿克苏市、柯坪县、库车市、温宿县、新和县、沙雅县、乌什县、拜城县、阿瓦提县)
江门市(恩平市、开平市、新会区、蓬江区、台山市、江海区、鹤山市)
威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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