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乌兰察布市(丰镇市、商都县、卓资县、四子王旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、化德县、集宁区、凉城县、兴和县、察哈尔右翼中旗)

枣庄市(峄城区、滕州市、薛城区、山亭区、台儿庄区、市中区)

凉山彝族自治州(喜德县、会理市、会东县、冕宁县、德昌县、普格县、甘洛县、金阳县、布拖县、宁南县、盐源县、木里藏族自治县、昭觉县、雷波县、越西县、美姑县、西昌市)

濮阳市(清丰县、南乐县、濮阳县、范县、华龙区、台前县)  怀化市(通道侗族自治县、洪江市、新晃侗族自治县、中方县、沅陵县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、溆浦县、会同县、辰溪县)

德阳市(旌阳区、绵竹市、中江县、什邡市、广汉市、罗江区)

红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、开远市、绿春县、个旧市、蒙自市、石屏县、元阳县、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、建水县、弥勒市)

湖州市(德清县、安吉县、南浔区、长兴县、吴兴区)

玉溪市(江川区、新平彝族傣族自治县、红塔区、易门县、峨山彝族自治县、华宁县、通海县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县)  临沧市(镇康县、云县、临翔区、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、沙依巴克区、天山区、头屯河区、达坂城区、米东区、新市区、水磨沟区)

宜宾市(高县、兴文县、屏山县、叙州区、珙县、南溪区、江安县、长宁县、翠屏区、筠连县)

榆林市(子洲县、清涧县、横山区、榆阳区、绥德县、米脂县、靖边县、府谷县、定边县、佳县、吴堡县、神木市)

锡林郭勒盟(二连浩特市、镶黄旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、多伦县、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、锡林浩特市)

廊坊市(固安县、广阳区、安次区、香河县、文安县、永清县、大城县、霸州市、三河市、大厂回族自治县)

吉林市(昌邑区、永吉县、蛟河市、丰满区、舒兰市、桦甸市、龙潭区、船营区、磐石市)

绍兴市(柯桥区、诸暨市、上虞区、嵊州市、新昌县、越城区)

成都市(双流区、新津区、成华区、金牛区、崇州市、邛崃市、郫都区、简阳市、青白江区、青羊区、新都区、温江区、都江堰市、金堂县、彭州市、蒲江县、武侯区、锦江区、大邑县、龙泉驿区)

和田地区(洛浦县、墨玉县、和田县、皮山县、策勒县、和田市、民丰县、于田县)

中山市

伊春市(乌翠区、铁力市、伊美区、汤旺县、友好区、金林区、丰林县、大箐山县、南岔县、嘉荫县)

娄底市(双峰县、涟源市、新化县、冷水江市、娄星区)

楚雄彝族自治州(禄丰市、武定县、永仁县、姚安县、牟定县、双柏县、楚雄市、大姚县、南华县、元谋县)

保定市(博野县、徐水区、顺平县、竞秀区、高碑店市、曲阳县、阜平县、安国市、涿州市、满城区、定兴县、清苑区、雄县、莲池区、安新县、易县、容城县、定州市、唐县、涞水县、高阳县、涞源县、蠡县、望都县)

咸阳市(秦都区、杨陵区、长武县、三原县、泾阳县、永寿县、彬州市、淳化县、武功县、旬邑县、兴平市、礼泉县、乾县、渭城区)

安康市(宁陕县、汉阴县、紫阳县、镇坪县、平利县、白河县、旬阳市、石泉县、汉滨区、岚皋县)

钦州市(灵山县、浦北县、钦北区、钦南区)

南充市(营山县、蓬安县、高坪区、西充县、南部县、顺庆区、嘉陵区、仪陇县、阆中市)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

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泸州市(江阳区、合江县、古蔺县、龙马潭区、泸县、叙永县、纳溪区)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、砚山县、丘北县、马关县、富宁县、广南县、文山市、西畴县)

河源市(源城区、紫金县、龙川县、东源县、连平县、和平县)

太原市(小店区、古交市、尖草坪区、娄烦县、阳曲县、杏花岭区、清徐县、万柏林区、迎泽区、晋源区)  汕头市(潮南区、澄海区、南澳县、龙湖区、濠江区、金平区、潮阳区)

鹤壁市(山城区、淇县、鹤山区、浚县、淇滨区)

三亚市(吉阳区、天涯区、海棠区、崖州区)

云浮市(罗定市、云安区、云城区、新兴县、郁南县)南阳市(淅川县、新野县、西峡县、南召县、社旗县、邓州市、方城县、桐柏县、宛城区、卧龙区、唐河县、内乡县、镇平县)

济源市  攀枝花市(米易县、西区、盐边县、东区、仁和区)

萍乡市(莲花县、安源区、芦溪县、上栗县、湘东区)

来宾市(兴宾区、合山市、武宣县、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)金华市(永康市、磐安县、兰溪市、武义县、义乌市、婺城区、浦江县、金东区、东阳市)

香港特别行政区

湛江市(徐闻县、廉江市、吴川市、霞山区、雷州市、遂溪县、坡头区、赤坎区、麻章区)

酒泉市(肃北蒙古族自治县、肃州区、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、金塔县、敦煌市)

无锡市(江阴市、惠山区、宜兴市、梁溪区、新吴区、滨湖区、锡山区)

忻州市(五寨县、忻府区、五台县、河曲县、繁峙县、保德县、偏关县、定襄县、原平市、代县、宁武县、静乐县、神池县、岢岚县)

芜湖市(南陵县、鸠江区、无为市、湾沚区、镜湖区、弋江区、繁昌区)

郑州市(中原区、登封市、管城回族区、巩义市、中牟县、二七区、新密市、金水区、新郑市、上街区、惠济区、荥阳市)

唐山市(丰润区、古冶区、玉田县、乐亭县、开平区、路北区、滦南县、路南区、迁安市、滦州市、曹妃甸区、遵化市、丰南区、迁西县)

巴中市(巴州区、南江县、恩阳区、通江县、平昌县)

滨州市(惠民县、博兴县、滨城区、阳信县、邹平市、沾化区、无棣县)

辽阳市(辽阳县、灯塔市、白塔区、太子河区、文圣区、弓长岭区、宏伟区)

阳泉市(城区、盂县、平定县、郊区、矿区)

辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)

菏泽市(牡丹区、单县、巨野县、曹县、鄄城县、成武县、郓城县、东明县、定陶区)

六安市(叶集区、金寨县、裕安区、金安区、霍邱县、霍山县、舒城县)

海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报 暴躁老阿姨CSGO技巧详解-带你进入高清世界的奇妙旅程！的相关文章 《无忧渡》凭什么成为国产剧黑马的相关文章
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