BY3121_打造属于你的专属观影体验各观看《今日汇总》
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维修服务家电升级建议，紧跟潮流：根据客户需求和家电技术发展，提供家电升级建议，帮助客户紧跟潮流，享受最新科技。
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BY3121_打造属于你的专属观影体验售后观看电话观看服务中心成立于2009年，
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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、旌阳区、绵竹市、中江县)
周口市(沈丘县、项城市、川汇区、鹿邑县、商水县、郸城县、西华县、淮阳区、太康县、扶沟县)
楚雄彝族自治州(元谋县、武定县、牟定县、双柏县、南华县、永仁县、楚雄市、大姚县、姚安县、禄丰市)
三明市(宁化县、尤溪县、永安市、建宁县、大田县、将乐县、沙县区、三元区、明溪县、泰宁县、清流县)
佛山市(南海区、高明区、顺德区、三水区、禅城区)
攀枝花市(盐边县、西区、米易县、东区、仁和区)
成都市(龙泉驿区、双流区、新都区、温江区、郫都区、金堂县、彭州市、邛崃市、崇州市、武侯区、成华区、蒲江县、青羊区、简阳市、青白江区、大邑县、都江堰市、锦江区、金牛区、新津区)
铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
石家庄市(行唐县、无极县、长安区、桥西区、井陉县、深泽县、元氏县、高邑县、正定县、新乐市、灵寿县、辛集市、栾城区、赞皇县、藁城区、赵县、鹿泉区、平山县、井陉矿区、裕华区、晋州市、新华区)
廊坊市(大厂回族自治县、广阳区、安次区、香河县、永清县、固安县、文安县、霸州市、三河市、大城县)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县)
唐山市(迁西县、曹妃甸区、玉田县、遵化市、乐亭县、古冶区、丰南区、路南区、滦州市、开平区、滦南县、迁安市、丰润区、路北区)
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、萨尔图区、龙凤区、肇州县、林甸县、红岗区、肇源县、让胡路区)
梅州市(平远县、蕉岭县、梅县区、丰顺县、兴宁市、梅江区、五华县、大埔县)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、多伦县、正蓝旗、二连浩特市、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、锡林浩特市、正镶白旗、阿巴嘎旗)
淮南市(田家庵区、潘集区、凤台县、八公山区、大通区、寿县、谢家集区)
大连市(庄河市、甘井子区、中山区、西岗区、长海县、沙河口区、普兰店区、金州区、旅顺口区、瓦房店市)
甘孜藏族自治州(康定市、白玉县、炉霍县、新龙县、得荣县、雅江县、道孚县、色达县、巴塘县、乡城县、泸定县、理塘县、九龙县、德格县、甘孜县、石渠县、稻城县、丹巴县)
通辽市(扎鲁特旗、科尔沁区、霍林郭勒市、奈曼旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗)
延安市(吴起县、志丹县、甘泉县、子长市、洛川县、延川县、黄陵县、延长县、黄龙县、宝塔区、宜川县、富县、安塞区)
广元市(青川县、剑阁县、利州区、昭化区、旺苍县、朝天区、苍溪县)
亳州市(利辛县、蒙城县、涡阳县、谯城区)
茂名市(高州市、茂南区、信宜市、电白区、化州市)
朝阳市(双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、建平县、龙城区、北票市)
晋中市(灵石县、榆次区、平遥县、左权县、太谷区、和顺县、祁县、榆社县、寿阳县、昔阳县、介休市)
承德市(丰宁满族自治县、兴隆县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、双滦区、宽城满族自治县、平泉市、双桥区、隆化县、承德县)
驻马店市(西平县、新蔡县、确山县、汝南县、泌阳县、正阳县、平舆县、驿城区、遂平县、上蔡县)
保定市(曲阳县、徐水区、莲池区、顺平县、阜平县、蠡县、定兴县、满城区、望都县、博野县、安新县、竞秀区、清苑区、易县、唐县、容城县、安国市、高阳县、涞源县、涿州市、雄县、涞水县、定州市、高碑店市)
乐山市(犍为县、马边彝族自治县、峨眉山市、井研县、金口河区、夹江县、峨边彝族自治县、五通桥区、沐川县、市中区、沙湾区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
枣庄市(峄城区、台儿庄区、市中区、山亭区、滕州市、薛城区)
厦门市(湖里区、思明区、海沧区、翔安区、集美区、同安区)
洛阳市(孟津区、新安县、宜阳县、栾川县、嵩县、伊川县、瀍河回族区、洛宁县、偃师区、西工区、汝阳县、老城区、洛龙区、涧西区)
银川市(灵武市、西夏区、贺兰县、兴庆区、金凤区、永宁县)
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丹东市(振兴区、宽甸满族自治县、振安区、东港市、凤城市、元宝区)
太原市(阳曲县、清徐县、杏花岭区、尖草坪区、晋源区、迎泽区、娄烦县、小店区、万柏林区、古交市)
连云港市(东海县、赣榆区、灌南县、连云区、海州区、灌云县)
汕尾市(城区、陆河县、海丰县、陆丰市)
湖州市(南浔区、吴兴区、安吉县、德清县、长兴县)
徐州市(邳州市、睢宁县、泉山区、铜山区、贾汪区、鼓楼区、沛县、新沂市、云龙区、丰县)
果洛藏族自治州(达日县、甘德县、玛多县、班玛县、玛沁县、久治县)
韶关市(曲江区、新丰县、仁化县、南雄市、乳源瑶族自治县、浈江区、乐昌市、武江区、翁源县、始兴县)
梧州市(藤县、蒙山县、岑溪市、苍梧县、龙圩区、长洲区、万秀区)
昭通市(镇雄县、水富市、绥江县、鲁甸县、永善县、大关县、彝良县、盐津县、巧家县、威信县、昭阳区)
黔南布依族苗族自治州(惠水县、龙里县、福泉市、罗甸县、贵定县、都匀市、瓮安县、独山县、三都水族自治县、平塘县、荔波县、长顺县)
张家口市(蔚县、崇礼区、张北县、沽源县、尚义县、宣化区、怀安县、康保县、阳原县、赤城县、桥西区、万全区、下花园区、桥东区、涿鹿县、怀来县)
拉萨市(城关区、达孜区、尼木县、曲水县、墨竹工卡县、林周县、堆龙德庆区、当雄县)
巴中市(恩阳区、平昌县、通江县、巴州区、南江县)
焦作市(孟州市、温县、博爱县、中站区、修武县、解放区、沁阳市、马村区、武陟县、山阳区)
孝感市(云梦县、孝昌县、孝南区、大悟县、汉川市、应城市、安陆市)
烟台市(海阳市、莱阳市、牟平区、芝罘区、福山区、栖霞市、蓬莱区、招远市、莱山区、莱州市、龙口市)
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钦州市(钦北区、浦北县、灵山县、钦南区)
临汾市(安泽县、吉县、曲沃县、大宁县、蒲县、霍州市、尧都区、洪洞县、襄汾县、隰县、古县、侯马市、浮山县、汾西县、乡宁县、翼城县、永和县)
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海南藏族自治州(同德县、共和县、贵南县、兴海县、贵德县)
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湘西土家族苗族自治州(凤凰县、花垣县、泸溪县、永顺县、吉首市、古丈县、保靖县、龙山县)
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台州市(温岭市、玉环市、路桥区、椒江区、天台县、临海市、黄岩区、仙居县、三门县)
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泸州市(泸县、江阳区、纳溪区、叙永县、古蔺县、龙马潭区、合江县)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特后旗、临河区)
邯郸市(丛台区、鸡泽县、武安市、肥乡区、曲周县、涉县、邯山区、馆陶县、峰峰矿区、邱县、魏县、临漳县、磁县、复兴区、大名县、广平县、成安县、永年区)
安阳市(汤阴县、龙安区、文峰区、内黄县、安阳县、殷都区、林州市、北关区、滑县)
沈阳市(浑南区、辽中区、铁西区、沈河区、和平区、法库县、大东区、沈北新区、苏家屯区、康平县、于洪区、皇姑区、新民市)
益阳市(资阳区、赫山区、沅江市、安化县、桃江县、南县)
曲靖市(富源县、麒麟区、陆良县、会泽县、罗平县、沾益区、马龙区、师宗县、宣威市)
房地产关乎人民群众切身利益和经济社会发展大局。自去年四季度以来，推动房地产市场止跌回稳的政策密集落地，通过建立城市房地产融资协调机制、加大信贷投放、降低购房成本等举措，释放出“稳市场、防风险、建机制”的清晰信号。
近期，《证券日报》记者在采访中了解到，金融政策对房地产的托底效应正在经历从政策端到市场端的传导。从“托底”到“托举”，金融支持房地产力度持续加大，在金融政策与市场信心的同频共振下，多地楼市正涌动着阵阵暖意。业内人士表示，政策端“工具箱”的全面开启与市场端“温度”的持续攀升，标志着房地产市场平稳健康发展进入关键窗口期，未来政策有望持续发力，进一步提振市场预期。
政策“工具箱”全面开启
金融端支持力度增强
继2022年7月28日中共中央政治局召开会议明确提出“保交楼”后，相关金融支持政策不断加码：“保交楼”专项借款及配套融资、“保交楼”贷款支持计划等政策性金融工具加速落地；信贷、债券、股权融资（业内称为“三支箭”）等针对房企融资的支持政策密集推出……
2024年以来，政策支持力度“更上一层楼”，从“保交楼”到“保交房”，配套政策接续出台并进一步显效。
今年的《政府工作报告》在关于房地产方面，更是明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并对房地产市场健康发展作出一系列部署安排。随后，金融监管部门也围绕房地产方面进行部署。例如，3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议。会议强调，持续推进城市房地产融资协调机制扩围增效，坚决做好保交房工作。加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度。
4月18日召开的国务院常务会议研究稳就业稳经济推动高质量发展的若干举措，其中明确提到“要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展”。这进一步释放出政策面积极信号。
“房地产是居民资产中的重要组成部分，一系列增量政策的出台，有望推动房地产市场止跌回稳，不仅可以稳住楼市，还可以释放财富效应，更好地提振社会消费。”中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，近期金融监管部门的一系列举措也有助于各项稳楼市政策的落实，构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，2024年城市房地产融资协调机制对于保交房工作起到了关键作用，今年仍将发挥积极作用。继续做好保交房工作，有助于供给端加快修复；在需求端，对于修复居民购房信心，促进市场企稳也有积极影响。2025年金融支持房地产的力度有望继续增强，相关房地产政策也有望更加注重各项举措的实质性落地。
商业银行的“攻守平衡”
风险出清中的信贷抉择
持续推动房地产市场平稳健康发展，需要汇聚各方力量，其中，资金支持扮演着至关重要的角色。
城市房地产融资协调机制是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。目前，多地“白名单”项目加速落地，商业银行持续做好“白名单”扩围增效工作，加快审批项目投放，满足房地产项目合理资金需求。
数据显示，截至今年2月中旬，建设银行审批通过协调机制白名单项目近1600个，审批通过金额超7600亿元，累计投放超5100亿元。其中审核类“白名单”项目700余个，审批金额超1700亿元，投放金额超1100亿元；备案类“白名单”项目超850个，审批同意金额超5800亿元，投放金额超4000亿元。
在金融支持房地产方面，国有大型商业银行发挥着重要的带头作用。从6家国有大行年报披露的数据来看，截至2024年末，6家银行房地产贷款余额合计约5.42万亿元，其中有5家银行较2023年末有所增长。从房地产业不良贷款率来看，2024年，6家银行的房地产业不良贷款率均较2023年末实现下降。
房地产开发贷款量增且质提的背后，是国有银行将促进房地产市场平稳健康发展与房地产风险化解相结合，把好资产“选择关”。例如，农业银行强化房地产业务关键环节管理，“一户一策”扎实推进大额房企风险管控，截至2024年末，该行房地产业贷款不良余额较年初减少3亿元，不良率下降0.02个百分点。工商银行从“增防化治”四个方面综合施策，在坚决贯彻落实城市房地产融资协调机制的同时，严把新增资产选择关，着力构建分散多元均衡的房地产投融资结构，加大风险房企和项目的处置出清力度。
建设银行副行长纪志宏此前表示，将持续优化房贷评分卡、风险预警模型、楼盘大数据估值模型等数字化风控工具，全面提升精细化风险管控水平，同时也用好多种手段加强不良资产处置力度，将整体资产质量保持在平稳水平上。
3月26日，中国银行副行长武剑在该行2024年度业绩发布会上表示，房地产市场当前仍处于调整期，但随着国家一揽子增量政策的落地转化，房地产市场有望逐步止跌回稳，预计中国银行开发贷款资产质量压力有望延续2024年边际改善的趋势。
利率下行叠加放款提速
消费者购房体感“升温”
在下调房贷利率和首付比例、降低交易税费、推出城市房地产融资协调机制等一系列政策支持下，房地产市场出现一些积极变化，今年开年楼市“止跌回稳”态势明显。
国家统计局公布的数据显示，今年一季度，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比今年前两个月收窄2.1个百分点；新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅比今年前两个月收窄0.5个百分点。
《证券日报》记者近期走访了北京市部分新楼盘，发现市场目前呈现出一定回暖态势，甚至有刚开盘的项目出现客户到场销售接待不过来的情况。
一位从事房地产行业10余年的销售经理告诉记者：“之前有很多门槛限制，房价与贷款利率都比较高，购买需求在一定程度上被抑制。如今，在一系列政策推动下，我们能明显感觉到自2024年9月份以来，改善型住宅需求持续增长，消费者对于居住环境也有了更高要求，在‘有房住’的基础上，还追求‘住好房’。”
也有房产中介人士介绍，目前北京市二手房成交量活跃，消费者购房意愿逐渐提升。记者所在的一个近200人的买房群里，每日都有很多咨询购房的消息，甚至还有一些消费者主动提出，希望中介开直播讲解购房流程。
“当前房贷利率、首付比例等指标持续下调，利好我们刚需人群，而且从房价整体走势来看，我所关注的片区价格已回调至2016年、2017年左右的水平。”北京市一位正打算购房的陈先生告诉记者，他在线下看房过程中注意到，优质房源非常“抢手”，且成交速度快，甚至会出现价高者得的情况。
从商业银行端来看，据某大型商业银行人士介绍，自2024年四季度以来，该行个人住房贷款业务日均受理增速逐渐提升，良好势头一直延续到当下。与此同时，在存量房贷利率调整后，新旧房贷利差显著收窄，还贷人利息负担减轻，提前还贷的情况已经减少。
对于银行贷款审批情况，北京市某新楼盘项目销售人士表示，与该房地产开发商合作的银行贷款审批流程效率很高，只要购房者征信没有问题，银行一般1天至2天就会放款。
二季度政策有望持续发力
进一步提振市场预期
虽然金融业鼎力支持房地产市场发展，但整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，不同城市以及城市内部板块之间还存在一定分化。
在野村证券中国首席经济学家陆挺看来，目前房地产市场还未实现全国范围内的复苏，在支持房地产市场发展方面还需要进一步加力。
“房地产市场是今年中国经济稳定增长的关键抓手之一，在稳定房地产方面，政策着力点可以在推动市场出清和保交楼两方面，进一步加大保交楼力度。”陆挺表示。
明明建议，房地产企业应强化资产重组与信用修复，同时，出险房企需加速境外债务重组，并通过REITs、股权合作等方式盘活商业地产、停车场等存量资产。
陈文静分析，短期来看，房地产作为内需的重中之重，预计各项政策仍将持续发力予以支持，二季度政策有望加快落实，其中“降息”若能落地，将进一步提振市场预期，助力房地产市场修复。
在关键时点金融政策对房企的进一步支持仍有必要。谈及金融如何继续发挥好“托举”作用，助力构建房地产开发新模式，明明表示，接下来，在按揭贷款利率已经持续下降的情况下，可以通过降低公积金贷款利率进一步打开住房信贷成本下降的空间，释放居民置业需求，促进房地产企业销售回款，从而改善其现金流及经营状况。
多家商业银行表态，今年将紧抓房地产市场出现积极变化的契机，以更大力度积极推动房地产市场止跌回稳。例如，建设银行将把握房地产市场降首付、降税费等支持政策及活跃度提升机遇，充分发挥该行房贷的专业优势，巩固个人住房贷款传统优势；有力落实一揽子增量政策，推进城市房地产融资协调机制落地见效。农业银行将对接好优质房企、二手房中介、公积金中心等合作渠道和广大客户，持续优化产品政策、金融服务方案和业务流程，加大对城市和县域一手房、二手房住房按揭贷款投放力度，有效释放居民刚需和改善性住房需求潜力，助力房地产市场平稳健康发展。
新闻结尾
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