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银川市(兴庆区、永宁县、灵武市、金凤区、贺兰县、西夏区)

阜阳市(阜南县、颍东区、临泉县、颍泉区、界首市、颍州区、太和县、颍上县)

铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)

资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)  上海市(虹口区、宝山区、闵行区、青浦区、浦东新区、崇明区、奉贤区、静安区、松江区、金山区、普陀区、黄浦区、嘉定区、长宁区、杨浦区、徐汇区)

云浮市(郁南县、云安区、云城区、新兴县、罗定市)

济宁市(鱼台县、梁山县、汶上县、任城区、微山县、邹城市、曲阜市、金乡县、泗水县、嘉祥县、兖州区)

汕头市(金平区、龙湖区、濠江区、潮南区、澄海区、潮阳区、南澳县)武汉市(黄陂区、江汉区、硚口区、东西湖区、新洲区、蔡甸区、汉南区、江夏区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区、江岸区)

菏泽市(东明县、单县、鄄城县、巨野县、成武县、牡丹区、郓城县、曹县、定陶区)  张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)

合肥市(庐江县、瑶海区、巢湖市、包河区、肥西县、肥东县、庐阳区、蜀山区、长丰县)

贵阳市(开阳县、花溪区、清镇市、息烽县、乌当区、修文县、云岩区、观山湖区、白云区、南明区)

兰州市(城关区、红古区、七里河区、安宁区、永登县、西固区、榆中县、皋兰县)

泸州市(江阳区、古蔺县、合江县、叙永县、泸县、纳溪区、龙马潭区)

绵阳市(平武县、涪城区、游仙区、梓潼县、安州区、北川羌族自治县、盐亭县、三台县、江油市)

鹤壁市(淇县、鹤山区、山城区、浚县、淇滨区)

鸡西市(梨树区、城子河区、恒山区、滴道区、密山市、虎林市、鸡东县、麻山区、鸡冠区)

扬州市(江都区、高邮市、宝应县、广陵区、邗江区、仪征市)

四平市(铁东区、梨树县、铁西区、伊通满族自治县、双辽市)

烟台市(牟平区、莱阳市、栖霞市、福山区、芝罘区、龙口市、莱山区、海阳市、莱州市、招远市、蓬莱区)

运城市(垣曲县、盐湖区、芮城县、河津市、平陆县、永济市、夏县、绛县、新绛县、闻喜县、稷山县、临猗县、万荣县)

巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、临河区、乌拉特后旗、乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗)

新疆维吾尔自治区

铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)

南充市(高坪区、顺庆区、西充县、仪陇县、嘉陵区、蓬安县、阆中市、营山县、南部县)

清远市(清新区、连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、连南瑶族自治县、清城区、英德市)

固原市(隆德县、泾源县、原州区、彭阳县、西吉县)

松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区、扶余市)

昌都市(丁青县、江达县、卡若区、边坝县、察雅县、贡觉县、芒康县、左贡县、洛隆县、八宿县、类乌齐县)

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牡丹江市(林口县、绥芬河市、海林市、穆棱市、阳明区、东安区、宁安市、爱民区、东宁市、西安区)

漳州市(平和县、南靖县、漳浦县、诏安县、龙海区、云霄县、长泰区、东山县、龙文区、芗城区、华安县)

梧州市(苍梧县、岑溪市、藤县、长洲区、龙圩区、蒙山县、万秀区)

崇左市(江州区、扶绥县、龙州县、天等县、宁明县、凭祥市、大新县)  淮北市(杜集区、烈山区、濉溪县、相山区)

内蒙古自治区

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、精河县、阿拉山口市)

毕节市(金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、织金县、纳雍县、七星关区、大方县、赫章县)恩施土家族苗族自治州(来凤县、宣恩县、恩施市、利川市、巴东县、鹤峰县、咸丰县、建始县)

中山市  白山市(浑江区、江源区、临江市、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县)

海南藏族自治州(贵南县、兴海县、贵德县、同德县、共和县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、阿合奇县、乌恰县)

福州市(仓山区、闽清县、平潭县、鼓楼区、台江区、罗源县、福清市、闽侯县、晋安区、马尾区、长乐区、连江县、永泰县)亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)

玉林市(兴业县、福绵区、容县、博白县、陆川县、玉州区、北流市)

江门市(台山市、新会区、鹤山市、蓬江区、开平市、江海区、恩平市)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

延边朝鲜族自治州(汪清县、延吉市、和龙市、安图县、珲春市、图们市、敦化市、龙井市)

杭州市(西湖区、临平区、萧山区、桐庐县、上城区、余杭区、淳安县、富阳区、滨江区、临安区、建德市、拱墅区、钱塘区)

临沧市(云县、临翔区、凤庆县、沧源佤族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)

邵阳市(新邵县、武冈市、洞口县、邵东市、邵阳县、大祥区、新宁县、绥宁县、北塔区、城步苗族自治县、隆回县、双清区)

咸阳市(三原县、乾县、长武县、渭城区、永寿县、淳化县、武功县、兴平市、杨陵区、旬邑县、彬州市、泾阳县、礼泉县、秦都区)

齐齐哈尔市(克东县、建华区、拜泉县、富拉尔基区、讷河市、梅里斯达斡尔族区、甘南县、碾子山区、富裕县、铁锋区、泰来县、依安县、克山县、昂昂溪区、龙沙区、龙江县)

商洛市(丹凤县、山阳县、商南县、洛南县、镇安县、商州区、柞水县)

宁夏回族自治区

新余市(分宜县、渝水区)

黄石市(黄石港区、下陆区、西塞山区、大冶市、铁山区、阳新县)

佛山市(三水区、顺德区、高明区、南海区、禅城区)

嘉峪关市

酒泉市(敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、玉门市、金塔县、肃州区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。