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葫芦岛市(建昌县、绥中县、龙港区、兴城市、南票区、连山区)
喀什地区(麦盖提县、疏附县、喀什市、疏勒县、岳普湖县、英吉沙县、莎车县、巴楚县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、伽师县)
河源市(源城区、紫金县、东源县、和平县、龙川县、连平县)
温州市(龙港市、瓯海区、苍南县、平阳县、乐清市、永嘉县、龙湾区、泰顺县、鹿城区、文成县、瑞安市、洞头区)
咸宁市(通山县、通城县、咸安区、崇阳县、赤壁市、嘉鱼县)
大理白族自治州(宾川县、弥渡县、大理市、漾濞彝族自治县、洱源县、剑川县、云龙县、永平县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、祥云县、南涧彝族自治县)
乐山市(犍为县、沙湾区、马边彝族自治县、峨眉山市、井研县、峨边彝族自治县、夹江县、沐川县、市中区、五通桥区、金口河区)
阿里地区(革吉县、改则县、普兰县、噶尔县、日土县、措勤县、札达县)
岳阳市(临湘市、岳阳县、云溪区、岳阳楼区、君山区、华容县、汨罗市、湘阴县、平江县)
长治市(上党区、壶关县、武乡县、潞城区、沁县、沁源县、襄垣县、平顺县、潞州区、屯留区、黎城县、长子县)
南昌市(东湖区、红谷滩区、青山湖区、新建区、南昌县、安义县、西湖区、青云谱区、进贤县)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、凉城县、卓资县、集宁区、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、兴和县、丰镇市、商都县、四子王旗、化德县)
东莞市
泉州市(晋江市、南安市、金门县、丰泽区、惠安县、安溪县、石狮市、泉港区、鲤城区、洛江区、永春县、德化县)
池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
澳门特别行政区
杭州市(萧山区、西湖区、临安区、临平区、桐庐县、钱塘区、余杭区、富阳区、上城区、建德市、拱墅区、滨江区、淳安县)
聊城市(东昌府区、茌平区、东阿县、阳谷县、临清市、冠县、莘县、高唐县)
济源市
青岛市(黄岛区、市北区、莱西市、平度市、李沧区、胶州市、即墨区、崂山区、城阳区、市南区)
贵港市(平南县、港北区、港南区、桂平市、覃塘区)
金昌市(永昌县、金川区)
孝感市(大悟县、孝南区、汉川市、应城市、安陆市、云梦县、孝昌县)
湘潭市(雨湖区、岳塘区、湘潭县、湘乡市、韶山市)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
南宁市(马山县、邕宁区、上林县、宾阳县、隆安县、横州市、青秀区、江南区、兴宁区、武鸣区、良庆区、西乡塘区)
呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、根河市、满洲里市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、牙克石市、海拉尔区、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、阿荣旗)
六盘水市(水城区、钟山区、六枝特区、盘州市)
营口市(鲅鱼圈区、大石桥市、站前区、西市区、老边区、盖州市)
渭南市(富平县、潼关县、白水县、合阳县、大荔县、华州区、华阴市、临渭区、澄城县、蒲城县、韩城市)
日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)
呼和浩特市(回民区、武川县、玉泉区、赛罕区、托克托县、清水河县、土默特左旗、新城区、和林格尔县)
苏州市(昆山市、吴中区、姑苏区、常熟市、吴江区、太仓市、张家港市、虎丘区、相城区)
开封市(顺河回族区、通许县、禹王台区、祥符区、龙亭区、鼓楼区、兰考县、尉氏县、杞县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
漯河市(郾城区、召陵区、舞阳县、源汇区、临颍县)
攀枝花市(西区、盐边县、东区、仁和区、米易县)
玉溪市(华宁县、澄江市、新平彝族傣族自治县、通海县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、江川区、易门县)
香港特别行政区
黔东南苗族侗族自治州(黄平县、施秉县、雷山县、从江县、锦屏县、凯里市、岑巩县、剑河县、麻江县、镇远县、黎平县、三穗县、天柱县、榕江县、台江县、丹寨县)
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日喀则市(萨嘎县、昂仁县、康马县、聂拉木县、桑珠孜区、白朗县、岗巴县、吉隆县、萨迦县、南木林县、拉孜县、仁布县、谢通门县、仲巴县、江孜县、定日县、定结县、亚东县)
萍乡市(芦溪县、安源区、莲花县、上栗县、湘东区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
九江市(柴桑区、浔阳区、永修县、武宁县、德安县、修水县、庐山市、湖口县、都昌县、共青城市、瑞昌市、彭泽县、濂溪区)
肇庆市(封开县、德庆县、端州区、鼎湖区、四会市、高要区、怀集县、广宁县)
遂宁市(船山区、射洪市、蓬溪县、大英县、安居区)
巴中市(平昌县、南江县、巴州区、恩阳区、通江县)
宁夏回族自治区
三明市(泰宁县、尤溪县、沙县区、将乐县、明溪县、清流县、永安市、大田县、三元区、宁化县、建宁县)
黑河市(北安市、爱辉区、孙吴县、五大连池市、逊克县、嫩江市)
三沙市(西沙区、南沙区)
阜新市(彰武县、新邱区、海州区、阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区、太平区)
常德市(汉寿县、澧县、武陵区、安乡县、津市市、桃源县、鼎城区、石门县、临澧县)
通化市(辉南县、二道江区、通化县、梅河口市、集安市、东昌区、柳河县)
锦州市(义县、凌河区、古塔区、凌海市、北镇市、太和区、黑山县)
广西壮族自治区
台州市(温岭市、椒江区、路桥区、玉环市、天台县、三门县、仙居县、黄岩区、临海市)
常州市(金坛区、天宁区、武进区、新北区、溧阳市、钟楼区)
河池市(天峨县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、宜州区、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、凤山县、南丹县、金城江区)
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石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
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忻州市(忻府区、神池县、静乐县、原平市、定襄县、保德县、五台县、河曲县、岢岚县、繁峙县、宁武县、代县、偏关县、五寨县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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