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鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

肇庆市(怀集县、封开县、鼎湖区、广宁县、四会市、高要区、德庆县、端州区)

通辽市(开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗)  安庆市(怀宁县、潜山市、太湖县、望江县、岳西县、宜秀区、迎江区、桐城市、大观区、宿松县)

澳门特别行政区

阳泉市(郊区、城区、平定县、盂县、矿区)

徐州市(贾汪区、沛县、丰县、邳州市、云龙区、铜山区、新沂市、睢宁县、鼓楼区、泉山区)

黑河市(逊克县、北安市、爱辉区、嫩江市、孙吴县、五大连池市)  烟台市(福山区、莱阳市、蓬莱区、海阳市、龙口市、莱山区、莱州市、招远市、栖霞市、牟平区、芝罘区)

忻州市(忻府区、代县、河曲县、定襄县、偏关县、保德县、五寨县、宁武县、静乐县、五台县、岢岚县、原平市、繁峙县、神池县)

阜新市(彰武县、太平区、新邱区、清河门区、海州区、细河区、阜新蒙古族自治县)

茂名市(电白区、信宜市、高州市、化州市、茂南区)

清远市(阳山县、连南瑶族自治县、英德市、清城区、连山壮族瑶族自治县、连州市、佛冈县、清新区)

张掖市(山丹县、临泽县、高台县、民乐县、肃南裕固族自治县、甘州区)

常州市(溧阳市、武进区、新北区、钟楼区、天宁区、金坛区)

本溪市(平山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、南芬区、明山区)

白城市(镇赉县、洮北区、通榆县、洮南市、大安市)

天水市(甘谷县、张家川回族自治县、秦安县、麦积区、秦州区、清水县、武山县)

来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、武宣县、合山市、忻城县、兴宾区)

防城港市(东兴市、上思县、防城区、港口区)

白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、抚松县、浑江区、临江市、靖宇县)

甘孜藏族自治州(九龙县、泸定县、稻城县、白玉县、新龙县、色达县、炉霍县、得荣县、雅江县、石渠县、德格县、甘孜县、道孚县、理塘县、乡城县、康定市、巴塘县、丹巴县)

孝感市(孝昌县、应城市、大悟县、孝南区、安陆市、云梦县、汉川市)

新乡市(凤泉区、原阳县、辉县市、红旗区、延津县、新乡县、牧野区、卫辉市、获嘉县、卫滨区、长垣市、封丘县)

阿勒泰地区(布尔津县、富蕴县、福海县、吉木乃县、青河县、哈巴河县、阿勒泰市)

乌兰察布市(兴和县、丰镇市、化德县、卓资县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、凉城县、商都县、四子王旗、集宁区)

营口市(老边区、西市区、盖州市、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区)

新疆维吾尔自治区

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塔城地区(额敏县、沙湾市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、托里县、裕民县)

阿里地区(噶尔县、革吉县、措勤县、改则县、日土县、札达县、普兰县)

南通市(海安市、如皋市、通州区、如东县、海门区、崇川区、启东市)

盐城市(射阳县、亭湖区、响水县、建湖县、阜宁县、大丰区、东台市、盐都区、滨海县)  安阳市(滑县、内黄县、文峰区、安阳县、林州市、北关区、殷都区、龙安区、汤阴县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)

潍坊市(昌乐县、昌邑市、临朐县、奎文区、青州市、安丘市、诸城市、高密市、寒亭区、寿光市、潍城区、坊子区)

安康市(汉滨区、白河县、石泉县、宁陕县、汉阴县、平利县、紫阳县、岚皋县、镇坪县、旬阳市)红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、红河县、绿春县、泸西县、元阳县、石屏县、开远市、蒙自市、建水县、个旧市、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县)

连云港市(东海县、灌云县、灌南县、赣榆区、连云区、海州区)  黄石市(下陆区、西塞山区、铁山区、大冶市、阳新县、黄石港区)

舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)

大理白族自治州(漾濞彝族自治县、弥渡县、宾川县、祥云县、云龙县、鹤庆县、永平县、巍山彝族回族自治县、洱源县、剑川县、大理市、南涧彝族自治县)

咸阳市(渭城区、泾阳县、兴平市、武功县、旬邑县、淳化县、三原县、乾县、秦都区、杨陵区、永寿县、礼泉县、长武县、彬州市)鹤壁市(鹤山区、浚县、山城区、淇县、淇滨区)

榆林市(靖边县、米脂县、神木市、横山区、吴堡县、府谷县、子洲县、清涧县、榆阳区、绥德县、佳县、定边县)

泰州市(海陵区、高港区、姜堰区、兴化市、泰兴市、靖江市)

毕节市(纳雍县、赫章县、织金县、大方县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、金沙县)

铜川市(王益区、印台区、耀州区、宜君县)

贺州市(钟山县、昭平县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)

菏泽市(巨野县、曹县、定陶区、郓城县、成武县、东明县、牡丹区、鄄城县、单县)

崇左市(扶绥县、宁明县、大新县、天等县、江州区、龙州县、凭祥市)

渭南市(澄城县、白水县、蒲城县、华州区、大荔县、富平县、临渭区、潼关县、韩城市、华阴市、合阳县)

锡林郭勒盟(二连浩特市、正镶白旗、锡林浩特市、正蓝旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、镶黄旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、多伦县)

仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)

襄阳市(襄州区、老河口市、宜城市、襄城区、樊城区、谷城县、南漳县、保康县、枣阳市)

齐齐哈尔市(甘南县、昂昂溪区、龙沙区、泰来县、拜泉县、龙江县、克山县、梅里斯达斡尔族区、克东县、富裕县、建华区、讷河市、铁锋区、碾子山区、富拉尔基区、依安县)

扬州市(广陵区、高邮市、仪征市、江都区、宝应县、邗江区)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

哈尔滨市(方正县、香坊区、平房区、五常市、依兰县、双城区、呼兰区、延寿县、通河县、道外区、道里区、松北区、尚志市、宾县、木兰县、南岗区、阿城区、巴彦县)

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　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 蓝月亮精选料免费大全930-畅享无广告的高清视听盛宴的相关文章 定期存款额度“秒光” 5年期消失的相关文章
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