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维修服务上门检测不收费，透明服务：承诺上门检测服务不收取任何费用，让客户无负担地了解家电故障情况。
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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保定市(涿州市、唐县、定州市、易县、高阳县、博野县、高碑店市、蠡县、雄县、莲池区、安国市、容城县、满城区、阜平县、竞秀区、望都县、徐水区、涞水县、顺平县、安新县、定兴县、涞源县、曲阳县、清苑区)
南京市(浦口区、鼓楼区、栖霞区、建邺区、江宁区、雨花台区、秦淮区、高淳区、玄武区、溧水区、六合区)
重庆市(忠县、江津区、奉节县、大足区、丰都县、潼南区、铜梁区、彭水苗族土家族自治县、九龙坡区、綦江区、巫山县、长寿区、荣昌区、梁平区、城口县、璧山区、大渡口区、永川区、云阳县、巴南区、巫溪县、江北区、涪陵区、垫江县、石柱土家族自治县、南川区、秀山土家族苗族自治县、渝中区、沙坪坝区、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、万州区、武隆区、南岸区、合川区、开州区、黔江区、渝北区)
石家庄市(井陉矿区、藁城区、桥西区、栾城区、平山县、新华区、灵寿县、高邑县、鹿泉区、无极县、裕华区、赵县、元氏县、深泽县、赞皇县、行唐县、新乐市、晋州市、辛集市、正定县、井陉县、长安区)
三门峡市(陕州区、灵宝市、义马市、湖滨区、渑池县、卢氏县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、屏边苗族自治县、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、泸西县、红河县、建水县、元阳县、个旧市、蒙自市、弥勒市、绿春县)
昭通市(永善县、水富市、威信县、巧家县、盐津县、大关县、鲁甸县、镇雄县、绥江县、彝良县、昭阳区)
新乡市(牧野区、卫滨区、获嘉县、凤泉区、卫辉市、长垣市、红旗区、新乡县、延津县、原阳县、封丘县、辉县市)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、当阳市、宜都市、长阳土家族自治县、秭归县、猇亭区、五峰土家族自治县、兴山县、点军区、远安县、枝江市、夷陵区)
连云港市(海州区、东海县、赣榆区、连云区、灌云县、灌南县)
十堰市(郧阳区、竹溪县、张湾区、茅箭区、房县、丹江口市、竹山县、郧西县)
宿迁市(宿豫区、泗阳县、沭阳县、宿城区、泗洪县)
淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)
邯郸市(涉县、魏县、邯山区、邱县、大名县、鸡泽县、肥乡区、临漳县、丛台区、曲周县、磁县、峰峰矿区、武安市、广平县、成安县、永年区、复兴区、馆陶县)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、都兰县、乌兰县、格尔木市、天峻县、德令哈市)
鞍山市(立山区、岫岩满族自治县、海城市、铁东区、铁西区、台安县、千山区)
淮南市(大通区、凤台县、寿县、潘集区、谢家集区、八公山区、田家庵区)
六盘水市(六枝特区、水城区、盘州市、钟山区)
漳州市(华安县、云霄县、龙文区、平和县、芗城区、龙海区、长泰区、东山县、南靖县、漳浦县、诏安县)
三沙市(南沙区、西沙区)
眉山市(仁寿县、彭山区、丹棱县、青神县、洪雅县、东坡区)
汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)
铜仁市(玉屏侗族自治县、江口县、松桃苗族自治县、碧江区、沿河土家族自治县、万山区、思南县、德江县、印江土家族苗族自治县、石阡县)
金华市(金东区、永康市、浦江县、婺城区、磐安县、兰溪市、义乌市、武义县、东阳市)
安阳市(内黄县、滑县、安阳县、林州市、汤阴县、殷都区、文峰区、龙安区、北关区)
云浮市(新兴县、郁南县、云安区、罗定市、云城区)
防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)
五指山市(琼海市、保亭黎族苗族自治县、临高县、屯昌县、文昌市、澄迈县、陵水黎族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、定安县、东方市、昌江黎族自治县)
宜宾市(翠屏区、珙县、江安县、长宁县、筠连县、叙州区、南溪区、高县、兴文县、屏山县)
扬州市(江都区、广陵区、宝应县、邗江区、仪征市、高邮市)
百色市(德保县、凌云县、西林县、靖西市、那坡县、田东县、乐业县、右江区、隆林各族自治县、平果市、田林县、田阳区)
惠州市(龙门县、惠阳区、惠东县、博罗县、惠城区)
镇江市(润州区、扬中市、丹徒区、京口区、句容市、丹阳市)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
梧州市(苍梧县、蒙山县、长洲区、龙圩区、藤县、万秀区、岑溪市)
驻马店市(上蔡县、确山县、泌阳县、遂平县、汝南县、新蔡县、西平县、驿城区、平舆县、正阳县)
衡阳市(耒阳市、珠晖区、衡山县、雁峰区、石鼓区、蒸湘区、常宁市、衡阳县、南岳区、衡东县、祁东县、衡南县)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县)
北京市(门头沟区、通州区、怀柔区、密云区、西城区、昌平区、丰台区、石景山区、朝阳区、顺义区、大兴区、东城区、延庆区、房山区、平谷区、海淀区)
果洛藏族自治州(甘德县、久治县、玛沁县、玛多县、达日县、班玛县)
晋中市(寿阳县、灵石县、介休市、祁县、榆次区、左权县、昔阳县、榆社县、太谷区、和顺县、平遥县)
台州市(临海市、三门县、天台县、玉环市、温岭市、椒江区、黄岩区、路桥区、仙居县)
江门市(鹤山市、台山市、恩平市、开平市、江海区、蓬江区、新会区)
湖州市(长兴县、吴兴区、南浔区、安吉县、德清县)
柳州市(柳城县、鱼峰区、柳北区、鹿寨县、柳江区、柳南区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、融安县)
武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)
芜湖市(湾沚区、镜湖区、弋江区、繁昌区、鸠江区、无为市、南陵县)
南充市(蓬安县、南部县、营山县、仪陇县、顺庆区、西充县、阆中市、嘉陵区、高坪区)
林芝市(巴宜区、察隅县、工布江达县、墨脱县、波密县、米林市、朗县)
南宁市(隆安县、江南区、宾阳县、西乡塘区、青秀区、武鸣区、兴宁区、横州市、邕宁区、上林县、良庆区、马山县)
包头市(土默特右旗、东河区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、青山区、石拐区、固阳县)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、江川区、通海县、峨山彝族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、澄江市、易门县)
宜春市(樟树市、靖安县、高安市、袁州区、奉新县、宜丰县、万载县、丰城市、上高县、铜鼓县)
淮安市(涟水县、洪泽区、淮阴区、金湖县、淮安区、盱眙县、清江浦区)
苏州市(吴中区、太仓市、张家港市、吴江区、常熟市、姑苏区、昆山市、相城区、虎丘区)
牡丹江市(宁安市、穆棱市、阳明区、东宁市、绥芬河市、林口县、西安区、东安区、爱民区、海林市)
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海东市(平安区、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县)
盐城市(滨海县、大丰区、亭湖区、射阳县、建湖县、响水县、盐都区、东台市、阜宁县)
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和田地区(洛浦县、策勒县、和田县、和田市、皮山县、墨玉县、于田县、民丰县)
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徐州市(沛县、新沂市、鼓楼区、邳州市、铜山区、丰县、贾汪区、泉山区、睢宁县、云龙区)
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梅州市(梅江区、丰顺县、五华县、大埔县、兴宁市、平远县、蕉岭县、梅县区)
湛江市(吴川市、雷州市、霞山区、廉江市、麻章区、遂溪县、赤坎区、坡头区、徐闻县)
上海市(长宁区、徐汇区、普陀区、青浦区、松江区、黄浦区、浦东新区、虹口区、宝山区、嘉定区、金山区、奉贤区、崇明区、杨浦区、闵行区、静安区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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