杀手房东俏房客续集:顾客需求过高让服务员喘不过气来,究

4月15日，据财联社报道，融创中国寻求将所有离岸债券转为公司股票，此次融创计划转为公司股票的为所有境外债，具体情况预计在近期公布。

此举标志着融创中国在面临流动性挑战之际，已启动其第二次离岸债务重组工作。若该计划得以实施，融创中国将成为中国首家将所有美元债券转换为股票的大型开发商。

值得注意的是，2025年1月21日，融创中国高调宣布完成154亿元境内债整体重组，成为首家完成境内债市场化重组的房企。通过“现金要约+债转股+以资抵债+展期”的组合拳，融创预计削减超50%境内债务，并将剩余债务展期至最长9.5年。

作为首家完成境内公司债整体重组的房企，融创中国的化债工作一直备受关注。

相比境内债的“速战速决”，境外债重组陷入僵局。2023年完成的90亿美元境外债重组方案，因楼市销售疲软、股价暴跌而濒临失效。融创不得不更换顾问团队，寻求更彻底的债务减记与资产清算。

目前，融创已委聘华利安诺基（中国）有限公司以及盛德律师事务所分别担任公司境外债务重组的财务顾问及法律顾问，以协助公司制定全面的境外债务综合方案来解决公司当前境外债务风险。

此前，1月10日，融创中国曾公告称，公司收到中国信达（香港）资产管理有限公司向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请，内容有关ShiningDelightInvestmentLimited（公司的间接全资附属公司）作为借款人及公司作为担保人未向呈请人作为贷款人偿还贷款，涉及本金总额3000万美元及应计利息。按照原先披露的时间，首次聆讯日期定于2025年3月19日，此后被延期至4月28日。

融创中国强调，呈请可能导致集团其他债权人要求加速偿还所欠相关债务或采取强制措施。公司预计将无法在到期时或在相关宽限期内履行其他境外付款义务，包括但不限于公司发行的美元证券项下的义务。未能于到期时作出以上付款可能导致债权人要求加速付款。

公司希望债权人保持耐心及对于公司一直以来的支持，给予公司适当时间以评估当前情况并与其顾问合作为所有持份者制定最务实和最佳的债务解决方案。公司将就境外债务重组的任何重大更新情况适时刊发进一步公告。

此外，融创中国还表示，由于呈请给公司造成的影响，同时考虑当前市场情况远不及此前境外债务重组方案制定时的预期，公司将进一步结合现实情况，寻求更加全面的境外债务综合解决方案。公司致力于公平对待所有债权人，将尊重债权人现有法律地位及债权人之间的法律偿付顺序。

根据融创中国发布2024年度业绩报告显示，融创中国期内实现收入740.2亿元，同比减少52.0%；公司拥有人应占亏损约为257亿元，较上年79.7亿元的归母净亏损有所扩大。融创中国已连续四年出现亏损。

对于亏损大幅增加的原因，融创中国称主要是因为2024年录得境外债务重组收益，若2024年和2023年均剔除债务重组收益的影响，2024年亏损会有所减少。

融创中国董事局主席孙宏斌表示，2025年，将争取境外债务风险化解取得实质性进展；展望行业，在政府对经济及房地产的支持下，核心城市、核心地段将逐步企稳，但是房地产市场整体的恢复，可能还需要一个过程和较长时间。