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大同市(云冈区、左云县、灵丘县、浑源县、平城区、云州区、广灵县、阳高县、新荣区、天镇县)

九江市(瑞昌市、德安县、柴桑区、湖口县、修水县、武宁县、濂溪区、都昌县、庐山市、彭泽县、浔阳区、共青城市、永修县)

咸阳市(淳化县、长武县、兴平市、三原县、乾县、渭城区、泾阳县、礼泉县、永寿县、武功县、杨陵区、彬州市、旬邑县、秦都区)

抚州市(崇仁县、金溪县、南丰县、资溪县、东乡区、临川区、宜黄县、广昌县、黎川县、乐安县、南城县)  白山市(浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、抚松县、江源区、靖宇县)

石家庄市(赞皇县、辛集市、新华区、赵县、桥西区、栾城区、晋州市、正定县、高邑县、藁城区、元氏县、鹿泉区、行唐县、长安区、无极县、井陉县、深泽县、新乐市、裕华区、灵寿县、井陉矿区、平山县)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县)

宜昌市(秭归县、枝江市、点军区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、猇亭区、夷陵区、当阳市、远安县、兴山县、宜都市、伍家岗区、西陵区)

鹤岗市(兴安区、东山区、工农区、萝北县、绥滨县、向阳区、南山区、兴山区)  黔南布依族苗族自治州(福泉市、荔波县、龙里县、惠水县、都匀市、瓮安县、贵定县、长顺县、平塘县、三都水族自治县、独山县、罗甸县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

清远市(佛冈县、清新区、连南瑶族自治县、英德市、阳山县、清城区、连州市、连山壮族瑶族自治县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、金川县、小金县、红原县、黑水县、理县、阿坝县、壤塘县、松潘县、九寨沟县、若尔盖县、汶川县、茂县)

晋城市(高平市、沁水县、城区、陵川县、阳城县、泽州县)

泰安市(肥城市、岱岳区、东平县、新泰市、泰山区、宁阳县)

石河子市(双河市、昆玉市、图木舒克市、白杨市、胡杨河市、可克达拉市、新星市、阿拉尔市、五家渠市、铁门关市、北屯市)

来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、兴宾区、武宣县)

白银市(靖远县、白银区、景泰县、会宁县、平川区)

濮阳市(南乐县、台前县、范县、濮阳县、清丰县、华龙区)

泸州市(古蔺县、江阳区、泸县、纳溪区、叙永县、龙马潭区、合江县)

惠州市(惠东县、惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县)

永州市(祁阳市、冷水滩区、蓝山县、零陵区、双牌县、宁远县、江永县、江华瑶族自治县、道县、新田县、东安县)

张家口市(阳原县、万全区、崇礼区、桥西区、怀来县、怀安县、康保县、赤城县、桥东区、宣化区、尚义县、蔚县、下花园区、涿鹿县、张北县、沽源县)

上饶市(广丰区、鄱阳县、万年县、弋阳县、德兴市、广信区、横峰县、婺源县、余干县、信州区、玉山县、铅山县)

雅安市(雨城区、宝兴县、芦山县、天全县、石棉县、荥经县、名山区、汉源县)

贵港市(平南县、桂平市、覃塘区、港南区、港北区)

邵阳市(邵阳县、新邵县、北塔区、洞口县、大祥区、双清区、武冈市、隆回县、邵东市、新宁县、城步苗族自治县、绥宁县)

泉州市(永春县、鲤城区、石狮市、惠安县、泉港区、南安市、安溪县、丰泽区、洛江区、金门县、晋江市、德化县)

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漳州市(华安县、东山县、龙海区、长泰区、云霄县、龙文区、南靖县、芗城区、诏安县、平和县、漳浦县)

怀化市(通道侗族自治县、芷江侗族自治县、洪江市、辰溪县、溆浦县、会同县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、中方县)

和田地区(皮山县、和田市、民丰县、于田县、墨玉县、洛浦县、和田县、策勒县)

呼和浩特市(玉泉区、托克托县、清水河县、和林格尔县、新城区、赛罕区、土默特左旗、武川县、回民区)  镇江市(京口区、丹阳市、扬中市、句容市、丹徒区、润州区)

临沧市(云县、永德县、临翔区、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)

丽水市(缙云县、庆元县、松阳县、莲都区、龙泉市、云和县、遂昌县、景宁畲族自治县、青田县)

遵义市(红花岗区、汇川区、赤水市、绥阳县、湄潭县、桐梓县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、正安县、习水县、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、余庆县)乐山市(沐川县、夹江县、峨眉山市、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、犍为县、沙湾区、金口河区、五通桥区、井研县、市中区)

达州市(达川区、开江县、大竹县、万源市、宣汉县、通川区、渠县)  楚雄彝族自治州(武定县、大姚县、双柏县、南华县、楚雄市、元谋县、牟定县、禄丰市、姚安县、永仁县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

大理白族自治州(弥渡县、祥云县、宾川县、洱源县、永平县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、大理市、鹤庆县、剑川县、漾濞彝族自治县、云龙县)

萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、安源区、芦溪县)锦州市(凌海市、黑山县、太和区、古塔区、凌河区、义县、北镇市)

巴中市(平昌县、通江县、巴州区、南江县、恩阳区)

伊春市(大箐山县、友好区、汤旺县、铁力市、丰林县、金林区、乌翠区、嘉荫县、伊美区、南岔县)

承德市(双桥区、承德县、隆化县、平泉市、宽城满族自治县、双滦区、兴隆县、丰宁满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县)

丹东市(凤城市、振兴区、元宝区、东港市、宽甸满族自治县、振安区)

许昌市(长葛市、魏都区、襄城县、鄢陵县、建安区、禹州市)

龙岩市(武平县、漳平市、永定区、长汀县、新罗区、连城县、上杭县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、盈江县、陇川县、梁河县)

茂名市(茂南区、信宜市、化州市、电白区、高州市)

保山市(龙陵县、昌宁县、腾冲市、隆阳区、施甸县)

宁夏回族自治区

北京市(延庆区、朝阳区、顺义区、平谷区、通州区、门头沟区、密云区、石景山区、怀柔区、东城区、西城区、丰台区、海淀区、大兴区、昌平区、房山区)

宜春市(高安市、上高县、丰城市、铜鼓县、宜丰县、袁州区、奉新县、樟树市、靖安县、万载县)

扬州市(邗江区、仪征市、江都区、高邮市、广陵区、宝应县)

杭州市(桐庐县、淳安县、萧山区、临安区、滨江区、富阳区、临平区、余杭区、建德市、西湖区、上城区、钱塘区、拱墅区)

兴安盟(扎赉特旗、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)

陇南市(徽县、礼县、西和县、两当县、文县、宕昌县、武都区、康县、成县)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。