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济南市(天桥区、平阴县、商河县、章丘区、钢城区、槐荫区、济阳区、历下区、莱芜区、历城区、市中区、长清区)








成都市(武侯区、崇州市、新津区、郫都区、温江区、邛崃市、蒲江县、金堂县、彭州市、金牛区、都江堰市、青白江区、成华区、大邑县、龙泉驿区、新都区、双流区、简阳市、锦江区、青羊区)








保山市(隆阳区、施甸县、腾冲市、龙陵县、昌宁县)








阳泉市(平定县、矿区、郊区、城区、盂县)  威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)








那曲市(巴青县、嘉黎县、尼玛县、双湖县、班戈县、聂荣县、安多县、索县、色尼区、申扎县、比如县)








固原市(西吉县、彭阳县、隆德县、泾源县、原州区)








雅安市(荥经县、宝兴县、名山区、雨城区、天全县、芦山县、汉源县、石棉县)








迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)  衡水市(安平县、故城县、饶阳县、武邑县、景县、武强县、冀州区、深州市、枣强县、桃城区、阜城县)








甘南藏族自治州(迭部县、玛曲县、舟曲县、卓尼县、合作市、夏河县、碌曲县、临潭县)








济源市








本溪市(溪湖区、明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、南芬区)








酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、金塔县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区)








山南市(桑日县、洛扎县、隆子县、扎囊县、乃东区、错那市、琼结县、曲松县、加查县、措美县、浪卡子县、贡嘎县)








邯郸市(成安县、永年区、大名县、临漳县、涉县、邱县、峰峰矿区、复兴区、魏县、磁县、邯山区、曲周县、武安市、馆陶县、鸡泽县、广平县、肥乡区、丛台区)








镇江市(丹阳市、丹徒区、京口区、润州区、句容市、扬中市)








宜春市(铜鼓县、高安市、靖安县、上高县、袁州区、奉新县、丰城市、樟树市、宜丰县、万载县)








银川市(兴庆区、西夏区、金凤区、灵武市、永宁县、贺兰县)








商洛市(洛南县、柞水县、山阳县、商南县、镇安县、丹凤县、商州区)








哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)








武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)








焦作市(解放区、温县、马村区、中站区、博爱县、孟州市、沁阳市、山阳区、修武县、武陟县)








鸡西市(麻山区、滴道区、恒山区、虎林市、梨树区、密山市、鸡冠区、鸡东县、城子河区)








珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)








白银市(会宁县、景泰县、平川区、靖远县、白银区)








南昌市(进贤县、红谷滩区、南昌县、安义县、新建区、西湖区、东湖区、青云谱区、青山湖区)








荆州市(洪湖市、松滋市、公安县、沙市区、监利市、荆州区、江陵县、石首市)








吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
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海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、都兰县、格尔木市、茫崖市、德令哈市)








攀枝花市(仁和区、东区、西区、米易县、盐边县)








贵阳市(开阳县、修文县、清镇市、白云区、花溪区、乌当区、观山湖区、息烽县、南明区、云岩区)








泰安市(宁阳县、肥城市、东平县、新泰市、岱岳区、泰山区)  太原市(小店区、迎泽区、杏花岭区、娄烦县、阳曲县、尖草坪区、古交市、晋源区、万柏林区、清徐县)








铜仁市(石阡县、碧江区、万山区、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、思南县、江口县)








金昌市(金川区、永昌县)








张掖市(高台县、临泽县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县、甘州区)鞍山市(台安县、海城市、岫岩满族自治县、铁西区、立山区、千山区、铁东区)








潍坊市(昌乐县、诸城市、青州市、寒亭区、高密市、潍城区、昌邑市、寿光市、安丘市、坊子区、临朐县、奎文区)  吕梁市(柳林县、交城县、汾阳市、文水县、交口县、方山县、临县、中阳县、兴县、石楼县、岚县、孝义市、离石区)








自贡市(荣县、自流井区、沿滩区、大安区、富顺县、贡井区)








德州市(乐陵市、德城区、齐河县、禹城市、陵城区、宁津县、平原县、武城县、庆云县、夏津县、临邑县)








漯河市(郾城区、召陵区、源汇区、舞阳县、临颍县)防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)








湖州市(吴兴区、南浔区、安吉县、德清县、长兴县)








绥化市(望奎县、兰西县、庆安县、海伦市、青冈县、北林区、明水县、肇东市、安达市、绥棱县)








渭南市(富平县、韩城市、蒲城县、合阳县、华阴市、白水县、澄城县、大荔县、临渭区、华州区、潼关县)








清远市(清城区、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、英德市、连南瑶族自治县、清新区、连州市、阳山县)








乌鲁木齐市(沙依巴克区、新市区、天山区、米东区、头屯河区、达坂城区、乌鲁木齐县、水磨沟区)








临汾市(洪洞县、乡宁县、霍州市、曲沃县、浮山县、襄汾县、汾西县、尧都区、侯马市、古县、蒲县、安泽县、吉县、翼城县、隰县、永和县、大宁县)








楚雄彝族自治州(双柏县、牟定县、武定县、元谋县、楚雄市、南华县、禄丰市、永仁县、姚安县、大姚县)








天水市(武山县、秦州区、甘谷县、麦积区、清水县、秦安县、张家川回族自治县)








潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)








河源市(源城区、和平县、东源县、紫金县、龙川县、连平县)








南宁市(青秀区、良庆区、横州市、西乡塘区、马山县、上林县、江南区、邕宁区、隆安县、宾阳县、兴宁区、武鸣区)








茂名市(茂南区、化州市、电白区、信宜市、高州市)








苏州市(吴江区、吴中区、虎丘区、太仓市、相城区、张家港市、常熟市、昆山市、姑苏区)








池州市(青阳县、贵池区、石台县、东至县)








阜阳市(太和县、颍州区、阜南县、临泉县、界首市、颍东区、颍上县、颍泉区)








六安市(金寨县、金安区、霍邱县、舒城县、叶集区、裕安区、霍山县)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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