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济南市(钢城区、历下区、章丘区、莱芜区、槐荫区、平阴县、长清区、天桥区、历城区、商河县、济阳区、市中区)
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
许昌市(鄢陵县、襄城县、禹州市、建安区、长葛市、魏都区)
德州市(临邑县、夏津县、武城县、齐河县、禹城市、宁津县、德城区、平原县、陵城区、乐陵市、庆云县)
邯郸市(武安市、邱县、曲周县、临漳县、峰峰矿区、馆陶县、邯山区、魏县、大名县、鸡泽县、永年区、复兴区、成安县、磁县、广平县、涉县、肥乡区、丛台区)
张家口市(宣化区、康保县、下花园区、阳原县、沽源县、怀来县、桥西区、尚义县、崇礼区、张北县、万全区、桥东区、赤城县、怀安县、蔚县、涿鹿县)
哈尔滨市(宾县、松北区、道里区、延寿县、阿城区、双城区、南岗区、依兰县、香坊区、平房区、通河县、尚志市、巴彦县、五常市、道外区、呼兰区、方正县、木兰县)
西宁市(湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城东区、湟中区、城北区、城中区)
广元市(青川县、昭化区、剑阁县、旺苍县、朝天区、利州区、苍溪县)
咸阳市(泾阳县、彬州市、旬邑县、武功县、秦都区、渭城区、杨陵区、三原县、长武县、乾县、永寿县、礼泉县、兴平市、淳化县)
乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼中旗、化德县、丰镇市、商都县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、察哈尔右翼后旗、兴和县、集宁区、凉城县)
黄山市(屯溪区、黟县、休宁县、徽州区、黄山区、祁门县、歙县)
阿克苏地区(乌什县、拜城县、新和县、库车市、阿瓦提县、沙雅县、温宿县、阿克苏市、柯坪县)
深圳市(龙岗区、盐田区、龙华区、福田区、罗湖区、坪山区、光明区、宝安区、南山区)
滁州市(明光市、全椒县、琅琊区、南谯区、定远县、凤阳县、天长市、来安县)
遂宁市(射洪市、安居区、船山区、蓬溪县、大英县)
安康市(镇坪县、汉滨区、宁陕县、汉阴县、旬阳市、石泉县、紫阳县、平利县、白河县、岚皋县)
晋城市(陵川县、泽州县、城区、沁水县、阳城县、高平市)
淮南市(凤台县、谢家集区、潘集区、大通区、田家庵区、八公山区、寿县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、德令哈市、都兰县、天峻县、茫崖市、乌兰县)
吴忠市(青铜峡市、红寺堡区、盐池县、利通区、同心县)
漳州市(平和县、龙文区、长泰区、诏安县、南靖县、东山县、芗城区、华安县、云霄县、龙海区、漳浦县)
阿勒泰地区(福海县、青河县、哈巴河县、阿勒泰市、布尔津县、吉木乃县、富蕴县)
通化市(二道江区、通化县、东昌区、梅河口市、集安市、辉南县、柳河县)
铁岭市(开原市、昌图县、西丰县、银州区、调兵山市、铁岭县、清河区)
苏州市(昆山市、太仓市、吴中区、相城区、吴江区、姑苏区、张家港市、常熟市、虎丘区)
莆田市(涵江区、荔城区、仙游县、城厢区、秀屿区)
贵阳市(修文县、白云区、开阳县、南明区、云岩区、息烽县、观山湖区、清镇市、花溪区、乌当区)
黄冈市(团风县、麻城市、蕲春县、红安县、武穴市、浠水县、英山县、黄梅县、罗田县、黄州区)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
南充市(阆中市、顺庆区、高坪区、蓬安县、嘉陵区、营山县、西充县、南部县、仪陇县)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、通海县、易门县、峨山彝族自治县、红塔区、华宁县)
阿里地区(措勤县、日土县、普兰县、札达县、噶尔县、革吉县、改则县)
郴州市(汝城县、北湖区、宜章县、桂阳县、嘉禾县、临武县、资兴市、桂东县、永兴县、苏仙区、安仁县)
商洛市(洛南县、商州区、丹凤县、商南县、山阳县、镇安县、柞水县)
晋中市(左权县、介休市、平遥县、昔阳县、榆次区、灵石县、寿阳县、太谷区、榆社县、和顺县、祁县)
钦州市(钦南区、钦北区、灵山县、浦北县)
漯河市(临颍县、召陵区、郾城区、舞阳县、源汇区)
延安市(宜川县、宝塔区、洛川县、延长县、甘泉县、吴起县、延川县、黄龙县、富县、子长市、黄陵县、安塞区、志丹县)
新余市(分宜县、渝水区)
郑州市(管城回族区、中牟县、荥阳市、上街区、二七区、新郑市、中原区、巩义市、登封市、新密市、惠济区、金水区)
南通市(海门区、启东市、如皋市、如东县、海安市、通州区、崇川区)
驻马店市(遂平县、汝南县、新蔡县、正阳县、驿城区、平舆县、确山县、泌阳县、西平县、上蔡县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
廊坊市(文安县、霸州市、三河市、固安县、大城县、大厂回族自治县、广阳区、安次区、香河县、永清县)
崇左市(宁明县、江州区、龙州县、大新县、天等县、扶绥县、凭祥市)
果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、久治县、玛多县、达日县、甘德县)
宿州市(灵璧县、埇桥区、砀山县、萧县、泗县)
石河子市(新星市、阿拉尔市、铁门关市、双河市、五家渠市、图木舒克市、北屯市、昆玉市、白杨市、可克达拉市、胡杨河市)
宣城市(宁国市、旌德县、郎溪县、宣州区、泾县、绩溪县、广德市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)
北京市(门头沟区、顺义区、昌平区、大兴区、丰台区、石景山区、通州区、西城区、房山区、怀柔区、海淀区、平谷区、朝阳区、东城区、密云区、延庆区)
楚雄彝族自治州(永仁县、牟定县、禄丰市、元谋县、楚雄市、大姚县、姚安县、南华县、双柏县、武定县)
阳泉市(城区、平定县、郊区、盂县、矿区)
五指山市(屯昌县、琼海市、琼中黎族苗族自治县、定安县、澄迈县、万宁市、东方市、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、临高县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县)
兰州市(皋兰县、红古区、七里河区、西固区、城关区、安宁区、榆中县、永登县)
伊春市(乌翠区、金林区、嘉荫县、丰林县、汤旺县、大箐山县、铁力市、南岔县、友好区、伊美区)
来宾市(合山市、象州县、兴宾区、武宣县、金秀瑶族自治县、忻城县)
宁夏回族自治区
吕梁市(方山县、石楼县、文水县、汾阳市、中阳县、柳林县、交口县、交城县、临县、离石区、孝义市、兴县、岚县)
和田地区(和田市、洛浦县、民丰县、墨玉县、于田县、皮山县、策勒县、和田县)
昆明市(富民县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、官渡区、石林彝族自治县、盘龙区、五华区、安宁市、宜良县、东川区、嵩明县、西山区)
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武汉市(洪山区、青山区、东西湖区、硚口区、新洲区、武昌区、汉南区、江夏区、江汉区、江岸区、汉阳区、蔡甸区、黄陂区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市)
林芝市(墨脱县、工布江达县、米林市、朗县、巴宜区、察隅县、波密县)
运城市(临猗县、芮城县、河津市、绛县、夏县、新绛县、永济市、闻喜县、垣曲县、万荣县、稷山县、盐湖区、平陆县)
梅州市(蕉岭县、兴宁市、大埔县、丰顺县、梅江区、五华县、平远县、梅县区)
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昭通市(绥江县、昭阳区、盐津县、镇雄县、鲁甸县、彝良县、巧家县、水富市、永善县、威信县、大关县)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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