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维修服务上门前准备充分，减少客户等待：技师在上门前会充分准备，确保所需工具、配件齐全，减少因准备不足而增加的客户等待时间。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
揭阳市(揭西县、惠来县、榕城区、普宁市、揭东区)
十堰市(郧西县、竹溪县、竹山县、郧阳区、茅箭区、丹江口市、张湾区、房县)
忻州市(五台县、代县、繁峙县、静乐县、宁武县、定襄县、原平市、河曲县、忻府区、岢岚县、偏关县、五寨县、神池县、保德县)
清远市(佛冈县、连南瑶族自治县、英德市、连山壮族瑶族自治县、连州市、清新区、清城区、阳山县)
天津市(和平区、宁河区、宝坻区、红桥区、滨海新区、静海区、津南区、河北区、蓟州区、河西区、南开区、西青区、东丽区、北辰区、河东区、武清区)
上海市(虹口区、宝山区、普陀区、嘉定区、奉贤区、静安区、浦东新区、松江区、崇明区、杨浦区、闵行区、徐汇区、长宁区、青浦区、金山区、黄浦区)
景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)
朝阳市(北票市、凌源市、龙城区、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、双塔区)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
河池市(东兰县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、凤山县、南丹县、金城江区、天峨县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、宜州区)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、咸丰县、宣恩县、恩施市、利川市、鹤峰县、来凤县、建始县)
苏州市(太仓市、常熟市、虎丘区、张家港市、吴中区、相城区、昆山市、吴江区、姑苏区)
来宾市(象州县、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县、武宣县、合山市)
中山市
鹤壁市(山城区、淇县、淇滨区、浚县、鹤山区)
宣城市(宁国市、郎溪县、宣州区、旌德县、广德市、绩溪县、泾县)
遵义市(赤水市、绥阳县、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、凤冈县、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、正安县、仁怀市、余庆县、桐梓县、播州区、习水县)
天水市(麦积区、武山县、张家川回族自治县、秦州区、甘谷县、秦安县、清水县)
林芝市(巴宜区、米林市、墨脱县、工布江达县、察隅县、波密县、朗县)
宁德市(福安市、周宁县、古田县、蕉城区、屏南县、福鼎市、柘荣县、霞浦县、寿宁县)
营口市(盖州市、站前区、西市区、鲅鱼圈区、老边区、大石桥市)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
抚州市(临川区、乐安县、广昌县、黎川县、东乡区、资溪县、金溪县、南城县、崇仁县、南丰县、宜黄县)
拉萨市(墨竹工卡县、尼木县、达孜区、城关区、林周县、当雄县、曲水县、堆龙德庆区)
延安市(吴起县、黄陵县、子长市、延川县、富县、甘泉县、洛川县、宝塔区、志丹县、宜川县、延长县、安塞区、黄龙县)
西宁市(城中区、湟中区、城北区、城西区、湟源县、大通回族土族自治县、城东区)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
黄冈市(黄梅县、麻城市、红安县、团风县、浠水县、英山县、黄州区、蕲春县、武穴市、罗田县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
荆州市(石首市、松滋市、监利市、沙市区、江陵县、公安县、荆州区、洪湖市)
白山市(靖宇县、浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、临江市)
六安市(霍山县、金安区、舒城县、叶集区、金寨县、霍邱县、裕安区)
呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、满洲里市、海拉尔区、额尔古纳市、阿荣旗、新巴尔虎右旗、牙克石市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、根河市、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特中旗、磴口县、乌拉特后旗、五原县、杭锦后旗、临河区)
湛江市(遂溪县、霞山区、麻章区、徐闻县、廉江市、吴川市、赤坎区、雷州市、坡头区)
邵阳市(大祥区、新邵县、城步苗族自治县、洞口县、邵东市、北塔区、新宁县、邵阳县、武冈市、隆回县、绥宁县、双清区)
临汾市(隰县、蒲县、大宁县、安泽县、汾西县、乡宁县、翼城县、吉县、侯马市、霍州市、古县、洪洞县、尧都区、曲沃县、襄汾县、永和县、浮山县)
昌都市(察雅县、丁青县、江达县、左贡县、卡若区、八宿县、洛隆县、类乌齐县、芒康县、贡觉县、边坝县)
济宁市(曲阜市、金乡县、兖州区、微山县、任城区、泗水县、梁山县、汶上县、邹城市、嘉祥县、鱼台县)
阜新市(海州区、太平区、新邱区、彰武县、细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县)
镇江市(句容市、丹阳市、扬中市、丹徒区、京口区、润州区)
包头市(青山区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、土默特右旗、固阳县、九原区、东河区、白云鄂博矿区)
温州市(文成县、洞头区、鹿城区、平阳县、龙港市、乐清市、龙湾区、瓯海区、苍南县、瑞安市、泰顺县、永嘉县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
大庆市(大同区、红岗区、肇州县、肇源县、萨尔图区、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、让胡路区)
商洛市(丹凤县、镇安县、商南县、商州区、柞水县、山阳县、洛南县)
乐山市(井研县、沙湾区、市中区、马边彝族自治县、五通桥区、峨边彝族自治县、沐川县、夹江县、犍为县、峨眉山市、金口河区)
莆田市(城厢区、荔城区、秀屿区、涵江区、仙游县)
达州市(开江县、万源市、达川区、大竹县、通川区、渠县、宣汉县)
沧州市(东光县、新华区、盐山县、泊头市、肃宁县、河间市、任丘市、海兴县、运河区、青县、沧县、南皮县、孟村回族自治县、吴桥县、献县、黄骅市)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
广西壮族自治区
齐齐哈尔市(富裕县、讷河市、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、富拉尔基区、龙江县、昂昂溪区、克东县、泰来县、依安县、建华区、龙沙区、拜泉县、克山县、甘南县)
邯郸市(峰峰矿区、磁县、永年区、成安县、大名县、丛台区、复兴区、肥乡区、临漳县、邯山区、涉县、武安市、魏县、邱县、鸡泽县、馆陶县、广平县、曲周县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、花垣县、龙山县、保靖县、古丈县、吉首市、永顺县、凤凰县)
福州市(福清市、马尾区、晋安区、闽清县、台江区、仓山区、闽侯县、罗源县、鼓楼区、平潭县、连江县、永泰县、长乐区)
常德市(汉寿县、桃源县、石门县、津市市、鼎城区、安乡县、临澧县、澧县、武陵区)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
烟台市(栖霞市、福山区、蓬莱区、芝罘区、牟平区、海阳市、莱州市、莱阳市、龙口市、莱山区、招远市)
宁波市(余姚市、北仑区、江北区、镇海区、鄞州区、奉化区、慈溪市、象山县、海曙区、宁海县)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、思南县、万山区、德江县、玉屏侗族自治县、碧江区、江口县、石阡县、松桃苗族自治县)
杭州市(滨江区、临平区、西湖区、临安区、建德市、余杭区、桐庐县、拱墅区、富阳区、上城区、钱塘区、萧山区、淳安县)
台州市(天台县、玉环市、路桥区、椒江区、仙居县、三门县、临海市、黄岩区、温岭市)
毕节市(黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、七星关区、金沙县、纳雍县、赫章县、大方县)
宁夏回族自治区
宿迁市(泗洪县、宿豫区、沭阳县、泗阳县、宿城区)
丽水市(遂昌县、松阳县、青田县、云和县、龙泉市、莲都区、缙云县、景宁畲族自治县、庆元县)
梧州市(藤县、万秀区、苍梧县、长洲区、岑溪市、蒙山县、龙圩区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、瑞丽市、芒市、陇川县)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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