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吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区、盐池县)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、兴仁市、望谟县、贞丰县、安龙县、普安县、兴义市、册亨县)

滁州市(天长市、来安县、琅琊区、定远县、明光市、全椒县、凤阳县、南谯区)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)  乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼后旗、兴和县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、化德县、察哈尔右翼中旗、凉城县、集宁区、丰镇市、商都县)

阿勒泰地区(福海县、富蕴县、吉木乃县、布尔津县、阿勒泰市、哈巴河县、青河县)

宁德市(古田县、柘荣县、霞浦县、福鼎市、寿宁县、屏南县、蕉城区、福安市、周宁县)

葫芦岛市(南票区、龙港区、连山区、建昌县、兴城市、绥中县)安康市(旬阳市、岚皋县、汉滨区、宁陕县、汉阴县、石泉县、白河县、平利县、紫阳县、镇坪县)

新乡市(新乡县、红旗区、卫辉市、延津县、长垣市、辉县市、原阳县、牧野区、封丘县、凤泉区、获嘉县、卫滨区)  南充市(高坪区、嘉陵区、仪陇县、西充县、阆中市、南部县、顺庆区、营山县、蓬安县)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

宜宾市(叙州区、兴文县、屏山县、长宁县、高县、江安县、珙县、筠连县、南溪区、翠屏区)

阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)

林芝市(巴宜区、朗县、墨脱县、工布江达县、米林市、波密县、察隅县)

益阳市(南县、沅江市、赫山区、安化县、资阳区、桃江县)

焦作市(温县、孟州市、沁阳市、山阳区、博爱县、解放区、武陟县、修武县、马村区、中站区)

淄博市(周村区、临淄区、博山区、桓台县、沂源县、高青县、淄川区、张店区)

贵阳市(息烽县、观山湖区、乌当区、清镇市、白云区、开阳县、南明区、修文县、云岩区、花溪区)

达州市(通川区、达川区、大竹县、渠县、开江县、万源市、宣汉县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、龙里县、罗甸县、贵定县、独山县、平塘县、福泉市、瓮安县、荔波县、长顺县、三都水族自治县、都匀市)

湛江市(麻章区、坡头区、遂溪县、廉江市、雷州市、徐闻县、吴川市、赤坎区、霞山区)

呼和浩特市(回民区、新城区、武川县、玉泉区、托克托县、赛罕区、清水河县、土默特左旗、和林格尔县)

宣城市(宁国市、绩溪县、宣州区、郎溪县、旌德县、泾县、广德市)

聊城市(高唐县、东阿县、茌平区、东昌府区、临清市、莘县、冠县、阳谷县)

吉安市(峡江县、吉水县、遂川县、万安县、泰和县、青原区、井冈山市、吉安县、新干县、永丰县、安福县、吉州区、永新县)

昆明市(晋宁区、呈贡区、安宁市、盘龙区、官渡区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、富民县、石林彝族自治县、东川区、西山区、寻甸回族彝族自治县、五华区、宜良县)

朔州市(怀仁市、应县、平鲁区、右玉县、山阴县、朔城区)

鹤岗市(兴山区、南山区、工农区、向阳区、兴安区、绥滨县、萝北县、东山区)

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宁夏回族自治区

忻州市(繁峙县、宁武县、神池县、五寨县、静乐县、偏关县、五台县、原平市、保德县、代县、河曲县、定襄县、忻府区、岢岚县)

德阳市(旌阳区、中江县、绵竹市、罗江区、什邡市、广汉市)

昭通市(大关县、彝良县、威信县、巧家县、盐津县、镇雄县、鲁甸县、水富市、永善县、昭阳区、绥江县)  辽源市(西安区、东辽县、东丰县、龙山区)

晋中市(左权县、祁县、榆次区、太谷区、榆社县、和顺县、介休市、平遥县、昔阳县、寿阳县、灵石县)

中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

重庆市(璧山区、奉节县、垫江县、南川区、江津区、丰都县、酉阳土家族苗族自治县、涪陵区、大足区、万州区、武隆区、石柱土家族自治县、彭水苗族土家族自治县、沙坪坝区、潼南区、永川区、巫溪县、长寿区、合川区、秀山土家族苗族自治县、云阳县、黔江区、梁平区、南岸区、北碚区、城口县、大渡口区、九龙坡区、江北区、巫山县、忠县、渝北区、铜梁区、綦江区、开州区、荣昌区、渝中区、巴南区)清远市(清城区、阳山县、清新区、英德市、连州市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县)

毕节市(织金县、黔西市、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、七星关区、大方县、纳雍县)  池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

攀枝花市(盐边县、米易县、西区、东区、仁和区)

锦州市(凌海市、义县、黑山县、凌河区、太和区、北镇市、古塔区)内江市(隆昌市、市中区、资中县、东兴区、威远县)

铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)

香港特别行政区

许昌市(建安区、襄城县、鄢陵县、禹州市、魏都区、长葛市)

保定市(莲池区、安新县、易县、涿州市、雄县、高阳县、涞水县、望都县、涞源县、蠡县、容城县、竞秀区、顺平县、阜平县、徐水区、唐县、曲阳县、高碑店市、安国市、清苑区、博野县、定州市、定兴县、满城区)

鞍山市(铁西区、铁东区、海城市、立山区、台安县、岫岩满族自治县、千山区)

咸阳市(乾县、渭城区、彬州市、礼泉县、旬邑县、长武县、永寿县、泾阳县、三原县、兴平市、杨陵区、秦都区、淳化县、武功县)

荆州市(沙市区、江陵县、监利市、松滋市、荆州区、石首市、洪湖市、公安县)

商洛市(商南县、洛南县、镇安县、商州区、山阳县、柞水县、丹凤县)

韶关市(始兴县、曲江区、南雄市、乐昌市、新丰县、翁源县、浈江区、仁化县、武江区、乳源瑶族自治县)

本溪市(桓仁满族自治县、平山区、明山区、本溪满族自治县、溪湖区、南芬区)

九江市(永修县、瑞昌市、濂溪区、柴桑区、庐山市、都昌县、湖口县、共青城市、修水县、浔阳区、德安县、武宁县、彭泽县)

齐齐哈尔市(昂昂溪区、龙沙区、拜泉县、富裕县、甘南县、碾子山区、铁锋区、富拉尔基区、依安县、梅里斯达斡尔族区、龙江县、泰来县、克东县、讷河市、克山县、建华区)

汉中市(佛坪县、洋县、略阳县、城固县、镇巴县、南郑区、留坝县、勉县、西乡县、汉台区、宁强县)

滨州市(博兴县、沾化区、阳信县、惠民县、滨城区、邹平市、无棣县)

丽江市(古城区、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)

宁波市(余姚市、北仑区、江北区、宁海县、镇海区、象山县、鄞州区、慈溪市、海曙区、奉化区)

　　来源|野马财经

　　“电梯大王”病逝，“二代”接班。

　　曾为张家界天门山造“天梯”的一代“电梯大王”不幸病逝。

　　4月21日晚，康力电梯（002367.SZ）公告称，公司创始人、控股股东、实际控制人、名誉董事长王友林因病医治无效，于2025年4月21日逝世，享年62岁。

　　消息发出后，康力电梯4月22日股价轻微下跌至6.63元/股，但收盘6.74元/股，涨幅1.05%；截至4月23日收盘，康力电梯股价6.93元/股，涨幅2.82%，实现5连涨，目前康力电梯总市值55.36亿元。

　　王友林在国内电梯行业具有重要地位，他创办的康力电梯，不仅是中国电梯行业的龙头企业、“国内电梯第一股”，还是首个进入全球电梯行业十强的中国品牌，凭借一己之力打破欧美企业包揽电梯行业全球前十的格局。

　　其实国内多个著名旅游景点的高难度电梯项目都是康力电梯承接的，其中张家界天门山观光隧道天梯是其代表作之一，此外还承接过杭州千岛湖42米超级扶梯、西安白鹿原影视城观光扶梯、江西灵山景区康力扶梯等等。只是游客在乘坐电梯游览景色时，有多少人会知道王友林的名字呢？

　　自2010年上市以来，康力电梯的业绩经历了多次周期震荡，营收最高曾达到51亿元，净利润最高曾接近5亿元。但2022年~2024年随着房地产行业下行，康力电梯也连续3年业绩下滑。

　　王友林在2022年开始逐渐退居二线，儿子朱琳昊先后接任总经理、董事长等职务。如今父亲病逝，公司业绩下滑，这位“90后”接班人也正面临更多的考验和压力。

　　从蹬三轮送货到“电梯大王”

　　王友林是江苏苏州人，高考失败后进入南汽吴江跃进客车厂工作。但在车厂工作期间，仍通过自我学习成功考入江苏工学院（现江苏大学），1987年毕业后回厂担任技术员。

　　1993年，三十而立的王友林只身下海，用2万元做启动资金搭建了一个机械小作坊，脚蹬三轮给客户送货，“三轮车精神”还被王友林写进《求真——我的三十年创业感悟》一书中。

　　王友林回忆说，“我还用500块钱自己设计加工了一台辊圆机，这台机器后来承担了很多机械零部件的加工制造，从1993年一直用到2005年。”

　　在《董事会》杂志对王友林的专访中，王友林表示，进入电梯行业是源于强烈的使命感、责任感和民族品牌意识，当他看到电梯行业大量外资企业涌入，一台电梯可能要卖一百多万元时，这让他决定从电梯配件经营转到整机市场。

　　来源：公司财报

　　1997年，康力电梯的前身-苏州康力电梯有限公司正式成立，在王友林的带领下，康力电梯开始迅速发展。

　　2005年“康力”商标被认定为“中国驰名商标”，2007年开始，康力电梯相继获得通往韩国、俄罗斯、德国等国际市场的通行证；2010年3月，康力电梯在深交所上市，成为中国电梯业首家上市企业，募集资金净额8.43亿元，2016年增发融资，实际募资总额9.1亿元。

　　目前，康力电梯已拥有全资和控股子公司14家，在苏州、成都、中山建有4座智能制造基地，2座国家级绿色工厂，建成100多个营销服务分支机构，其产品覆盖占市场总容量99%以上的电扶梯市场，重点面向住宅楼、商务楼、酒店、购物中心地铁、高铁、机场等大型公建项目、文旅景区等场所。

　　其中，张家界天门山观光隧道自动扶梯在2013年12月交付运行，是康力电梯的知名项目之一，现已成为天门山网红打卡地之一。

　　来源：康力电梯公众号

　　此外，康力电梯在2017-2024连续8年位居全球电梯制造商10强，2024年高居全球行业第9位，既是是行业首个也是唯一进入全球十强的中国自主品牌。

　　在2013年~2024年，康力电梯还连续12年入选“房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商电梯类”（2024年高居前4），也是唯一自2013年起连续登榜的中国电梯品牌。

　　在房地产行业快速发展的周期里，康力电梯与多家知名房企保持战略合作，包括保利发展、华润置地、中海地产、招商蛇口、龙湖地产、新城控股、金地商置、旭辉集团、龙之梦、世纪金源、海亮地产、中国电建、华侨城、合景泰富、中交集团、信友集团、正商置业、富康控股、中建集团、石榴地产、正黄集团、中天美好、阳光大地、邦泰集团……

　　来源：罐头图库

　　但随着房地产行业进入调整期，康力电梯也进入了降速转型的新阶段，王友林则在2022年开始逐步退居二线，儿子朱琳昊逐步走到“前台”，接管康力电梯。

　　营收连降3年，

　　“90”后接班人直面转型压力

　　2022年朱琳昊接任康力电梯总经理职务，2024年接任董事长。1992年出生的他，今年也才33岁，但从2022年至2024年，这位90后董事长却恰逢房地产行业下行，直面公司营收3连降的压力。

　　康力电梯2022年财报显示，2022年全国商品房销售额13.33万亿元，同比下降26.7%。另据国家统计局及海关数据，2022年全国电梯、自动扶梯及升降机产量较上年同期下降5.89%，为国内电梯行业新梯产量统计数据首次下滑。

　　来源：公司财报

　　康力电梯的主要营收来自电梯、扶梯、零部件和安装维护等业务或产品，其中电梯产品贡献的营收占比超过50%，是康力电梯的核心产品，但受房地产行业影响较大。随着房地产行业调整，多家房企面临现金流压力，自2022年开始，康力电梯的电梯产品营收出现明显降幅。

　　2021年，电梯产品营收占康力电梯总营收比重高达65.7%，2022年则下降至55.06%，电梯产品营收额也从33.97亿元下降至28.16亿元，降幅约17.09%；2023年受“保交楼”政策驱动，其电梯产品营收达到32.34亿元，占整体营收比重提升至64.22%，垂直电梯收入同比增长14.82%。

　　但到了2024年，公司的电梯产品营收再次下滑，营收额约26.31亿元，同比下滑18.65%，也是近四年来电梯产品营收最低的一年。

　　在电梯产品营收“阶梯式”下滑的同时，康力电梯来自合作房企的坏账却在大幅增加。

　　康力电梯2022年应收账款中，按单项计提坏账准备的金额合计约3460.04万元，其中大部分为房地产开发公司，到了2023年，该项坏账准备金额大幅增加到2.03亿元。截至2024年末，则进一步增加至2.14亿元。

　　康力电梯表示，与公司存在合作关系的部分房地产客户出现流动性压力，回款速度减慢、出现逾期。

　　来源：公司公告

　　在近期的投资者交流中，康力电梯表示，房地产行业进入“严控增量、优化存量、提高质量”的去库存周期，对电梯行业新增订单需求及发货产生较大影响，整体处于新梯增量需求下降的通道中。

　　截至2024年，受房地产竣工下滑影响及价格竞争压力，康力电梯总营收从51.15亿元下降至40.83亿元，净利润也从历史最高时的4.85亿元（2020年）下降至3.57亿元，降幅分别达到20.18%和26.39%。

　　此外值得注意的是，在公司业绩承压的同时，康力电梯依然保持给股东分红的传统。

　　东方财富网数据显示，上市以来，康力电梯累计派现19次，派现总额34.24亿元。而融资总额约18.18亿元，派现融资比188.36%。

　　2024年，康力电梯以可参与分配的总股数约7.98亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利3元（含税），共计派发现金红利约2.39亿元（含税）。

　　据康力电梯公告，王友林直接持有公司股份约3.59亿股，持股比例44.89%，该公司股份将按法律法规办理手续。

　　来源：东方财富网数据

　　知名战略定位专家、福建华策品牌定位咨询创始人詹军豪分析称，康力电梯在国内电梯行业的市场份额约1%-2%，稳居民族品牌前列。但目前的风险也很明显，一是房地产行业低迷持续，新梯需求短期难回升；二是行业竞争白热化，国际巨头与本土企业挤压市场，价格战或侵蚀利润；第三，公司应收账款回收周期长，资金周转压力凸显。

　　詹军豪还分析称，在政策推动下，目前老旧小区改造与城市更新行动加速，为电梯加装、更换业务带来广阔空间，康力电梯后续若能成功转型高端市场、优化运营效率，则有望实现业绩稳步增长。

　　据《前瞻产业研究院》数据显示，目前中国电梯行业竞争企业可分为三个梯队，以通力、日立、三菱电梯以及奥的斯为代表的老牌外资电梯企业为第一梯队；迅达电梯、东芝电梯、蒂森电梯、富士达电梯等外资品牌的客户管理精细程度相对较弱，位于第二梯队；康力电梯、上海机电（600835.SH）、梅轮电梯（603321.SH）等本土电梯企业产品成为民族品牌电梯代表，发展势头强劲，位于第三梯队。

　　康力电梯近期对投资人表示，目前公司所处的行业处于大变革时代，市场竞争深化加剧，产业发展步入转型升级深水区的时代，公司当前的重要精力在转型的区间段。

　　90后接班人朱琳昊能否延续“电梯大王”的荣誉，成功带领康力电梯转型？让我们对这家民族企业持续关注。