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白城市(洮北区、大安市、洮南市、通榆县、镇赉县)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

丽水市(庆元县、莲都区、缙云县、遂昌县、松阳县、青田县、云和县、龙泉市、景宁畲族自治县)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)  商洛市(丹凤县、柞水县、商南县、洛南县、山阳县、商州区、镇安县)

乌兰察布市(察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼后旗、兴和县、丰镇市、四子王旗、集宁区、商都县、察哈尔右翼中旗、卓资县、凉城县、化德县)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、红原县、小金县、壤塘县、茂县、黑水县、阿坝县、马尔康市、金川县、松潘县、汶川县、若尔盖县、理县)

新乡市(卫滨区、获嘉县、牧野区、新乡县、卫辉市、辉县市、延津县、红旗区、封丘县、原阳县、长垣市、凤泉区)

定西市(岷县、安定区、通渭县、陇西县、临洮县、漳县、渭源县)  长治市(武乡县、黎城县、平顺县、屯留区、沁县、长子县、潞城区、襄垣县、壶关县、潞州区、上党区、沁源县)

南通市(崇川区、如皋市、海安市、启东市、海门区、通州区、如东县)

江门市(台山市、蓬江区、江海区、鹤山市、开平市、新会区、恩平市)

海北藏族自治州(刚察县、祁连县、海晏县、门源回族自治县)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

乐山市(马边彝族自治县、夹江县、沐川县、五通桥区、沙湾区、市中区、犍为县、峨眉山市、金口河区、井研县、峨边彝族自治县)

晋中市(左权县、灵石县、寿阳县、榆次区、昔阳县、介休市、太谷区、平遥县、祁县、榆社县、和顺县)

广州市(海珠区、越秀区、南沙区、花都区、番禺区、从化区、增城区、天河区、白云区、黄埔区、荔湾区)

日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)

眉山市(洪雅县、仁寿县、彭山区、青神县、东坡区、丹棱县)

文山壮族苗族自治州(富宁县、麻栗坡县、马关县、砚山县、文山市、丘北县、西畴县、广南县)

肇庆市(高要区、怀集县、封开县、鼎湖区、四会市、端州区、德庆县、广宁县)

内江市(市中区、资中县、东兴区、隆昌市、威远县)

淄博市(临淄区、淄川区、桓台县、高青县、张店区、周村区、沂源县、博山区)

宁德市(蕉城区、寿宁县、福安市、古田县、屏南县、周宁县、霞浦县、福鼎市、柘荣县)

常州市(天宁区、新北区、钟楼区、武进区、金坛区、溧阳市)

长沙市(天心区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市、开福区、芙蓉区、岳麓区、雨花区)

郑州市(金水区、中原区、上街区、新郑市、二七区、荥阳市、惠济区、新密市、巩义市、管城回族区、登封市、中牟县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

香港特别行政区

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黔东南苗族侗族自治州(三穗县、丹寨县、从江县、锦屏县、施秉县、镇远县、剑河县、凯里市、榕江县、天柱县、黄平县、岑巩县、麻江县、雷山县、台江县、黎平县)

大庆市(林甸县、萨尔图区、肇州县、龙凤区、红岗区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、大同区)

威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)

鞍山市(岫岩满族自治县、千山区、立山区、铁西区、铁东区、台安县、海城市)  鹤壁市(淇县、浚县、山城区、鹤山区、淇滨区)

济宁市(曲阜市、梁山县、金乡县、邹城市、泗水县、兖州区、任城区、汶上县、嘉祥县、微山县、鱼台县)

承德市(丰宁满族自治县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、承德县、平泉市、双桥区、滦平县、隆化县、鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县)

榆林市(榆阳区、子洲县、米脂县、清涧县、靖边县、神木市、府谷县、吴堡县、横山区、绥德县、佳县、定边县)商丘市(梁园区、睢县、睢阳区、夏邑县、虞城县、柘城县、永城市、民权县、宁陵县)

襄阳市(襄城区、樊城区、保康县、襄州区、枣阳市、宜城市、老河口市、南漳县、谷城县)  苏州市(吴中区、姑苏区、昆山市、相城区、太仓市、张家港市、吴江区、常熟市、虎丘区)

平凉市(泾川县、崇信县、灵台县、庄浪县、静宁县、华亭市、崆峒区)

张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)

吉安市(吉水县、吉州区、遂川县、井冈山市、永新县、吉安县、泰和县、永丰县、青原区、峡江县、万安县、安福县、新干县)龙岩市(连城县、永定区、长汀县、武平县、上杭县、漳平市、新罗区)

临沧市(云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、永德县、镇康县)

福州市(闽清县、长乐区、平潭县、永泰县、晋安区、连江县、台江区、仓山区、罗源县、福清市、马尾区、鼓楼区、闽侯县)

济南市(济阳区、历下区、槐荫区、市中区、商河县、长清区、莱芜区、历城区、天桥区、平阴县、章丘区、钢城区)

荆门市(掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区、沙洋县)

五指山市(万宁市、定安县、琼海市、昌江黎族自治县、文昌市、屯昌县、白沙黎族自治县、东方市、澄迈县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、临高县)

安庆市(岳西县、怀宁县、望江县、宜秀区、迎江区、太湖县、桐城市、宿松县、大观区、潜山市)

贵阳市(清镇市、花溪区、南明区、白云区、观山湖区、开阳县、修文县、云岩区、乌当区、息烽县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

宜春市(高安市、铜鼓县、宜丰县、上高县、樟树市、万载县、袁州区、丰城市、奉新县、靖安县)

延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、图们市、龙井市、汪清县、敦化市、和龙市、安图县)

桂林市(恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县、象山区、阳朔县、临桂区、灵川县、全州县、兴安县、平乐县、灌阳县、荔浦市、资源县、叠彩区、七星区、雁山区、秀峰区)

韶关市(翁源县、南雄市、曲江区、仁化县、始兴县、武江区、浈江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、新丰县)

鸡西市(恒山区、麻山区、虎林市、城子河区、鸡冠区、滴道区、密山市、梨树区、鸡东县)

常德市(武陵区、澧县、临澧县、汉寿县、桃源县、津市市、石门县、鼎城区、安乡县)

安康市(平利县、宁陕县、紫阳县、汉阴县、旬阳市、石泉县、岚皋县、白河县、汉滨区、镇坪县)

泰安市(岱岳区、泰山区、东平县、宁阳县、新泰市、肥城市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。