弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！

400电话：123456（点击咨询）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各观看免费《今日汇总》

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各区点热线观看免费《今日发布》

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！电话

7天观看免费人工电话为您、弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！电话区域：

肇庆市(怀集县、四会市、鼎湖区、德庆县、端州区、高要区、广宁县、封开县)

新余市(分宜县、渝水区)

自贡市(自流井区、大安区、富顺县、荣县、沿滩区、贡井区)

承德市(隆化县、双桥区、滦平县、承德县、平泉市、宽城满族自治县、兴隆县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、双滦区)  信阳市(平桥区、固始县、新县、淮滨县、商城县、光山县、浉河区、息县、罗山县、潢川县)

宣城市(宣州区、宁国市、泾县、郎溪县、绩溪县、旌德县、广德市)

益阳市(安化县、桃江县、赫山区、沅江市、南县、资阳区)

青岛市(李沧区、崂山区、胶州市、市南区、平度市、市北区、莱西市、即墨区、黄岛区、城阳区)

张家口市(崇礼区、宣化区、下花园区、阳原县、桥西区、沽源县、张北县、康保县、尚义县、涿鹿县、万全区、怀来县、蔚县、赤城县、桥东区、怀安县)  黔西南布依族苗族自治州(安龙县、晴隆县、册亨县、兴义市、兴仁市、贞丰县、普安县、望谟县)

株洲市(茶陵县、芦淞区、炎陵县、天元区、攸县、石峰区、醴陵市、渌口区、荷塘区)

郑州市(荥阳市、二七区、登封市、巩义市、中原区、中牟县、上街区、惠济区、金水区、新密市、新郑市、管城回族区)

济源市

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

湘潭市(湘潭县、雨湖区、韶山市、湘乡市、岳塘区)

常德市(石门县、澧县、安乡县、桃源县、津市市、武陵区、鼎城区、汉寿县、临澧县)

钦州市(浦北县、钦南区、灵山县、钦北区)

温州市(乐清市、龙港市、瑞安市、平阳县、永嘉县、瓯海区、泰顺县、文成县、洞头区、龙湾区、苍南县、鹿城区)

丹东市(元宝区、振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区、凤城市)

金华市(东阳市、浦江县、婺城区、磐安县、武义县、义乌市、金东区、永康市、兰溪市)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

云浮市(云城区、郁南县、罗定市、云安区、新兴县)

武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、刚察县、海晏县)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

石家庄市(长安区、灵寿县、新乐市、深泽县、赞皇县、栾城区、元氏县、井陉矿区、井陉县、平山县、裕华区、辛集市、晋州市、新华区、高邑县、鹿泉区、行唐县、桥西区、藁城区、无极县、赵县、正定县)

梅州市(五华县、丰顺县、梅县区、大埔县、蕉岭县、梅江区、兴宁市、平远县)

果洛藏族自治州(久治县、甘德县、达日县、玛沁县、玛多县、班玛县)

400电话：123456（点击咨询）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！电话

7天观看免费人工电话为您、弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！中心2025已更新(今日/推荐)

弑神者13-穿越世间的幻想与激情,挑战极限,尽享游戏带来的乐趣与刺激！电话区域：

昆明市(富民县、西山区、安宁市、嵩明县、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、晋宁区、宜良县、五华区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、盘龙区、呈贡区)

抚顺市(新宾满族自治县、抚顺县、顺城区、清原满族自治县、东洲区、新抚区、望花区)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、天峻县、茫崖市、德令哈市、格尔木市、都兰县)

绵阳市(北川羌族自治县、梓潼县、安州区、涪城区、游仙区、平武县、江油市、三台县、盐亭县)  池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)

巴彦淖尔市(临河区、磴口县、五原县、乌拉特后旗、乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特前旗)

江门市(江海区、恩平市、鹤山市、新会区、开平市、蓬江区、台山市)

塔城地区(额敏县、裕民县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、托里县、塔城市)韶关市(浈江区、仁化县、乳源瑶族自治县、乐昌市、武江区、曲江区、始兴县、南雄市、新丰县、翁源县)

锡林郭勒盟(二连浩特市、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、多伦县、正蓝旗、正镶白旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗)  克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿合奇县、阿克陶县)

蚌埠市(龙子湖区、怀远县、禹会区、固镇县、五河县、淮上区、蚌山区)

邵阳市(邵东市、双清区、新邵县、绥宁县、新宁县、大祥区、洞口县、北塔区、隆回县、邵阳县、城步苗族自治县、武冈市)

六安市(金安区、舒城县、霍山县、叶集区、金寨县、霍邱县、裕安区)仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

南宁市(马山县、青秀区、上林县、良庆区、邕宁区、宾阳县、江南区、兴宁区、隆安县、武鸣区、西乡塘区、横州市)

湖州市(吴兴区、德清县、南浔区、长兴县、安吉县)

黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)

海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵德县、同德县、贵南县)

广西壮族自治区

济南市(槐荫区、平阴县、市中区、章丘区、济阳区、历城区、莱芜区、长清区、钢城区、商河县、历下区、天桥区)

焦作市(孟州市、武陟县、解放区、山阳区、沁阳市、博爱县、中站区、温县、马村区、修武县)

通辽市(科尔沁区、奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市)

内蒙古自治区

阿勒泰地区(福海县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、青河县、富蕴县、布尔津县)

石河子市(北屯市、阿拉尔市、铁门关市、可克达拉市、新星市、昆玉市、五家渠市、胡杨河市、双河市、白杨市、图木舒克市)

营口市(站前区、鲅鱼圈区、西市区、大石桥市、盖州市、老边区)

衢州市(龙游县、柯城区、江山市、衢江区、开化县、常山县)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、咸丰县、建始县、鹤峰县、来凤县、利川市、恩施市)

安顺市(平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县)

大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、永平县、漾濞彝族自治县、剑川县、祥云县、宾川县、鹤庆县、云龙县、弥渡县、大理市、洱源县)

　　界面新闻记者|杜萌

　　日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。

　　总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。

　　2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。

　　从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。

　　园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。

　　虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。

　　7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。

　　作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。

　　从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。

　　2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。

　　今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。

　　二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。

　　公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。

　　中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。

　　此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。

　　证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。

　　凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。

　　广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。

　　中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。