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上海健身教练猛攻打桩,带你体验最真实亲密时刻!

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客户维修知识培训:为客户提供维修知识培训,提升客户自我解决问题的能力。









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上海健身教练猛攻打桩,带你体验最真实亲密时刻!售后观看电话观看服务中心成立于2009年,
尊敬的用户,不论您有何种需求,只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线:剩下的事情由我们来做。

1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答!

2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门!

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1严格按照修理序修理,保证修理质量。

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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修,保修期为3个月,在保修期内如因观看或更换配件出现问题,我中心负责返修。

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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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江门市(蓬江区、江海区、新会区、开平市、鹤山市、台山市、恩平市)

咸阳市(渭城区、礼泉县、秦都区、永寿县、旬邑县、彬州市、泾阳县、淳化县、兴平市、杨陵区、三原县、长武县、武功县、乾县)

荆州市(荆州区、公安县、石首市、江陵县、松滋市、洪湖市、沙市区、监利市)

深圳市(南山区、光明区、宝安区、罗湖区、坪山区、盐田区、福田区、龙华区、龙岗区)

宣城市(宣州区、郎溪县、宁国市、绩溪县、旌德县、广德市、泾县)

阜阳市(太和县、临泉县、阜南县、颍泉区、颍东区、颍州区、界首市、颍上县)

西藏自治区

那曲市(安多县、色尼区、申扎县、聂荣县、索县、班戈县、比如县、巴青县、尼玛县、双湖县、嘉黎县)

张家口市(桥西区、万全区、尚义县、崇礼区、桥东区、康保县、阳原县、下花园区、赤城县、蔚县、宣化区、张北县、怀来县、怀安县、涿鹿县、沽源县)

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萍乡市(安源区、上栗县、芦溪县、莲花县、湘东区)

淄博市(博山区、沂源县、临淄区、桓台县、淄川区、张店区、周村区、高青县)

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南平市(政和县、建瓯市、浦城县、武夷山市、邵武市、松溪县、顺昌县、建阳区、光泽县、延平区)

温州市(鹿城区、龙湾区、永嘉县、瑞安市、瓯海区、洞头区、龙港市、乐清市、文成县、平阳县、泰顺县、苍南县)

新余市(渝水区、分宜县)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、罗甸县、长顺县、贵定县、都匀市、荔波县、龙里县、三都水族自治县、福泉市、平塘县、瓮安县、独山县)

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酒泉市(敦煌市、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县、瓜州县、金塔县)

朝阳市(建平县、凌源市、北票市、双塔区、朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区)

赣州市(兴国县、宁都县、于都县、赣县区、上犹县、石城县、寻乌县、瑞金市、崇义县、全南县、安远县、大余县、章贡区、信丰县、定南县、南康区、会昌县、龙南市)

朔州市(右玉县、应县、怀仁市、朔城区、平鲁区、山阴县)

嘉兴市(桐乡市、嘉善县、海盐县、平湖市、秀洲区、海宁市、南湖区)

兴安盟(阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗)

开封市(禹王台区、尉氏县、鼓楼区、顺河回族区、兰考县、杞县、龙亭区、祥符区、通许县)

邯郸市(邱县、丛台区、峰峰矿区、磁县、永年区、大名县、邯山区、武安市、涉县、曲周县、广平县、鸡泽县、成安县、临漳县、馆陶县、复兴区、肥乡区、魏县)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、瑞丽市、芒市、陇川县)

芜湖市(繁昌区、鸠江区、无为市、弋江区、湾沚区、南陵县、镜湖区)

果洛藏族自治州(达日县、玛多县、玛沁县、班玛县、甘德县、久治县)

丽水市(莲都区、庆元县、龙泉市、景宁畲族自治县、云和县、松阳县、缙云县、遂昌县、青田县)

吉安市(井冈山市、永新县、吉安县、青原区、吉水县、泰和县、新干县、峡江县、安福县、永丰县、万安县、遂川县、吉州区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

绍兴市(嵊州市、上虞区、越城区、柯桥区、诸暨市、新昌县)

九江市(永修县、庐山市、武宁县、濂溪区、瑞昌市、共青城市、浔阳区、湖口县、彭泽县、柴桑区、德安县、都昌县、修水县)

林芝市(波密县、察隅县、工布江达县、巴宜区、米林市、墨脱县、朗县)

广安市(广安区、邻水县、武胜县、华蓥市、前锋区、岳池县)

景德镇市(昌江区、乐平市、珠山区、浮梁县)

舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)

秦皇岛市(抚宁区、山海关区、昌黎县、北戴河区、海港区、卢龙县、青龙满族自治县)

株洲市(攸县、渌口区、炎陵县、茶陵县、芦淞区、石峰区、荷塘区、天元区、醴陵市)

无锡市(惠山区、江阴市、宜兴市、新吴区、锡山区、滨湖区、梁溪区)

衢州市(常山县、柯城区、龙游县、衢江区、江山市、开化县)

通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁区、库伦旗、开鲁县、扎鲁特旗)

东莞市

榆林市(吴堡县、靖边县、清涧县、横山区、定边县、米脂县、绥德县、榆阳区、神木市、佳县、府谷县、子洲县)

广州市(增城区、番禺区、从化区、花都区、天河区、海珠区、白云区、越秀区、南沙区、荔湾区、黄埔区)

潍坊市(奎文区、昌邑市、诸城市、安丘市、临朐县、高密市、寒亭区、昌乐县、潍城区、寿光市、坊子区、青州市)

贵阳市(清镇市、开阳县、花溪区、息烽县、云岩区、南明区、修文县、乌当区、白云区、观山湖区)

佳木斯市(郊区、桦南县、富锦市、东风区、同江市、前进区、汤原县、抚远市、向阳区、桦川县)

襄阳市(樊城区、宜城市、保康县、老河口市、南漳县、谷城县、襄州区、襄城区、枣阳市)

洛阳市(洛龙区、西工区、伊川县、汝阳县、嵩县、宜阳县、栾川县、新安县、偃师区、老城区、瀍河回族区、涧西区、洛宁县、孟津区)

云浮市(云安区、新兴县、罗定市、云城区、郁南县)

周口市(商水县、郸城县、川汇区、太康县、扶沟县、西华县、鹿邑县、淮阳区、项城市、沈丘县)

丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县)

眉山市(青神县、仁寿县、彭山区、洪雅县、东坡区、丹棱县)

赤峰市(喀喇沁旗、巴林左旗、宁城县、敖汉旗、红山区、元宝山区、林西县、克什克腾旗、翁牛特旗、松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗)

巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、若羌县、尉犁县、库尔勒市、和静县、博湖县、且末县、轮台县、和硕县)

忻州市(忻府区、保德县、代县、偏关县、繁峙县、静乐县、五寨县、宁武县、五台县、神池县、河曲县、原平市、岢岚县、定襄县)

重庆市(酉阳土家族苗族自治县、铜梁区、梁平区、南岸区、万州区、大足区、荣昌区、云阳县、沙坪坝区、奉节县、武隆区、潼南区、石柱土家族自治县、忠县、秀山土家族苗族自治县、巫山县、巫溪县、璧山区、綦江区、大渡口区、江北区、黔江区、长寿区、江津区、渝北区、垫江县、涪陵区、彭水苗族土家族自治县、丰都县、南川区、渝中区、北碚区、九龙坡区、城口县、合川区、永川区、开州区、巴南区)

湛江市(雷州市、廉江市、坡头区、赤坎区、遂溪县、徐闻县、吴川市、霞山区、麻章区)

肇庆市(德庆县、广宁县、四会市、怀集县、端州区、高要区、封开县、鼎湖区)

济源市

崇左市(扶绥县、龙州县、凭祥市、天等县、宁明县、大新县、江州区)

菏泽市(牡丹区、成武县、鄄城县、单县、巨野县、定陶区、东明县、郓城县、曹县)

德阳市(广汉市、中江县、绵竹市、旌阳区、什邡市、罗江区)

雅安市(芦山县、宝兴县、名山区、石棉县、天全县、汉源县、雨城区、荥经县)

庆阳市(环县、正宁县、合水县、庆城县、镇原县、华池县、宁县、西峰区)

鸡西市(城子河区、滴道区、密山市、鸡东县、鸡冠区、虎林市、麻山区、恒山区、梨树区)

日喀则市(康马县、萨嘎县、岗巴县、吉隆县、谢通门县、定结县、拉孜县、聂拉木县、桑珠孜区、白朗县、仁布县、定日县、亚东县、昂仁县、南木林县、江孜县、萨迦县、仲巴县)

抚顺市(新宾满族自治县、抚顺县、顺城区、清原满族自治县、望花区、东洲区、新抚区)

常州市(金坛区、钟楼区、溧阳市、新北区、武进区、天宁区)

滨州市(惠民县、沾化区、滨城区、邹平市、阳信县、无棣县、博兴县)

信阳市(浉河区、新县、淮滨县、平桥区、光山县、罗山县、潢川县、息县、固始县、商城县)

濮阳市(台前县、濮阳县、华龙区、清丰县、南乐县、范县)

贵港市(桂平市、港北区、平南县、港南区、覃塘区)

百色市(田东县、平果市、田林县、右江区、那坡县、德保县、田阳区、隆林各族自治县、靖西市、乐业县、西林县、凌云县)

毕节市(七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、织金县、黔西市、大方县、金沙县、纳雍县)

连云港市(灌云县、海州区、灌南县、东海县、连云区、赣榆区)

梅州市(梅江区、五华县、平远县、兴宁市、丰顺县、蕉岭县、梅县区、大埔县)

镇江市(润州区、京口区、丹徒区、丹阳市、句容市、扬中市)

阿克苏地区(柯坪县、沙雅县、阿克苏市、乌什县、库车市、温宿县、新和县、阿瓦提县、拜城县)

山南市(浪卡子县、曲松县、桑日县、乃东区、错那市、扎囊县、措美县、琼结县、洛扎县、隆子县、贡嘎县、加查县)

武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)

平凉市(华亭市、静宁县、崇信县、庄浪县、灵台县、泾川县、崆峒区)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

湘潭市(岳塘区、韶山市、雨湖区、湘乡市、湘潭县)

东营市(河口区、利津县、东营区、广饶县、垦利区)

西安市(莲湖区、碑林区、阎良区、长安区、雁塔区、临潼区、未央区、周至县、蓝田县、新城区、高陵区、灞桥区、鄠邑区)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

黄冈市(浠水县、武穴市、红安县、蕲春县、麻城市、罗田县、英山县、团风县、黄州区、黄梅县)

承德市(承德县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、兴隆县、平泉市、宽城满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、双桥区、丰宁满族自治县)

呼伦贝尔市(海拉尔区、牙克石市、鄂温克族自治旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、满洲里市、鄂伦春自治旗、根河市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)

汉中市(汉台区、西乡县、留坝县、镇巴县、略阳县、宁强县、佛坪县、勉县、南郑区、洋县、城固县)

平顶山市(汝州市、鲁山县、湛河区、新华区、宝丰县、叶县、卫东区、舞钢市、石龙区、郏县)

南昌市(红谷滩区、安义县、西湖区、东湖区、南昌县、新建区、青云谱区、进贤县、青山湖区)

定西市(渭源县、通渭县、岷县、漳县、陇西县、安定区、临洮县)

唐山市(曹妃甸区、乐亭县、滦南县、开平区、路南区、丰南区、遵化市、迁西县、滦州市、路北区、玉田县、丰润区、古冶区、迁安市)

红河哈尼族彝族自治州(个旧市、元阳县、河口瑶族自治县、石屏县、红河县、建水县、绿春县、开远市、屏边苗族自治县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、泸西县)

乐山市(峨边彝族自治县、夹江县、犍为县、市中区、峨眉山市、井研县、五通桥区、沐川县、马边彝族自治县、金口河区、沙湾区)

四平市(铁西区、铁东区、梨树县、伊通满族自治县、双辽市)

淮安市(涟水县、清江浦区、淮安区、洪泽区、金湖县、盱眙县、淮阴区)

漳州市(东山县、云霄县、芗城区、南靖县、诏安县、龙海区、华安县、漳浦县、龙文区、长泰区、平和县)

双鸭山市(宝清县、岭东区、友谊县、饶河县、集贤县、四方台区、宝山区、尖山区)

盐城市(响水县、东台市、建湖县、盐都区、射阳县、大丰区、滨海县、亭湖区、阜宁县)

绵阳市(盐亭县、安州区、梓潼县、游仙区、平武县、涪城区、三台县、北川羌族自治县、江油市)

黔东南苗族侗族自治州(麻江县、雷山县、锦屏县、岑巩县、剑河县、黄平县、施秉县、三穗县、从江县、丹寨县、黎平县、凯里市、镇远县、榕江县、台江县、天柱县)

宜春市(万载县、上高县、高安市、袁州区、宜丰县、樟树市、丰城市、靖安县、铜鼓县、奉新县)

中山市

新疆维吾尔自治区

  在“盘活存量”政策引导下,超高层地标项目的复工,标志着房地产市场信心得到修复、风险化解取得突破。

  4月17日,一张新发出的建筑工程施工许可证显示,已开工18年仍未建成的“中国结构第一高楼”重启复工在即。

  4月21日,工程停滞多年的“中国西南第一高楼”也正式启动复工,项目直接进入最复杂、施工难度最艰巨的阶段。

  中国是全世界摩天大楼最多的国家,全球前十大超高层建筑中,超过一半的项目都位于中国。然而近年来,随着“摩天大楼热”退烧、房地产周期下行、开发商资金面紧张,不少超高层项目的建设陷入停滞。

  近期,一批摩天大楼纷纷迎来关键节点、好消息频出——有些项目宣布重启工程,有些项目则宣布交付在即,即将开启全球招商。

  今年政府工作报告明确提出,要持续用力推动房地产市场止跌回稳,合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房。而坐落在城市核心区域的超高层,作为重要的城市存量资产,正迎来新的机遇。

  业内专家对第一财经表示,超高层地标项目的复工,标志着房地产市场信心得到修复、风险化解取得突破,表明政府和企业在推动房地产市场稳定发展方面的决心,有助于增强购房者、投资者对市场的信心。

  “中国结构第一高楼”复工在即

  近期,许多停工许久的超高层摩天大楼正在逐个“复活”。

  4月17日,住建部主管的全国建筑市场监管公共服务平台发布了一条建筑工程施工许可证电子证照,该许可证显示,曾被誉为“中国结构第一高楼”的天津117大厦复工在即。

  根据该建筑工程施工许可证,天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期(117办公楼及商业裙楼)(剩余工程)将于今年4月30日起施工,工期两年,建设单位为高银地产(天津)有限公司,建设规模为41.8万平方米,合同价格为5.69亿元。

  过往历史资料显示,天津117大厦由香港高银集团投资建设,因楼层数达到117层而得名,整个项目(含周边配套)原计划投资近100亿美元。该项目早在2008年就开工了,与目前的“中国第一高楼”上海中心大厦几乎是在同一时段开工,当年光是完成地下室部分就耗时4年,2012年开始建设主塔楼,2015年9月实现建筑结构封顶。

  结构封顶后的天津117大厦结构高度达596.5米,成为仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼、中国在建结构第一高楼,而当时也已经结构封顶的上海中心大厦的结构高度为580米,相比天津117大厦略逊一筹。

  不过,命运的齿轮开始转动,两座摩天大楼迎来了不一样的结局。

  到了2016年,上海中心大厦就正式落成了,其加上塔冠后的建筑总高度达到了632米,刷新了中国的最高天际线纪录。

  与此同时,天津117大厦却因开发商资金链断裂而施工进展缓慢。

  2020年6月,中国信达公告称,高银地产(及合作方)方面仍未按照委托贷款协议的约定偿还全部本息,已向有关法院起诉并申请财产保全,请求被告承担本金15亿元及利息、罚息、复利及违约金等共同还款义务,并对被告名下的资产进行查封、扣押和冻结。2025年1月,天津市第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请,并指定清算组接管天津117大厦。

  117大厦项目最终复工,与当地政府近年来积极推动项目盘活有很大关系。2024年3月,在人民网领导留言板,天津市滨海新区区委曾表示,天津市各级政府高度重视117项目盘活工作,并尽全力协助117项目相关各方解决过程问题,在法治化、市场化的原则下,鼓励其通过各种途径寻求117项目的解决路径和盘活方案,以期尽快实现项目盘活复工。

  城市地标建筑纷纷官宣“好消息”

  天津117大厦的复工并不是个案。

  4月21日上午十时零八分,一块巨型钢柱的顺利起吊,拉开了“西南第一高楼”成都绿地蜀峰468超高层项目全面重启的序幕。项目开发商绿地集团官宣了这一消息,并称2027年上半年可达到竣工交付条件。

  追溯起“西南第一高楼”的过去,也有十几年的历史了。2010年,绿地集团以14.8亿元竞得蜀峰468地块,计划打造高度468米的超高层项目。

  自2019年起,项目因资金链问题逐步陷入停工,主塔楼高度停留在444.3米。

  2024年,绿地集团方面称,项目成功引入了中国五冶集团作为合作方,推进项目新阶段建设。

  在五冶集团积极努力下,今年春节后项目终于获得新的施工许可证——3月4日,成都市住房和城乡建设局在其官网中一下子发出5张绿地蜀峰大厦(蜀峰468项目)的施工许可证,涉施工面积达到45.67万平方米,总金额38.66亿元。

  绿地方面称,成都绿地中心主塔楼蜀峰468超高层既是我国西南第一高楼,也是世界排名前十的超高层建筑。该项目目前的进度为:T1核心筒已建至100F(444米)、外框钢构94F(417米)、外框砼浇筑至81F(366米),项目剩余工程量为整个塔楼建造体系中技术方案最为复杂、施工难度最为艰巨的阶段。

  绿地称,随着绿地蜀峰468超高层进入提速施工、封顶冲刺的建设阶段,后续项目将推进全球招商。

  除了这些正在重启复工的超级地标,今年春节后,不少超高层项目纷纷迎来关键节点。

  由绿地开发的另一个超高层项目——“华中第一高楼”武汉绿地中心,已经进入了全球招商阶段。今年2月9日,武汉绿地中心官方账号发布一则消息称,该项目交付在即,全球租售工作开启。

  武汉绿地中心项目位于武昌滨江商务区,于2011年动工。最初,绿地曾有一个雄心勃勃的计划——要让武汉绿地中心总高度达到636米,超过上海中心大厦。不过,后来项目经历了“降高”,最终建筑高度为475米(海拔高度500米),但依然是“华中之巅”。

  2019年,项目建设方中建三局曾向绿地集团发出“工程联系函”,该项目因与总包间的款项问题而短暂停工。此后,项目一直在抓紧建设,在2020年新冠疫情发生后,该项目作为武汉第一批复工复产的项目,以原施工进度不变为目标向前推进。

  今年4月9日,重庆在建第一高楼也迎来新进展,陆海国际中心(重庆100项目)宣布其外立面幕墙工程全部完工。

  这个项目的建设也已经历时18年,中间受到了房地产市场波动、企业自身发展因素等影响,曾一度更换开发商。

  项目最早由瑞安房地产于2007年左右启动开发,并且完成了住宅、写字楼和公园绿化等部分建设,2017年底项目改由万科接手,塔楼部分复工。该项目塔楼部分总高约458米,位列全球已建成及已封顶建筑高度第18位。

  建成后的陆海国际中心总建筑面积约52万平方米,业态包括超甲级办公楼、综合型购物中心重庆印象城、奢华云端酒店重庆100天际悦榕庄及重庆100观光层等。

  除此以外,4月9日,409米的浙江第一高楼——宁波中心大厦宣告交付启用,成为浙江省首座突破400米的超级地标;4月17日,“厦门和美中心”玻璃幕墙顺利封顶,这座总建筑高度266米的“厦门岛外第一高楼”开启了厦门城市天际线的新篇章。

  “盘活存量”激发新机遇

  近期复工、封顶、交付的超高层项目,多数源自于十多年前的项目签约与土地出让。

  当年,很多地方政府对超高层概念非常青睐,部分地方官员意识到,超高层不仅可以节约土地资源,而且可以塑造成城市名片,提高城市影响力、促进城市招商。因此,有不少城市曾出台过鼓励建设超高层建筑的政策。

  而当时的开发商为了拿到较低的土地价格、获取更多的出租面积,便加入了那场超高层“军备竞赛”,各地城市天际线不断刷新。

  但是到了2020年前后,超高层建筑的热度明显降温。2020年,住建部、国家发改委印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,提出要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”。

  2021年,“限高令”进一步加码。住建部、应急管理部发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知,通知指出,各地要严格管控新建超高层建筑,城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑;城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

  最严“限高令”的到来,及时刹住了城市的摩天大楼比拼热,一众超级地标项目不得不面临“削顶”之困。

  而近5年来,又因开发商资金链问题,不少超级地标陷入停工困境。

  镜鉴咨询创始人张宏伟对第一财经表示,超高层项目一般都位于大城市的最核心地段或者新建设的城市副中心,地段特别好。地方政府在审批这些项目的时候,经济情况一般来说比较不错,房地产市场红火,拿地开发商的资金情况也不错。整个拿地加建安成本,少则100亿元,多则两三百亿。不过,经济是有周期的,房地产市场也有周期性,而超高层项目的建设,往往要经历一个非常长的过程,开发周期相比普通的30多层甲级写字楼来说要长得多,至少要5年甚至更长的时间。

  张宏伟认为,在超高层这种超级漫长的开发周期中,开发商自己的收入和资金面情况,会随着经济周期和房地产周期波动,一旦高峰期拿地、建了一半,撞上房地产周期下行,开发商的资金链就容易断裂。而这种超高层建筑的业态,往往是写字楼、豪华酒店或者酒店式公寓,不是传统住宅。如果以传统住宅为主,那么在这种地段优势加持下,还是比较容易出售的。写字楼和酒店资产一般都是需要自持、运营的,所以超高层对于开发商来说,是公司沉淀资金的“吞金兽”。

  为何今年许多项目都被盘活了?

  “一般来说,当这样的城市中心地标项目资金链出了问题,政府出于城市形象等因素考虑,都会协助项目进行盘活,这种工作从烂尾的第一时间就在进行了。只不过在过去几年可能找不到合适的接盘人、谈不出具体的解决方案,而到了今年,由于政策层面利好频出,能够对项目进行债务重组或者兑现盘活利好,由于一系列利好政策,地方政府能够找到具有雄厚资金的接盘方来支持项目,这是很关键的。”张宏伟表示。

  中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,今年以来多地超高层建筑复工与政府工作报告中提到的房地产“盘活存量”密切相关,2025年政府工作报告明确提出要盘活存量用地和商办用房,超高层建筑作为城市存量资产的重要组成部分,其复工是盘活存量资源、优化城市空间结构的具体体现。

  柏文喜认为,超高层建筑的复工对楼市信心有积极影响,以成都蜀峰468项目为例,其复工标志着房地产市场信心得到修复,风险化解取得突破,表明政府和企业在推动房地产市场稳定发展方面的决心,有助于增强购房者、投资者对市场的信心,进而带动周边区域的房地产市场发展,提升整体楼市的活跃度。

  “现在的房地产行业非常需要信心,信心不足影响着行业发展,比如前几年民营开发商爆雷导致住宅项目不能按时交付的问题就影响了行业的信心,超高层项目的复工和顺利交付,确实能给行业带来一些信心回归。”张宏伟说道。

  不过,由于体量巨大,超高层项目的重启与入市仍面临许多未知考验。柏文喜表示,随着经济的持续发展和城市化进程的推进,核心城市的超高层建筑仍具有一定的市场需求,但超高层建筑面临着建设成本高、运营难度大等问题,在商办空置率较高的城市,超高层项目将面临建成后的出租压力,几十万平米投放需要较长消化周期。

  张宏伟则表示,开发商在盘活项目后具备退出机会,目前很多金融机构、投行、保险等还是在关注着这种城市核心地段资产,关键需要将资产的债务重组问题处理干净。张宏伟预判,接下来可能会经历货币宽松周期,未来的三到五年,经济总体来说将是一个平稳的上行周期,写字楼的租售只要运营得当,还是有非常多的机会与空间。

  【环球网报道记者张倩】据英国路透社、《卫报》等媒体22日报道,在哈佛大学斥责美国联邦政府威胁其独立性后,来自100多所美国大学、学院及学术团体的校长于22日发表联合声明,反对特朗普政府针对美高等教育机构的做法。

  路透社称,这份声明由普林斯顿大学、布朗大学、夏威夷大学等院校校长签署,其中批评称,“前所未有的政府越权行为和政治干预正危及美国高等教育”。

  “我们对建设性改革持开放态度,并不反对合法的政府监管。”该声明补充说,“然而,我们必须抵制政府过度干预我们校园的学习、生活和工作。”

  报道称,特朗普政府正试图利用财政实力对美国学术界实施全面改革,而这份声明是美国高等教育界采取的最新抵制举措。

  路透社称,白宫暂未就该声明回应置评请求。

  特朗普政府官员4月11日致信哈佛大学,要求学校进行“有意义的治理改革与重组”,否则联邦资金将遭到削减。14日,哈佛大学拒绝了特朗普政府这一要求。特朗普政府于当天晚些时候宣布,将冻结对该校总额22亿美元的多年期拨款,以及6000万美元的多年期合同款项。16日,美国国土安全部长克丽丝蒂·诺姆要求哈佛大学按照特朗普政府要求分享该校外国学生签证持有者的“非法和暴力活动”信息,否则将失去招收外国留学生和交流学者项目资质。

  哈佛大学21日对特朗普政府提起诉讼,指控政府试图以冻结联邦资金为手段控制哈佛大学的学术决策。哈佛大学校长艾伦·M·加伯当天在致哈佛社区成员的一封信中说,该校已在马萨诸塞州联邦地区法院对特朗普政府发起诉讼,要求政府停止资金冻结。政府此举是非法的,“超出了政府的权限”。美国媒体认为,这起诉讼标志着美国高等教育界与总统特朗普之间持续斗争的“重大升级”。

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