武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的

400电话：123456（点击咨询）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各观看免费《今日汇总》

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各区点热线观看免费《今日发布》

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的电话

7天观看免费人工电话为您、武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的电话区域：

娄底市(新化县、双峰县、娄星区、涟源市、冷水江市)

济源市

柳州市(柳江区、鹿寨县、柳北区、鱼峰区、柳城县、城中区、融水苗族自治县、融安县、柳南区、三江侗族自治县)

四平市(伊通满族自治县、双辽市、铁西区、梨树县、铁东区)  阿勒泰地区(青河县、布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县、富蕴县、哈巴河县、福海县)

毕节市(七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、纳雍县、大方县、黔西市、金沙县、赫章县)

宜昌市(远安县、秭归县、长阳土家族自治县、宜都市、猇亭区、当阳市、枝江市、伍家岗区、点军区、兴山县、五峰土家族自治县、西陵区、夷陵区)

开封市(鼓楼区、禹王台区、杞县、兰考县、顺河回族区、龙亭区、尉氏县、通许县、祥符区)

西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)  凉山彝族自治州(昭觉县、喜德县、冕宁县、会东县、越西县、雷波县、木里藏族自治县、金阳县、德昌县、盐源县、普格县、美姑县、布拖县、会理市、西昌市、甘洛县、宁南县)

锦州市(太和区、凌河区、古塔区、黑山县、义县、凌海市、北镇市)

恩施土家族苗族自治州(咸丰县、建始县、来凤县、宣恩县、鹤峰县、利川市、恩施市、巴东县)

林芝市(巴宜区、工布江达县、波密县、朗县、墨脱县、米林市、察隅县)

鄂尔多斯市(东胜区、康巴什区、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、达拉特旗、杭锦旗、鄂托克旗、乌审旗)

荆门市(沙洋县、京山市、东宝区、掇刀区、钟祥市)

日喀则市(吉隆县、桑珠孜区、萨嘎县、仁布县、江孜县、岗巴县、谢通门县、定日县、仲巴县、拉孜县、定结县、聂拉木县、昂仁县、萨迦县、亚东县、康马县、南木林县、白朗县)

普洱市(澜沧拉祜族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县)

山南市(措美县、曲松县、浪卡子县、加查县、桑日县、乃东区、贡嘎县、错那市、扎囊县、隆子县、琼结县、洛扎县)

辽阳市(辽阳县、白塔区、文圣区、宏伟区、弓长岭区、灯塔市、太子河区)

济南市(钢城区、天桥区、商河县、章丘区、莱芜区、长清区、平阴县、历城区、历下区、市中区、槐荫区、济阳区)

昭通市(绥江县、盐津县、鲁甸县、彝良县、水富市、大关县、昭阳区、巧家县、镇雄县、永善县、威信县)

葫芦岛市(兴城市、连山区、建昌县、龙港区、绥中县、南票区)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、德令哈市、茫崖市、都兰县、天峻县)

呼和浩特市(土默特左旗、和林格尔县、新城区、回民区、武川县、清水河县、托克托县、玉泉区、赛罕区)

兰州市(皋兰县、榆中县、七里河区、西固区、永登县、城关区、红古区、安宁区)

营口市(老边区、盖州市、西市区、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区)

玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、称多县、曲麻莱县、玉树市、治多县)

绥化市(望奎县、明水县、绥棱县、海伦市、肇东市、北林区、青冈县、兰西县、安达市、庆安县)

福州市(连江县、马尾区、福清市、晋安区、闽侯县、仓山区、永泰县、闽清县、台江区、鼓楼区、罗源县、平潭县、长乐区)

400电话：123456（点击咨询）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各观看免费《今日汇总》《今日发布》

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的电话

7天观看免费人工电话为您、武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的中心2025已更新(今日/推荐)

武林群芳录-让你轻松掌握恋爱技巧,赢得心仪对象的电话区域：

沈阳市(康平县、沈河区、浑南区、铁西区、皇姑区、新民市、沈北新区、于洪区、法库县、和平区、大东区、辽中区、苏家屯区)

九江市(修水县、庐山市、瑞昌市、武宁县、柴桑区、永修县、德安县、濂溪区、浔阳区、都昌县、彭泽县、湖口县、共青城市)

黄山市(祁门县、屯溪区、徽州区、休宁县、歙县、黄山区、黟县)

邢台市(威县、平乡县、柏乡县、南宫市、新河县、临城县、信都区、沙河市、任泽区、襄都区、临西县、宁晋县、巨鹿县、隆尧县、清河县、内丘县、广宗县、南和区)  湘西土家族苗族自治州(凤凰县、泸溪县、永顺县、龙山县、保靖县、花垣县、吉首市、古丈县)

汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)

张家界市(永定区、桑植县、慈利县、武陵源区)

泉州市(洛江区、德化县、南安市、鲤城区、安溪县、石狮市、丰泽区、金门县、晋江市、永春县、泉港区、惠安县)乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、头屯河区、米东区、新市区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、天山区)

广州市(从化区、花都区、越秀区、天河区、增城区、南沙区、海珠区、番禺区、白云区、黄埔区、荔湾区)  黄冈市(团风县、武穴市、罗田县、红安县、麻城市、英山县、黄梅县、黄州区、浠水县、蕲春县)

贵阳市(修文县、乌当区、息烽县、开阳县、南明区、云岩区、观山湖区、花溪区、清镇市、白云区)

焦作市(山阳区、马村区、温县、博爱县、解放区、中站区、修武县、孟州市、武陟县、沁阳市)

武汉市(硚口区、新洲区、洪山区、黄陂区、蔡甸区、青山区、江夏区、东西湖区、汉阳区、江岸区、武昌区、江汉区、汉南区)西藏自治区

铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)

泰安市(东平县、宁阳县、肥城市、岱岳区、新泰市、泰山区)

辽源市(西安区、东丰县、龙山区、东辽县)

合肥市(蜀山区、肥东县、长丰县、庐阳区、肥西县、瑶海区、庐江县、包河区、巢湖市)

咸阳市(杨陵区、淳化县、礼泉县、泾阳县、三原县、永寿县、旬邑县、兴平市、渭城区、长武县、彬州市、秦都区、乾县、武功县)

金华市(磐安县、武义县、永康市、浦江县、东阳市、金东区、义乌市、婺城区、兰溪市)

铁岭市(西丰县、铁岭县、调兵山市、银州区、清河区、开原市、昌图县)

黔东南苗族侗族自治州(天柱县、岑巩县、镇远县、榕江县、三穗县、锦屏县、黎平县、黄平县、雷山县、丹寨县、麻江县、从江县、台江县、凯里市、剑河县、施秉县)

南充市(阆中市、嘉陵区、仪陇县、营山县、南部县、蓬安县、顺庆区、西充县、高坪区)

鹤岗市(东山区、南山区、向阳区、兴安区、绥滨县、兴山区、工农区、萝北县)

湖州市(吴兴区、南浔区、长兴县、德清县、安吉县)

芜湖市(弋江区、湾沚区、无为市、镜湖区、鸠江区、南陵县、繁昌区)

定西市(通渭县、漳县、临洮县、陇西县、岷县、安定区、渭源县)

嘉兴市(平湖市、南湖区、海盐县、嘉善县、海宁市、桐乡市、秀洲区)

庆阳市(宁县、镇原县、环县、华池县、正宁县、庆城县、合水县、西峰区)

文山壮族苗族自治州(富宁县、文山市、西畴县、马关县、丘北县、广南县、麻栗坡县、砚山县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君