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三明市(沙县区、泰宁县、明溪县、三元区、大田县、尤溪县、将乐县、宁化县、建宁县、清流县、永安市)

舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)

大理白族自治州(祥云县、宾川县、弥渡县、剑川县、洱源县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、永平县、云龙县、大理市)

怀化市(溆浦县、洪江市、中方县、会同县、鹤城区、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、辰溪县、通道侗族自治县、新晃侗族自治县、沅陵县)  攀枝花市(盐边县、米易县、西区、东区、仁和区)

邵阳市(隆回县、城步苗族自治县、武冈市、新宁县、双清区、北塔区、大祥区、洞口县、邵东市、邵阳县、绥宁县、新邵县)

黔西南布依族苗族自治州(册亨县、晴隆县、兴仁市、望谟县、普安县、贞丰县、兴义市、安龙县)

通辽市(霍林郭勒市、科尔沁区、开鲁县、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗)

阜阳市(临泉县、界首市、太和县、颍州区、颍东区、颍上县、阜南县、颍泉区)  天水市(秦州区、甘谷县、武山县、清水县、张家川回族自治县、秦安县、麦积区)

抚顺市(抚顺县、新宾满族自治县、新抚区、顺城区、东洲区、望花区、清原满族自治县)

无锡市(宜兴市、锡山区、滨湖区、江阴市、惠山区、梁溪区、新吴区)

淮南市(谢家集区、潘集区、寿县、田家庵区、八公山区、大通区、凤台县)

玉树藏族自治州(曲麻莱县、囊谦县、杂多县、玉树市、治多县、称多县)

儋州市

永州市(祁阳市、双牌县、东安县、道县、江华瑶族自治县、江永县、宁远县、蓝山县、新田县、零陵区、冷水滩区)

丽江市(华坪县、玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

新余市(渝水区、分宜县)

衢州市(常山县、柯城区、龙游县、江山市、开化县、衢江区)

嘉兴市(南湖区、嘉善县、秀洲区、海盐县、平湖市、桐乡市、海宁市)

蚌埠市(蚌山区、淮上区、固镇县、龙子湖区、禹会区、五河县、怀远县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、盈江县、梁河县、陇川县)

鸡西市(梨树区、虎林市、城子河区、密山市、鸡冠区、恒山区、滴道区、麻山区、鸡东县)

日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)

保定市(容城县、涞源县、满城区、高碑店市、顺平县、定兴县、竞秀区、阜平县、高阳县、蠡县、涞水县、徐水区、安新县、曲阳县、雄县、安国市、唐县、望都县、涿州市、博野县、莲池区、易县、清苑区、定州市)

黄石市(下陆区、大冶市、铁山区、黄石港区、阳新县、西塞山区)

武威市(民勤县、天祝藏族自治县、古浪县、凉州区)

广安市(华蓥市、前锋区、岳池县、武胜县、广安区、邻水县)

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咸宁市(崇阳县、嘉鱼县、通山县、咸安区、通城县、赤壁市)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

萍乡市(莲花县、湘东区、芦溪县、上栗县、安源区)

娄底市(涟源市、娄星区、冷水江市、双峰县、新化县)  许昌市(襄城县、建安区、魏都区、长葛市、禹州市、鄢陵县)

洛阳市(栾川县、洛宁县、瀍河回族区、伊川县、宜阳县、汝阳县、孟津区、偃师区、嵩县、洛龙区、西工区、老城区、新安县、涧西区)

吕梁市(兴县、中阳县、石楼县、文水县、柳林县、孝义市、汾阳市、交口县、方山县、岚县、临县、交城县、离石区)

楚雄彝族自治州(牟定县、楚雄市、大姚县、禄丰市、双柏县、姚安县、武定县、南华县、元谋县、永仁县)钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)

安庆市(太湖县、宿松县、桐城市、怀宁县、岳西县、迎江区、宜秀区、望江县、大观区、潜山市)  开封市(祥符区、通许县、杞县、顺河回族区、兰考县、鼓楼区、禹王台区、龙亭区、尉氏县)

韶关市(翁源县、仁化县、南雄市、武江区、新丰县、乐昌市、始兴县、乳源瑶族自治县、曲江区、浈江区)

泰安市(肥城市、岱岳区、新泰市、宁阳县、泰山区、东平县)

温州市(乐清市、平阳县、鹿城区、瑞安市、龙湾区、龙港市、苍南县、永嘉县、瓯海区、泰顺县、洞头区、文成县)乐山市(犍为县、市中区、峨眉山市、沙湾区、马边彝族自治县、五通桥区、峨边彝族自治县、夹江县、金口河区、沐川县、井研县)

青岛市(崂山区、市北区、李沧区、莱西市、即墨区、平度市、城阳区、胶州市、市南区、黄岛区)

七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)

黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)

朔州市(应县、朔城区、怀仁市、右玉县、平鲁区、山阴县)

阿里地区(革吉县、措勤县、改则县、噶尔县、普兰县、日土县、札达县)

梅州市(梅县区、平远县、蕉岭县、大埔县、兴宁市、丰顺县、五华县、梅江区)

桂林市(平乐县、阳朔县、资源县、雁山区、恭城瑶族自治县、临桂区、象山区、叠彩区、荔浦市、灵川县、永福县、兴安县、全州县、龙胜各族自治县、灌阳县、秀峰区、七星区)

肇庆市(封开县、鼎湖区、广宁县、怀集县、端州区、德庆县、高要区、四会市)

营口市(鲅鱼圈区、西市区、老边区、大石桥市、站前区、盖州市)

渭南市(蒲城县、大荔县、临渭区、白水县、潼关县、华阴市、澄城县、合阳县、韩城市、华州区、富平县)

黑河市(爱辉区、孙吴县、嫩江市、北安市、五大连池市、逊克县)

西安市(灞桥区、临潼区、碑林区、周至县、蓝田县、雁塔区、阎良区、鄠邑区、莲湖区、长安区、新城区、未央区、高陵区)

铁岭市(西丰县、调兵山市、银州区、开原市、铁岭县、昌图县、清河区)

林芝市(波密县、朗县、米林市、巴宜区、墨脱县、工布江达县、察隅县)

荆门市(京山市、沙洋县、东宝区、掇刀区、钟祥市)

沈阳市(辽中区、于洪区、和平区、大东区、沈北新区、康平县、皇姑区、沈河区、浑南区、苏家屯区、法库县、新民市、铁西区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。