杨钰莹红楼醉高官，从二次元到现实的文化交融各观看《今日汇总》
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鹤壁市(山城区、淇县、鹤山区、淇滨区、浚县)
益阳市(桃江县、赫山区、南县、资阳区、沅江市、安化县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、鄂托克旗、乌审旗、鄂托克前旗、康巴什区、达拉特旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、东胜区)
铁岭市(银州区、调兵山市、西丰县、开原市、昌图县、清河区、铁岭县)
萍乡市(芦溪县、莲花县、湘东区、安源区、上栗县)
长治市(长子县、沁源县、潞州区、壶关县、沁县、黎城县、襄垣县、潞城区、屯留区、平顺县、武乡县、上党区)
南宁市(良庆区、西乡塘区、隆安县、邕宁区、宾阳县、上林县、武鸣区、江南区、马山县、兴宁区、横州市、青秀区)
文山壮族苗族自治州(富宁县、西畴县、砚山县、广南县、马关县、麻栗坡县、丘北县、文山市)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、根河市、牙克石市、阿荣旗、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、鄂温克族自治旗、满洲里市、扎赉诺尔区、额尔古纳市、海拉尔区、陈巴尔虎旗)
宜春市(万载县、高安市、樟树市、铜鼓县、上高县、奉新县、靖安县、宜丰县、丰城市、袁州区)
云浮市(罗定市、云安区、新兴县、郁南县、云城区)
宿州市(萧县、灵璧县、砀山县、泗县、埇桥区)
梅州市(平远县、兴宁市、梅江区、丰顺县、蕉岭县、五华县、梅县区、大埔县)
河源市(东源县、连平县、源城区、龙川县、紫金县、和平县)
黑河市(孙吴县、嫩江市、五大连池市、爱辉区、逊克县、北安市)
郴州市(永兴县、临武县、嘉禾县、桂阳县、资兴市、桂东县、苏仙区、北湖区、宜章县、汝城县、安仁县)
长春市(公主岭市、九台区、农安县、双阳区、绿园区、南关区、朝阳区、德惠市、榆树市、二道区、宽城区)
阿克苏地区(温宿县、沙雅县、新和县、拜城县、乌什县、阿瓦提县、库车市、阿克苏市、柯坪县)
阳泉市(盂县、郊区、矿区、城区、平定县)
西藏自治区
临汾市(乡宁县、安泽县、浮山县、襄汾县、尧都区、洪洞县、隰县、大宁县、霍州市、翼城县、蒲县、汾西县、古县、侯马市、曲沃县、永和县、吉县)
三明市(建宁县、尤溪县、沙县区、大田县、清流县、三元区、明溪县、永安市、宁化县、将乐县、泰宁县)
焦作市(修武县、博爱县、孟州市、山阳区、沁阳市、武陟县、中站区、马村区、温县、解放区)
深圳市(福田区、宝安区、南山区、盐田区、坪山区、龙华区、罗湖区、光明区、龙岗区)
忻州市(五寨县、偏关县、静乐县、保德县、代县、河曲县、原平市、繁峙县、神池县、忻府区、定襄县、岢岚县、五台县、宁武县)
呼和浩特市(回民区、玉泉区、新城区、清水河县、赛罕区、和林格尔县、土默特左旗、托克托县、武川县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
黄石市(铁山区、下陆区、大冶市、黄石港区、西塞山区、阳新县)
乐山市(犍为县、沐川县、沙湾区、峨边彝族自治县、市中区、金口河区、五通桥区、夹江县、峨眉山市、马边彝族自治县、井研县)
无锡市(梁溪区、江阴市、锡山区、惠山区、宜兴市、新吴区、滨湖区)
沈阳市(康平县、法库县、新民市、苏家屯区、大东区、沈北新区、于洪区、铁西区、辽中区、和平区、沈河区、皇姑区、浑南区)
遂宁市(安居区、船山区、大英县、蓬溪县、射洪市)
朔州市(山阴县、怀仁市、平鲁区、应县、右玉县、朔城区)
抚顺市(新抚区、抚顺县、清原满族自治县、望花区、东洲区、新宾满族自治县、顺城区)
柳州市(城中区、柳北区、融水苗族自治县、柳城县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳江区、融安县、柳南区、鱼峰区)
阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、福海县、富蕴县、青河县、布尔津县、吉木乃县)
永州市(宁远县、新田县、道县、江华瑶族自治县、冷水滩区、江永县、蓝山县、双牌县、祁阳市、东安县、零陵区)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特中旗、乌拉特前旗、临河区、五原县、杭锦后旗、乌拉特后旗)
天津市(河东区、南开区、东丽区、和平区、宝坻区、蓟州区、武清区、西青区、河北区、滨海新区、红桥区、北辰区、津南区、河西区、静海区、宁河区)
上饶市(德兴市、鄱阳县、铅山县、横峰县、广丰区、万年县、弋阳县、玉山县、余干县、信州区、广信区、婺源县)
周口市(川汇区、沈丘县、郸城县、项城市、扶沟县、商水县、淮阳区、太康县、西华县、鹿邑县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
石河子市(新星市、北屯市、可克达拉市、昆玉市、图木舒克市、白杨市、胡杨河市、铁门关市、五家渠市、双河市、阿拉尔市)
甘孜藏族自治州(石渠县、泸定县、新龙县、巴塘县、炉霍县、雅江县、丹巴县、白玉县、乡城县、九龙县、理塘县、稻城县、色达县、甘孜县、德格县、康定市、得荣县、道孚县)
白城市(通榆县、镇赉县、大安市、洮北区、洮南市)
新疆维吾尔自治区
成都市(崇州市、温江区、都江堰市、大邑县、简阳市、成华区、金牛区、新都区、锦江区、龙泉驿区、彭州市、金堂县、邛崃市、青羊区、郫都区、蒲江县、青白江区、武侯区、新津区、双流区)
合肥市(庐阳区、肥西县、包河区、瑶海区、巢湖市、长丰县、蜀山区、庐江县、肥东县)
德州市(禹城市、乐陵市、夏津县、宁津县、德城区、临邑县、平原县、武城县、齐河县、陵城区、庆云县)
金华市(金东区、义乌市、兰溪市、永康市、婺城区、浦江县、东阳市、武义县、磐安县)
庆阳市(合水县、庆城县、华池县、环县、正宁县、镇原县、西峰区、宁县)
甘南藏族自治州(临潭县、舟曲县、碌曲县、迭部县、玛曲县、卓尼县、合作市、夏河县)
雅安市(荥经县、雨城区、宝兴县、天全县、石棉县、芦山县、汉源县、名山区)
达州市(开江县、万源市、渠县、大竹县、达川区、通川区、宣汉县)
淄博市(桓台县、高青县、沂源县、周村区、张店区、博山区、临淄区、淄川区)
定西市(岷县、漳县、临洮县、陇西县、通渭县、渭源县、安定区)
西宁市(湟中区、城北区、城西区、湟源县、城东区、城中区、大通回族土族自治县)
嘉兴市(海盐县、桐乡市、嘉善县、南湖区、海宁市、秀洲区、平湖市)
通化市(辉南县、东昌区、二道江区、梅河口市、柳河县、集安市、通化县)
喀什地区(叶城县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、泽普县、岳普湖县、疏勒县、疏附县、伽师县、喀什市、巴楚县、莎车县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
德阳市(绵竹市、罗江区、中江县、旌阳区、什邡市、广汉市)
宜宾市(江安县、屏山县、珙县、筠连县、长宁县、兴文县、高县、翠屏区、叙州区、南溪区)
绥化市(明水县、望奎县、北林区、安达市、兰西县、青冈县、海伦市、绥棱县、庆安县、肇东市)
廊坊市(文安县、广阳区、三河市、永清县、安次区、大城县、霸州市、固安县、大厂回族自治县、香河县)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、德令哈市、乌兰县、都兰县、天峻县、格尔木市)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、上虞区、新昌县、越城区、柯桥区)
运城市(绛县、闻喜县、盐湖区、新绛县、垣曲县、万荣县、永济市、夏县、芮城县、平陆县、稷山县、临猗县、河津市)
四平市(铁西区、伊通满族自治县、梨树县、铁东区、双辽市)
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
岳阳市(岳阳县、平江县、君山区、华容县、临湘市、汨罗市、岳阳楼区、湘阴县、云溪区)
武汉市(蔡甸区、黄陂区、洪山区、汉阳区、汉南区、江汉区、江岸区、东西湖区、新洲区、武昌区、江夏区、青山区、硚口区)
松原市(宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、敦煌市、肃州区、玉门市、金塔县)
丹东市(宽甸满族自治县、东港市、振兴区、凤城市、元宝区、振安区)
大连市(瓦房店市、中山区、长海县、金州区、沙河口区、庄河市、西岗区、旅顺口区、普兰店区、甘井子区)
昌都市(察雅县、边坝县、芒康县、洛隆县、八宿县、卡若区、贡觉县、江达县、类乌齐县、左贡县、丁青县)
安康市(汉滨区、镇坪县、旬阳市、岚皋县、白河县、宁陕县、石泉县、紫阳县、汉阴县、平利县)
济源市
三门峡市(渑池县、灵宝市、陕州区、卢氏县、湖滨区、义马市)
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宜昌市(当阳市、伍家岗区、猇亭区、宜都市、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、兴山县、秭归县、远安县、点军区、枝江市、西陵区、夷陵区)
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金昌市(金川区、永昌县)
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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