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玉溪市(峨山彝族自治县、红塔区、江川区、通海县、华宁县、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、澄江市)

嘉兴市(海盐县、南湖区、秀洲区、嘉善县、海宁市、桐乡市、平湖市)

五指山市(澄迈县、琼海市、定安县、东方市、昌江黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、屯昌县、临高县)

锦州市(黑山县、凌海市、义县、太和区、凌河区、古塔区、北镇市)  双鸭山市(尖山区、友谊县、集贤县、宝山区、岭东区、四方台区、宝清县、饶河县)

阳泉市(城区、平定县、盂县、郊区、矿区)

张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)

林芝市(巴宜区、工布江达县、米林市、波密县、察隅县、墨脱县、朗县)淮南市(凤台县、八公山区、谢家集区、田家庵区、潘集区、大通区、寿县)

张家口市(沽源县、尚义县、桥东区、崇礼区、阳原县、桥西区、张北县、康保县、宣化区、怀来县、怀安县、万全区、赤城县、涿鹿县、蔚县、下花园区)  衡阳市(衡山县、南岳区、衡阳县、衡南县、石鼓区、珠晖区、常宁市、蒸湘区、雁峰区、耒阳市、衡东县、祁东县)

宣城市(绩溪县、旌德县、宁国市、郎溪县、泾县、广德市、宣州区)

绍兴市(上虞区、新昌县、越城区、诸暨市、柯桥区、嵊州市)

漯河市(临颍县、召陵区、郾城区、舞阳县、源汇区)

韶关市(乐昌市、始兴县、曲江区、翁源县、新丰县、仁化县、浈江区、南雄市、武江区、乳源瑶族自治县)

儋州市

威海市(乳山市、环翠区、文登区、荣成市)

香港特别行政区

来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县、忻城县、合山市)

铜仁市(德江县、江口县、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、石阡县、思南县、沿河土家族自治县、万山区、碧江区)

喀什地区(英吉沙县、叶城县、麦盖提县、岳普湖县、疏勒县、泽普县、伽师县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、疏附县、喀什市)

衡水市(安平县、故城县、武强县、冀州区、武邑县、桃城区、饶阳县、景县、枣强县、深州市、阜城县)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)

黄石市(阳新县、大冶市、铁山区、下陆区、西塞山区、黄石港区)

大庆市(让胡路区、萨尔图区、大同区、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、肇源县、肇州县、龙凤区)

菏泽市(成武县、郓城县、巨野县、曹县、单县、定陶区、牡丹区、东明县、鄄城县)

铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)

太原市(杏花岭区、娄烦县、古交市、万柏林区、迎泽区、尖草坪区、小店区、晋源区、清徐县、阳曲县)

平凉市(崇信县、崆峒区、华亭市、灵台县、泾川县、庄浪县、静宁县)

包头市(固阳县、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、土默特右旗、东河区、昆都仑区、白云鄂博矿区、九原区)

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中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

六安市(金安区、霍邱县、霍山县、叶集区、舒城县、裕安区、金寨县)

阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、哈巴河县、青河县、吉木乃县、布尔津县、福海县)

襄阳市(襄州区、老河口市、宜城市、南漳县、枣阳市、谷城县、襄城区、樊城区、保康县)  丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县、永胜县)

泰州市(靖江市、海陵区、兴化市、高港区、泰兴市、姜堰区)

定西市(陇西县、安定区、岷县、通渭县、漳县、临洮县、渭源县)

兰州市(榆中县、城关区、安宁区、永登县、红古区、皋兰县、西固区、七里河区)茂名市(化州市、电白区、高州市、茂南区、信宜市)

张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区、山丹县、民乐县、高台县)  乐山市(金口河区、沐川县、五通桥区、沙湾区、市中区、井研县、峨眉山市、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、夹江县、犍为县)

南充市(营山县、顺庆区、阆中市、蓬安县、高坪区、西充县、仪陇县、嘉陵区、南部县)

克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)

厦门市(海沧区、湖里区、思明区、集美区、同安区、翔安区)商丘市(宁陵县、夏邑县、柘城县、永城市、民权县、梁园区、虞城县、睢阳区、睢县)

湖州市(长兴县、吴兴区、南浔区、安吉县、德清县)

蚌埠市(禹会区、蚌山区、龙子湖区、淮上区、五河县、怀远县、固镇县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)

玉林市(福绵区、陆川县、博白县、容县、兴业县、北流市、玉州区)

黔南布依族苗族自治州(长顺县、瓮安县、惠水县、福泉市、荔波县、罗甸县、平塘县、贵定县、都匀市、龙里县、独山县、三都水族自治县)

河池市(环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、天峨县、凤山县、金城江区、巴马瑶族自治县、东兰县、宜州区)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县、沧源佤族自治县、镇康县、永德县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、云县)

温州市(乐清市、永嘉县、洞头区、瓯海区、文成县、苍南县、龙湾区、鹿城区、龙港市、瑞安市、泰顺县、平阳县)

宁德市(蕉城区、周宁县、古田县、福安市、屏南县、霞浦县、寿宁县、福鼎市、柘荣县)

塔城地区(沙湾市、塔城市、裕民县、乌苏市、托里县、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县)

汉中市(洋县、西乡县、留坝县、镇巴县、佛坪县、略阳县、城固县、汉台区、宁强县、南郑区、勉县)

莆田市(荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县、涵江区)

三门峡市(陕州区、湖滨区、渑池县、灵宝市、义马市、卢氏县)

重庆市(合川区、忠县、武隆区、南川区、巴南区、渝中区、丰都县、云阳县、铜梁区、垫江县、沙坪坝区、开州区、南岸区、城口县、大足区、九龙坡区、涪陵区、万州区、渝北区、北碚区、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、綦江区、潼南区、江津区、巫山县、璧山区、梁平区、荣昌区、巫溪县、彭水苗族土家族自治县、永川区、大渡口区、奉节县、江北区、秀山土家族苗族自治县、长寿区、石柱土家族自治县)

和田地区(于田县、民丰县、墨玉县、皮山县、洛浦县、策勒县、和田县、和田市)

景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。