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大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
晋城市(泽州县、沁水县、阳城县、高平市、城区、陵川县)
烟台市(莱州市、莱山区、芝罘区、龙口市、栖霞市、牟平区、莱阳市、福山区、海阳市、招远市、蓬莱区)
黄冈市(黄梅县、罗田县、英山县、蕲春县、麻城市、黄州区、团风县、武穴市、红安县、浠水县)
阿克苏地区(阿克苏市、新和县、乌什县、温宿县、阿瓦提县、拜城县、库车市、沙雅县、柯坪县)
澳门特别行政区
吴忠市(利通区、同心县、红寺堡区、青铜峡市、盐池县)
吉安市(遂川县、新干县、吉水县、青原区、泰和县、吉安县、峡江县、吉州区、万安县、永新县、永丰县、安福县、井冈山市)
毕节市(织金县、赫章县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、金沙县、黔西市、七星关区)
洛阳市(嵩县、涧西区、西工区、伊川县、新安县、孟津区、洛宁县、偃师区、汝阳县、瀍河回族区、栾川县、老城区、宜阳县、洛龙区)
山南市(洛扎县、乃东区、措美县、桑日县、琼结县、错那市、加查县、浪卡子县、贡嘎县、扎囊县、曲松县、隆子县)
汕头市(濠江区、澄海区、南澳县、潮南区、金平区、龙湖区、潮阳区)
铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)
周口市(商水县、郸城县、太康县、淮阳区、项城市、川汇区、西华县、鹿邑县、沈丘县、扶沟县)
天水市(麦积区、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、武山县、秦州区、秦安县)
衡阳市(衡南县、雁峰区、常宁市、衡阳县、衡东县、祁东县、石鼓区、蒸湘区、珠晖区、南岳区、耒阳市、衡山县)
新疆维吾尔自治区
遵义市(正安县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、汇川区、凤冈县、仁怀市、绥阳县、桐梓县、赤水市、余庆县、习水县、红花岗区)
黑河市(孙吴县、五大连池市、嫩江市、北安市、爱辉区、逊克县)
雅安市(芦山县、宝兴县、荥经县、石棉县、汉源县、名山区、雨城区、天全县)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
巴中市(南江县、通江县、巴州区、平昌县、恩阳区)
崇左市(天等县、龙州县、宁明县、扶绥县、江州区、大新县、凭祥市)
韶关市(武江区、翁源县、始兴县、浈江区、南雄市、曲江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、仁化县、新丰县)
徐州市(鼓楼区、泉山区、新沂市、邳州市、丰县、铜山区、云龙区、睢宁县、贾汪区、沛县)
十堰市(竹溪县、竹山县、房县、郧阳区、张湾区、茅箭区、丹江口市、郧西县)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、宿城区、宿豫区、泗洪县)
石家庄市(晋州市、行唐县、辛集市、栾城区、井陉县、赞皇县、鹿泉区、灵寿县、赵县、藁城区、高邑县、正定县、桥西区、深泽县、长安区、元氏县、新乐市、无极县、平山县、新华区、井陉矿区、裕华区)
滁州市(全椒县、琅琊区、凤阳县、明光市、定远县、天长市、来安县、南谯区)
威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)
丽江市(古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
常州市(新北区、溧阳市、钟楼区、金坛区、武进区、天宁区)
鄂尔多斯市(达拉特旗、乌审旗、杭锦旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、康巴什区、鄂托克前旗、准格尔旗、东胜区)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、富民县、宜良县、东川区、嵩明县、盘龙区、呈贡区、晋宁区、五华区、官渡区、西山区、安宁市)
六安市(舒城县、金安区、叶集区、裕安区、霍山县、金寨县、霍邱县)
白城市(洮北区、通榆县、大安市、洮南市、镇赉县)
九江市(共青城市、德安县、浔阳区、修水县、瑞昌市、湖口县、永修县、柴桑区、武宁县、庐山市、都昌县、彭泽县、濂溪区)
湖州市(吴兴区、安吉县、德清县、长兴县、南浔区)
舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)
鸡西市(鸡冠区、城子河区、梨树区、麻山区、鸡东县、密山市、恒山区、滴道区、虎林市)
张掖市(高台县、山丹县、甘州区、民乐县、临泽县、肃南裕固族自治县)
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重庆市(永川区、綦江区、云阳县、长寿区、巫溪县、南岸区、丰都县、九龙坡区、北碚区、忠县、梁平区、黔江区、巴南区、奉节县、酉阳土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、江津区、大渡口区、沙坪坝区、江北区、渝北区、璧山区、渝中区、铜梁区、城口县、合川区、南川区、巫山县、潼南区、荣昌区、彭水苗族土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、大足区、武隆区、万州区、垫江县、涪陵区、开州区)
昌都市(江达县、芒康县、边坝县、洛隆县、卡若区、类乌齐县、左贡县、察雅县、丁青县、八宿县、贡觉县)
张家口市(下花园区、尚义县、沽源县、桥西区、张北县、赤城县、崇礼区、康保县、怀来县、宣化区、蔚县、万全区、涿鹿县、阳原县、桥东区、怀安县)
大理白族自治州(洱源县、宾川县、祥云县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、剑川县、永平县、弥渡县、大理市、漾濞彝族自治县、云龙县、鹤庆县)
合肥市(肥西县、瑶海区、长丰县、庐江县、肥东县、庐阳区、巢湖市、包河区、蜀山区)
黔东南苗族侗族自治州(麻江县、黄平县、榕江县、丹寨县、凯里市、岑巩县、镇远县、雷山县、锦屏县、三穗县、台江县、从江县、施秉县、天柱县、剑河县、黎平县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
拉萨市(城关区、墨竹工卡县、曲水县、林周县、尼木县、堆龙德庆区、当雄县、达孜区)
忻州市(五台县、五寨县、代县、偏关县、繁峙县、原平市、岢岚县、定襄县、忻府区、神池县、保德县、静乐县、宁武县、河曲县)
西宁市(城西区、大通回族土族自治县、湟源县、城东区、湟中区、城中区、城北区)
孝感市(大悟县、孝南区、孝昌县、汉川市、安陆市、云梦县、应城市)
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永州市(祁阳市、冷水滩区、零陵区、新田县、道县、东安县、双牌县、江永县、蓝山县、江华瑶族自治县、宁远县)
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温州市(平阳县、文成县、龙湾区、瓯海区、瑞安市、苍南县、永嘉县、乐清市、龙港市、泰顺县、鹿城区、洞头区)
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商丘市(柘城县、宁陵县、梁园区、民权县、睢阳区、虞城县、永城市、夏邑县、睢县)
金昌市(金川区、永昌县)
漳州市(云霄县、平和县、华安县、长泰区、龙海区、芗城区、南靖县、诏安县、漳浦县、龙文区、东山县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、盈江县、梁河县、陇川县、芒市)
云浮市(罗定市、新兴县、云安区、云城区、郁南县)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
苏州市(太仓市、昆山市、相城区、常熟市、吴江区、虎丘区、姑苏区、吴中区、张家港市)
宁德市(屏南县、周宁县、霞浦县、古田县、福安市、蕉城区、福鼎市、柘荣县、寿宁县)
铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)
汉中市(勉县、镇巴县、佛坪县、汉台区、留坝县、宁强县、略阳县、城固县、南郑区、西乡县、洋县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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