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中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
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运城市(新绛县、临猗县、垣曲县、平陆县、永济市、盐湖区、绛县、万荣县、夏县、稷山县、闻喜县、芮城县、河津市) 洛阳市(涧西区、宜阳县、新安县、孟津区、瀍河回族区、伊川县、嵩县、洛宁县、老城区、洛龙区、西工区、偃师区、汝阳县、栾川县)
湘潭市(岳塘区、雨湖区、湘潭县、湘乡市、韶山市)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
赤峰市(松山区、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、克什克腾旗、巴林左旗、翁牛特旗、林西县、敖汉旗、喀喇沁旗、宁城县、红山区)
凉山彝族自治州(西昌市、冕宁县、喜德县、昭觉县、布拖县、雷波县、盐源县、甘洛县、美姑县、金阳县、德昌县、宁南县、木里藏族自治县、越西县、会东县、普格县、会理市)
昭通市(大关县、昭阳区、鲁甸县、巧家县、绥江县、彝良县、永善县、镇雄县、水富市、盐津县、威信县)
淮安市(淮安区、盱眙县、洪泽区、涟水县、清江浦区、淮阴区、金湖县)
清远市(连山壮族瑶族自治县、英德市、清城区、连州市、清新区、佛冈县、连南瑶族自治县、阳山县)
苏州市(吴江区、吴中区、昆山市、常熟市、姑苏区、张家港市、虎丘区、太仓市、相城区)
包头市(石拐区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、青山区、九原区、东河区、固阳县、昆都仑区、白云鄂博矿区)
宿州市(砀山县、泗县、萧县、埇桥区、灵璧县)
永州市(江华瑶族自治县、零陵区、宁远县、双牌县、道县、新田县、冷水滩区、东安县、祁阳市、蓝山县、江永县)
威海市(乳山市、环翠区、文登区、荣成市)
郴州市(北湖区、苏仙区、资兴市、临武县、宜章县、永兴县、嘉禾县、桂东县、汝城县、安仁县、桂阳县)
厦门市(集美区、湖里区、同安区、翔安区、海沧区、思明区)
昌吉回族自治州(昌吉市、玛纳斯县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、奇台县、呼图壁县、阜康市)
宜宾市(珙县、屏山县、江安县、长宁县、南溪区、高县、兴文县、筠连县、翠屏区、叙州区)
通化市(集安市、梅河口市、东昌区、二道江区、柳河县、辉南县、通化县)
陇南市(成县、礼县、宕昌县、文县、两当县、康县、徽县、西和县、武都区)
淮北市(濉溪县、相山区、杜集区、烈山区)
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公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。