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新疆维吾尔自治区
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、察布查尔锡伯自治县、新源县、昭苏县、伊宁县、特克斯县、尼勒克县、霍尔果斯市、霍城县、巩留县、伊宁市)
东营市(垦利区、利津县、东营区、广饶县、河口区)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区)
温州市(苍南县、鹿城区、文成县、龙湾区、瑞安市、洞头区、泰顺县、平阳县、龙港市、乐清市、瓯海区、永嘉县)
大连市(沙河口区、金州区、甘井子区、普兰店区、长海县、西岗区、中山区、瓦房店市、庄河市、旅顺口区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
郑州市(登封市、二七区、惠济区、荥阳市、新郑市、中牟县、巩义市、上街区、中原区、新密市、管城回族区、金水区)
果洛藏族自治州(达日县、玛多县、玛沁县、久治县、甘德县、班玛县)
泰州市(泰兴市、兴化市、姜堰区、海陵区、靖江市、高港区)
哈尔滨市(双城区、方正县、尚志市、南岗区、依兰县、道里区、木兰县、巴彦县、宾县、延寿县、香坊区、松北区、呼兰区、通河县、道外区、阿城区、五常市、平房区)
常德市(安乡县、临澧县、武陵区、石门县、津市市、澧县、鼎城区、汉寿县、桃源县)
湛江市(徐闻县、廉江市、霞山区、赤坎区、遂溪县、麻章区、坡头区、雷州市、吴川市)
百色市(田阳区、田东县、隆林各族自治县、凌云县、田林县、德保县、平果市、右江区、乐业县、那坡县、西林县、靖西市)
日照市(东港区、莒县、岚山区、五莲县)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、江川区、华宁县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、红塔区、峨山彝族自治县、通海县)
漯河市(郾城区、源汇区、舞阳县、临颍县、召陵区)
宿州市(砀山县、萧县、泗县、埇桥区、灵璧县)
银川市(贺兰县、西夏区、兴庆区、灵武市、永宁县、金凤区)
临沂市(沂水县、河东区、郯城县、罗庄区、临沭县、莒南县、平邑县、费县、沂南县、蒙阴县、兰陵县、兰山区)
咸宁市(崇阳县、咸安区、赤壁市、通山县、通城县、嘉鱼县)
铜仁市(万山区、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、碧江区、德江县、沿河土家族自治县、石阡县、江口县)
昆明市(寻甸回族彝族自治县、晋宁区、五华区、宜良县、西山区、嵩明县、东川区、官渡区、安宁市、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、呈贡区、石林彝族自治县、富民县)
太原市(娄烦县、尖草坪区、晋源区、阳曲县、小店区、杏花岭区、迎泽区、清徐县、古交市、万柏林区)
天津市(蓟州区、东丽区、河北区、红桥区、武清区、北辰区、和平区、静海区、西青区、津南区、宁河区、河东区、南开区、宝坻区、河西区、滨海新区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
渭南市(蒲城县、澄城县、富平县、大荔县、白水县、潼关县、华州区、韩城市、合阳县、华阴市、临渭区)
长沙市(长沙县、芙蓉区、望城区、岳麓区、天心区、开福区、雨花区、浏阳市、宁乡市)
来宾市(兴宾区、象州县、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县、合山市)
五指山市(陵水黎族自治县、屯昌县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、澄迈县、定安县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、临高县、文昌市、东方市、琼海市、万宁市)
临沧市(凤庆县、永德县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、临翔区)
柳州市(城中区、三江侗族自治县、鹿寨县、柳南区、融安县、鱼峰区、融水苗族自治县、柳北区、柳江区、柳城县)
佳木斯市(郊区、桦川县、汤原县、向阳区、抚远市、前进区、桦南县、东风区、富锦市、同江市)
滁州市(定远县、明光市、南谯区、来安县、凤阳县、全椒县、天长市、琅琊区)
佛山市(禅城区、顺德区、南海区、三水区、高明区)
娄底市(双峰县、涟源市、娄星区、新化县、冷水江市)
吉安市(万安县、安福县、吉安县、新干县、井冈山市、峡江县、青原区、泰和县、吉州区、永新县、遂川县、吉水县、永丰县)
陇南市(徽县、康县、武都区、两当县、西和县、礼县、文县、成县、宕昌县)
枣庄市(滕州市、峄城区、市中区、薛城区、山亭区、台儿庄区)
丽水市(缙云县、莲都区、遂昌县、庆元县、龙泉市、松阳县、云和县、景宁畲族自治县、青田县)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、来凤县、利川市、宣恩县、咸丰县、建始县、恩施市、鹤峰县)
山南市(琼结县、扎囊县、贡嘎县、错那市、乃东区、洛扎县、措美县、加查县、浪卡子县、桑日县、隆子县、曲松县)
吕梁市(柳林县、临县、方山县、交城县、离石区、兴县、岚县、中阳县、文水县、孝义市、石楼县、交口县、汾阳市)
海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)
沈阳市(大东区、于洪区、辽中区、沈北新区、和平区、沈河区、法库县、浑南区、康平县、新民市、铁西区、皇姑区、苏家屯区)
泰安市(宁阳县、新泰市、岱岳区、肥城市、泰山区、东平县)
洛阳市(新安县、孟津区、宜阳县、瀍河回族区、嵩县、偃师区、伊川县、汝阳县、洛龙区、洛宁县、涧西区、西工区、栾川县、老城区)
临夏回族自治州(永靖县、临夏市、东乡族自治县、临夏县、广河县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县)
邵阳市(北塔区、城步苗族自治县、洞口县、邵东市、武冈市、双清区、新宁县、大祥区、邵阳县、绥宁县、新邵县、隆回县)
本溪市(明山区、溪湖区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区、平山区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
新乡市(牧野区、红旗区、长垣市、延津县、新乡县、原阳县、凤泉区、卫滨区、获嘉县、辉县市、卫辉市、封丘县)
鹤岗市(向阳区、绥滨县、萝北县、南山区、兴安区、兴山区、工农区、东山区)
三门峡市(灵宝市、陕州区、渑池县、义马市、湖滨区、卢氏县)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
平凉市(灵台县、华亭市、静宁县、庄浪县、崇信县、泾川县、崆峒区)
安庆市(宜秀区、宿松县、望江县、迎江区、桐城市、太湖县、岳西县、大观区、潜山市、怀宁县)
眉山市(彭山区、青神县、洪雅县、丹棱县、东坡区、仁寿县)
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绵阳市(游仙区、江油市、三台县、北川羌族自治县、平武县、安州区、梓潼县、盐亭县、涪城区)
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潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
泸州市(叙永县、泸县、合江县、江阳区、古蔺县、纳溪区、龙马潭区)
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铁岭市(铁岭县、西丰县、清河区、调兵山市、开原市、昌图县、银州区)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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