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日喀则市(桑珠孜区、聂拉木县、拉孜县、昂仁县、南木林县、定结县、康马县、定日县、仁布县、吉隆县、江孜县、白朗县、仲巴县、岗巴县、亚东县、谢通门县、萨嘎县、萨迦县)
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伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、巩留县、霍尔果斯市、奎屯市、霍城县、特克斯县、昭苏县、尼勒克县、伊宁县、新源县、伊宁市)
钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
宁夏回族自治区
白城市(洮南市、镇赉县、大安市、通榆县、洮北区)
武威市(民勤县、古浪县、天祝藏族自治县、凉州区)
肇庆市(德庆县、怀集县、高要区、端州区、鼎湖区、广宁县、四会市、封开县)
南充市(顺庆区、嘉陵区、营山县、仪陇县、南部县、蓬安县、阆中市、高坪区、西充县)
泰州市(泰兴市、高港区、兴化市、海陵区、姜堰区、靖江市)
石家庄市(高邑县、藁城区、无极县、深泽县、长安区、鹿泉区、井陉矿区、平山县、新乐市、晋州市、赞皇县、行唐县、井陉县、辛集市、桥西区、裕华区、赵县、新华区、元氏县、栾城区、正定县、灵寿县)
梧州市(苍梧县、长洲区、万秀区、岑溪市、龙圩区、藤县、蒙山县)
佳木斯市(富锦市、向阳区、郊区、桦南县、桦川县、抚远市、东风区、前进区、汤原县、同江市)
甘孜藏族自治州(德格县、色达县、稻城县、乡城县、白玉县、雅江县、炉霍县、泸定县、九龙县、巴塘县、丹巴县、理塘县、得荣县、石渠县、新龙县、道孚县、甘孜县、康定市)
扬州市(邗江区、广陵区、江都区、仪征市、宝应县、高邮市)
广西壮族自治区
邵阳市(新宁县、绥宁县、邵东市、新邵县、武冈市、北塔区、大祥区、隆回县、城步苗族自治县、邵阳县、洞口县、双清区)
许昌市(建安区、禹州市、襄城县、鄢陵县、魏都区、长葛市)
佛山市(顺德区、禅城区、高明区、三水区、南海区)
湖州市(吴兴区、南浔区、长兴县、安吉县、德清县)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、陇川县、瑞丽市、盈江县)
鸡西市(梨树区、恒山区、鸡东县、鸡冠区、麻山区、虎林市、密山市、城子河区、滴道区)
自贡市(大安区、自流井区、贡井区、沿滩区、富顺县、荣县)
抚顺市(新抚区、顺城区、新宾满族自治县、望花区、东洲区、抚顺县、清原满族自治县)
青岛市(崂山区、市南区、即墨区、莱西市、胶州市、李沧区、平度市、市北区、城阳区、黄岛区)
阿里地区(噶尔县、普兰县、日土县、措勤县、札达县、改则县、革吉县)
牡丹江市(西安区、穆棱市、海林市、绥芬河市、宁安市、阳明区、东安区、东宁市、林口县、爱民区)
铁岭市(调兵山市、清河区、昌图县、西丰县、铁岭县、银州区、开原市)
贵阳市(乌当区、修文县、观山湖区、云岩区、白云区、开阳县、息烽县、南明区、清镇市、花溪区)
襄阳市(保康县、襄城区、老河口市、枣阳市、南漳县、樊城区、宜城市、谷城县、襄州区)
芜湖市(繁昌区、弋江区、南陵县、无为市、湾沚区、镜湖区、鸠江区)
益阳市(安化县、赫山区、桃江县、南县、资阳区、沅江市)
湛江市(赤坎区、吴川市、遂溪县、廉江市、霞山区、徐闻县、麻章区、坡头区、雷州市)
文山壮族苗族自治州(广南县、西畴县、砚山县、马关县、丘北县、文山市、麻栗坡县、富宁县)
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石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
常州市(钟楼区、金坛区、溧阳市、武进区、天宁区、新北区)
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山南市(措美县、浪卡子县、错那市、隆子县、贡嘎县、曲松县、扎囊县、乃东区、洛扎县、桑日县、加查县、琼结县)
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德阳市(罗江区、广汉市、绵竹市、什邡市、中江县、旌阳区)
红河哈尼族彝族自治州(元阳县、石屏县、泸西县、弥勒市、个旧市、开远市、蒙自市、建水县、绿春县、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、河口瑶族自治县)
衡水市(枣强县、武邑县、饶阳县、故城县、景县、深州市、桃城区、冀州区、安平县、阜城县、武强县)
开封市(鼓楼区、兰考县、尉氏县、杞县、禹王台区、通许县、顺河回族区、祥符区、龙亭区)
宜春市(袁州区、宜丰县、高安市、上高县、丰城市、万载县、靖安县、奉新县、樟树市、铜鼓县)
邢台市(广宗县、南和区、内丘县、平乡县、襄都区、临城县、南宫市、柏乡县、巨鹿县、隆尧县、新河县、任泽区、沙河市、威县、信都区、宁晋县、清河县、临西县)
南京市(建邺区、江宁区、浦口区、高淳区、秦淮区、雨花台区、六合区、溧水区、玄武区、栖霞区、鼓楼区)
临沂市(兰陵县、郯城县、河东区、费县、莒南县、蒙阴县、兰山区、沂南县、临沭县、平邑县、沂水县、罗庄区)
洛阳市(嵩县、涧西区、栾川县、伊川县、汝阳县、老城区、偃师区、西工区、洛宁县、洛龙区、瀍河回族区、宜阳县、新安县、孟津区)
唐山市(遵化市、迁西县、古冶区、滦南县、路南区、丰润区、滦州市、乐亭县、开平区、迁安市、路北区、曹妃甸区、玉田县、丰南区)
保定市(清苑区、容城县、蠡县、曲阳县、阜平县、高阳县、顺平县、竞秀区、安新县、涞水县、安国市、雄县、徐水区、高碑店市、博野县、定州市、定兴县、易县、涞源县、望都县、满城区、莲池区、涿州市、唐县)
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包头市(青山区、土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、石拐区、九原区、昆都仑区、东河区)
果洛藏族自治州(久治县、玛沁县、班玛县、玛多县、甘德县、达日县)
香港特别行政区
徐州市(新沂市、鼓楼区、睢宁县、云龙区、泉山区、沛县、邳州市、铜山区、丰县、贾汪区)
长治市(壶关县、襄垣县、沁县、屯留区、沁源县、武乡县、黎城县、上党区、潞州区、平顺县、长子县、潞城区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
德州市(临邑县、陵城区、平原县、武城县、庆云县、夏津县、乐陵市、宁津县、禹城市、德城区、齐河县)
天水市(甘谷县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区、秦安县、武山县、清水县)
泸州市(纳溪区、龙马潭区、江阳区、古蔺县、合江县、泸县、叙永县)
重庆市(云阳县、秀山土家族苗族自治县、渝中区、开州区、永川区、梁平区、北碚区、沙坪坝区、万州区、江北区、长寿区、九龙坡区、垫江县、南川区、綦江区、潼南区、涪陵区、南岸区、大渡口区、铜梁区、江津区、合川区、忠县、武隆区、黔江区、城口县、渝北区、奉节县、巫溪县、璧山区、酉阳土家族苗族自治县、巫山县、巴南区、石柱土家族自治县、丰都县、大足区、荣昌区、彭水苗族土家族自治县)
东莞市
乌鲁木齐市(达坂城区、乌鲁木齐县、水磨沟区、米东区、新市区、天山区、沙依巴克区、头屯河区)
松原市(长岭县、乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
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滨州市(无棣县、阳信县、邹平市、博兴县、沾化区、滨城区、惠民县)
昌都市(贡觉县、芒康县、八宿县、卡若区、左贡县、丁青县、洛隆县、边坝县、察雅县、类乌齐县、江达县)
临沧市(永德县、镇康县、云县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
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广安市(武胜县、邻水县、岳池县、广安区、前锋区、华蓥市)
菏泽市(郓城县、东明县、定陶区、单县、成武县、鄄城县、曹县、巨野县、牡丹区)
绍兴市(上虞区、诸暨市、越城区、新昌县、嵊州市、柯桥区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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