重修之弑仙灭神-带你走进精彩内容的世界！各观看《今日汇总》
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预约优先，减少等待：提前预约的客户将享受优先服务权，减少现场等待时间，让您的维修体验更加顺畅和高效。
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全国服务区域：
定西市(渭源县、陇西县、临洮县、岷县、漳县、安定区、通渭县)
三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)
运城市(芮城县、临猗县、河津市、绛县、盐湖区、万荣县、永济市、新绛县、垣曲县、夏县、闻喜县、平陆县、稷山县)
娄底市(娄星区、涟源市、冷水江市、双峰县、新化县)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
凉山彝族自治州(宁南县、美姑县、金阳县、盐源县、喜德县、越西县、甘洛县、雷波县、布拖县、会理市、会东县、木里藏族自治县、普格县、德昌县、西昌市、昭觉县、冕宁县)
河池市(南丹县、天峨县、凤山县、大化瑶族自治县、金城江区、东兰县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、宜州区)
湛江市(坡头区、遂溪县、廉江市、徐闻县、麻章区、吴川市、雷州市、赤坎区、霞山区)
安阳市(内黄县、殷都区、林州市、文峰区、龙安区、汤阴县、滑县、北关区、安阳县)
三门峡市(渑池县、陕州区、卢氏县、灵宝市、湖滨区、义马市)
白银市(会宁县、平川区、白银区、靖远县、景泰县)
成都市(龙泉驿区、武侯区、崇州市、锦江区、双流区、成华区、温江区、简阳市、都江堰市、金牛区、大邑县、郫都区、新都区、彭州市、蒲江县、青羊区、金堂县、新津区、邛崃市、青白江区)
保山市(龙陵县、昌宁县、施甸县、腾冲市、隆阳区)
哈尔滨市(南岗区、方正县、木兰县、呼兰区、双城区、松北区、道外区、依兰县、通河县、巴彦县、延寿县、平房区、宾县、香坊区、五常市、道里区、阿城区、尚志市)
六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)
景德镇市(昌江区、浮梁县、珠山区、乐平市)
淮安市(洪泽区、涟水县、淮阴区、金湖县、盱眙县、淮安区、清江浦区)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)
德州市(德城区、宁津县、乐陵市、夏津县、武城县、禹城市、陵城区、齐河县、临邑县、庆云县、平原县)
广安市(广安区、前锋区、岳池县、华蓥市、邻水县、武胜县)
贵阳市(开阳县、乌当区、花溪区、南明区、修文县、清镇市、息烽县、云岩区、白云区、观山湖区)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、根河市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区、满洲里市、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、牙克石市、阿荣旗)
澳门特别行政区
桂林市(永福县、恭城瑶族自治县、灵川县、龙胜各族自治县、叠彩区、荔浦市、七星区、全州县、兴安县、灌阳县、秀峰区、象山区、资源县、雁山区、临桂区、阳朔县、平乐县)
常州市(溧阳市、金坛区、钟楼区、新北区、天宁区、武进区)
濮阳市(濮阳县、南乐县、清丰县、范县、华龙区、台前县)
贵港市(港北区、平南县、覃塘区、桂平市、港南区)
遵义市(赤水市、习水县、湄潭县、桐梓县、红花岗区、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、汇川区、正安县、绥阳县、播州区、余庆县、仁怀市)
保定市(博野县、徐水区、清苑区、定州市、阜平县、莲池区、曲阳县、易县、容城县、涿州市、唐县、顺平县、高碑店市、涞源县、涞水县、望都县、安国市、竞秀区、安新县、定兴县、蠡县、雄县、高阳县、满城区)
太原市(清徐县、万柏林区、迎泽区、阳曲县、尖草坪区、小店区、晋源区、娄烦县、杏花岭区、古交市)
无锡市(锡山区、惠山区、滨湖区、江阴市、新吴区、宜兴市、梁溪区)
漳州市(诏安县、龙文区、华安县、长泰区、漳浦县、平和县、东山县、龙海区、云霄县、芗城区、南靖县)
新疆维吾尔自治区
泰州市(靖江市、泰兴市、高港区、姜堰区、兴化市、海陵区)
商丘市(虞城县、宁陵县、夏邑县、民权县、柘城县、梁园区、睢县、睢阳区、永城市)
新余市(渝水区、分宜县)
蚌埠市(禹会区、龙子湖区、淮上区、固镇县、怀远县、蚌山区、五河县)
汉中市(城固县、佛坪县、勉县、宁强县、南郑区、汉台区、洋县、镇巴县、留坝县、西乡县、略阳县)
阿克苏地区(温宿县、拜城县、阿瓦提县、沙雅县、乌什县、库车市、阿克苏市、柯坪县、新和县)
银川市(兴庆区、永宁县、贺兰县、西夏区、金凤区、灵武市)
酒泉市(瓜州县、玉门市、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、肃北蒙古族自治县)
石家庄市(赞皇县、桥西区、新乐市、栾城区、晋州市、井陉县、灵寿县、正定县、行唐县、井陉矿区、裕华区、辛集市、元氏县、无极县、藁城区、平山县、新华区、长安区、高邑县、赵县、鹿泉区、深泽县)
赣州市(兴国县、赣县区、定南县、全南县、瑞金市、章贡区、上犹县、于都县、信丰县、南康区、大余县、安远县、崇义县、宁都县、会昌县、寻乌县、石城县、龙南市)
香港特别行政区
和田地区(和田县、墨玉县、民丰县、和田市、策勒县、洛浦县、于田县、皮山县)
松原市(长岭县、宁江区、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
本溪市(桓仁满族自治县、平山区、本溪满族自治县、南芬区、明山区、溪湖区)
池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)
双鸭山市(集贤县、宝清县、四方台区、岭东区、饶河县、友谊县、尖山区、宝山区)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
襄阳市(宜城市、谷城县、保康县、樊城区、老河口市、枣阳市、襄州区、南漳县、襄城区)
驻马店市(新蔡县、遂平县、平舆县、汝南县、上蔡县、确山县、驿城区、西平县、正阳县、泌阳县)
拉萨市(曲水县、林周县、尼木县、堆龙德庆区、达孜区、城关区、墨竹工卡县、当雄县)
上海市(嘉定区、浦东新区、杨浦区、松江区、长宁区、青浦区、宝山区、闵行区、普陀区、黄浦区、静安区、徐汇区、崇明区、金山区、虹口区、奉贤区)
南阳市(唐河县、宛城区、桐柏县、方城县、南召县、邓州市、内乡县、新野县、西峡县、社旗县、镇平县、淅川县、卧龙区)
鹤壁市(山城区、淇滨区、鹤山区、浚县、淇县)
广西壮族自治区
海口市(秀英区、琼山区、美兰区、龙华区)
铁岭市(清河区、西丰县、调兵山市、昌图县、银州区、开原市、铁岭县)
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贺州市(昭平县、八步区、富川瑶族自治县、平桂区、钟山县)
湖州市(安吉县、南浔区、长兴县、吴兴区、德清县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
惠州市(惠东县、博罗县、惠阳区、惠城区、龙门县)
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吴忠市(盐池县、同心县、利通区、青铜峡市、红寺堡区)
临沧市(沧源佤族自治县、凤庆县、临翔区、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县、镇康县)
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朔州市(应县、右玉县、平鲁区、山阴县、朔城区、怀仁市)
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荆州市(洪湖市、江陵县、监利市、公安县、荆州区、松滋市、沙市区、石首市)
天水市(秦州区、张家川回族自治县、武山县、秦安县、甘谷县、清水县、麦积区)
张家口市(康保县、沽源县、下花园区、万全区、怀来县、阳原县、张北县、宣化区、桥西区、蔚县、桥东区、崇礼区、赤城县、怀安县、尚义县、涿鹿县)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县、奇台县、木垒哈萨克自治县、阜康市)
嘉峪关市
昌都市(察雅县、八宿县、边坝县、江达县、卡若区、芒康县、贡觉县、类乌齐县、左贡县、丁青县、洛隆县)
镇江市(句容市、扬中市、丹阳市、京口区、润州区、丹徒区)
从“住有所居”到“住有优居”——
为千家万户建设更多“好房子”
【经济界面】
“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。
今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。
从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。
1、民生痛点呼唤标准升级
“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。
调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。
“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。
在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。
“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。
中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。
专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。
不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。
2、行业转型迎来新机遇
在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。
在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。
不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。
建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。
“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。
“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。
“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。
3、既有住宅接轨新标准
家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。
这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。
“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。
从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。
走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”
陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”
这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。
广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。
“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。
(本报记者邱玥)
来源：光明日报
新闻结尾
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