259luxu-314:开启你的奇幻之旅,感受青春的澎湃与激情！

更新时间：2025-04-24 19:54:42　浏览次数： 381

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上海市(静安区、松江区、奉贤区、青浦区、嘉定区、金山区、长宁区、虹口区、徐汇区、宝山区、杨浦区、浦东新区、闵行区、崇明区、黄浦区、普陀区)

贺州市(钟山县、八步区、平桂区、昭平县、富川瑶族自治县)

昆明市(东川区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、西山区、安宁市、石林彝族自治县、盘龙区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、五华区、富民县、晋宁区、呈贡区)

阜阳市(界首市、太和县、阜南县、颍上县、颍泉区、临泉县、颍东区、颍州区) 西安市(长安区、蓝田县、未央区、鄠邑区、新城区、雁塔区、临潼区、碑林区、阎良区、周至县、高陵区、莲湖区、灞桥区)

黔东南苗族侗族自治州(天柱县、从江县、剑河县、雷山县、黎平县、台江县、三穗县、施秉县、岑巩县、锦屏县、镇远县、丹寨县、榕江县、黄平县、凯里市、麻江县)

兰州市(皋兰县、红古区、七里河区、永登县、安宁区、城关区、榆中县、西固区)

毕节市(赫章县、金沙县、大方县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、织金县、七星关区)

聊城市(高唐县、冠县、临清市、东阿县、阳谷县、东昌府区、茌平区、莘县) 红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、红河县、蒙自市、屏边苗族自治县、开远市、石屏县、弥勒市、泸西县、绿春县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、建水县)

六安市(金寨县、霍邱县、金安区、霍山县、裕安区、舒城县、叶集区)

甘孜藏族自治州(甘孜县、得荣县、道孚县、乡城县、理塘县、色达县、稻城县、巴塘县、康定市、德格县、泸定县、新龙县、石渠县、九龙县、雅江县、炉霍县、白玉县、丹巴县)

临沧市(耿马傣族佤族自治县、云县、沧源佤族自治县、临翔区、凤庆县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县)

南充市(阆中市、南部县、西充县、高坪区、蓬安县、仪陇县、嘉陵区、营山县、顺庆区)

锡林郭勒盟(正蓝旗、镶黄旗、太仆寺旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、多伦县)

那曲市(比如县、巴青县、班戈县、双湖县、色尼区、安多县、申扎县、嘉黎县、聂荣县、尼玛县、索县)

九江市(庐山市、修水县、都昌县、柴桑区、共青城市、彭泽县、德安县、湖口县、瑞昌市、永修县、浔阳区、武宁县、濂溪区)

沈阳市(新民市、浑南区、和平区、法库县、康平县、沈河区、辽中区、于洪区、大东区、沈北新区、铁西区、皇姑区、苏家屯区)

淮北市(相山区、烈山区、濉溪县、杜集区)

铁岭市(西丰县、清河区、昌图县、开原市、铁岭县、调兵山市、银州区)

桂林市(临桂区、七星区、龙胜各族自治县、荔浦市、象山区、全州县、叠彩区、恭城瑶族自治县、秀峰区、灌阳县、兴安县、资源县、雁山区、灵川县、阳朔县、永福县、平乐县)

黄山市(徽州区、屯溪区、黄山区、黟县、祁门县、歙县、休宁县)

泸州市(泸县、龙马潭区、江阳区、合江县、古蔺县、叙永县、纳溪区)

固原市(原州区、泾源县、西吉县、隆德县、彭阳县)

吕梁市(汾阳市、离石区、岚县、兴县、方山县、临县、石楼县、孝义市、交口县、中阳县、交城县、文水县、柳林县)

亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)

云浮市(云城区、郁南县、罗定市、云安区、新兴县)

马鞍山市(花山区、含山县、和县、当涂县、雨山区、博望区)

铜川市(宜君县、印台区、耀州区、王益区)

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黑河市(北安市、孙吴县、逊克县、五大连池市、嫩江市、爱辉区)

湘潭市(岳塘区、雨湖区、韶山市、湘潭县、湘乡市)

朔州市(怀仁市、平鲁区、应县、右玉县、山阴县、朔城区)

大理白族自治州(洱源县、鹤庆县、剑川县、永平县、云龙县、大理市、宾川县、南涧彝族自治县、祥云县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县) 吉安市(万安县、峡江县、安福县、新干县、吉水县、井冈山市、吉安县、永丰县、青原区、吉州区、永新县、泰和县、遂川县)

杭州市(富阳区、萧山区、临平区、钱塘区、滨江区、西湖区、建德市、桐庐县、余杭区、临安区、拱墅区、淳安县、上城区)

济源市

钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)三沙市(西沙区、南沙区)

西宁市(大通回族土族自治县、城中区、城北区、湟源县、城东区、城西区、湟中区) 新乡市(卫辉市、获嘉县、长垣市、卫滨区、辉县市、红旗区、新乡县、凤泉区、原阳县、牧野区、延津县、封丘县)

海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)

宁夏回族自治区

乐山市(峨边彝族自治县、夹江县、井研县、金口河区、马边彝族自治县、五通桥区、峨眉山市、市中区、沐川县、犍为县、沙湾区)崇左市(宁明县、扶绥县、龙州县、凭祥市、江州区、大新县、天等县)

防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)

曲靖市(宣威市、马龙区、陆良县、罗平县、会泽县、师宗县、沾益区、麒麟区、富源县)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

玉林市(兴业县、容县、博白县、玉州区、北流市、福绵区、陆川县)

铜仁市(江口县、石阡县、碧江区、万山区、思南县、德江县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县)

石河子市(双河市、铁门关市、五家渠市、昆玉市、图木舒克市、新星市、可克达拉市、白杨市、北屯市、胡杨河市、阿拉尔市)

永州市(江永县、双牌县、宁远县、江华瑶族自治县、道县、零陵区、冷水滩区、祁阳市、新田县、东安县、蓝山县)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、梁河县、芒市、瑞丽市)

宜宾市(屏山县、筠连县、兴文县、高县、江安县、南溪区、叙州区、珙县、翠屏区、长宁县)

本溪市(桓仁满族自治县、本溪满族自治县、南芬区、平山区、溪湖区、明山区)

大连市(庄河市、普兰店区、西岗区、旅顺口区、瓦房店市、甘井子区、中山区、金州区、长海县、沙河口区)

台州市(三门县、椒江区、路桥区、天台县、玉环市、黄岩区、仙居县、临海市、温岭市)

新余市(渝水区、分宜县)

许昌市(襄城县、长葛市、魏都区、建安区、鄢陵县、禹州市)

江门市(恩平市、台山市、新会区、蓬江区、江海区、鹤山市、开平市)

临夏回族自治州(临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、广河县、康乐县、东乡族自治县、永靖县、临夏县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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