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佛山市(顺德区、南海区、禅城区、高明区、三水区)
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山南市(措美县、洛扎县、浪卡子县、曲松县、乃东区、贡嘎县、加查县、错那市、桑日县、隆子县、琼结县、扎囊县)
徐州市(沛县、铜山区、邳州市、新沂市、云龙区、泉山区、贾汪区、睢宁县、丰县、鼓楼区)
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马鞍山市(博望区、雨山区、当涂县、和县、含山县、花山区)
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临汾市(大宁县、古县、曲沃县、霍州市、翼城县、尧都区、安泽县、浮山县、洪洞县、蒲县、隰县、乡宁县、汾西县、襄汾县、侯马市、吉县、永和县)
晋中市(榆社县、左权县、介休市、昔阳县、寿阳县、和顺县、灵石县、祁县、平遥县、太谷区、榆次区)
定西市(通渭县、临洮县、渭源县、陇西县、岷县、安定区、漳县)
鸡西市(恒山区、密山市、城子河区、鸡东县、梨树区、滴道区、鸡冠区、虎林市、麻山区)
锦州市(凌海市、太和区、凌河区、黑山县、义县、北镇市、古塔区)
广州市(南沙区、从化区、天河区、花都区、黄埔区、白云区、荔湾区、越秀区、海珠区、番禺区、增城区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、哈巴河县、布尔津县、吉木乃县、富蕴县、福海县、青河县)
七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)
毕节市(黔西市、织金县、七星关区、赫章县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、金沙县)
安庆市(大观区、桐城市、宜秀区、太湖县、潜山市、迎江区、望江县、岳西县、宿松县、怀宁县)
合肥市(肥东县、巢湖市、蜀山区、肥西县、庐江县、瑶海区、庐阳区、包河区、长丰县)
深圳市(罗湖区、光明区、宝安区、盐田区、龙岗区、龙华区、福田区、坪山区、南山区)
宁夏回族自治区
济南市(章丘区、商河县、莱芜区、平阴县、槐荫区、天桥区、市中区、历下区、钢城区、长清区、历城区、济阳区)
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郑州市(金水区、管城回族区、新密市、荥阳市、上街区、惠济区、巩义市、新郑市、中牟县、二七区、中原区、登封市)
鹤岗市(工农区、兴山区、向阳区、东山区、南山区、萝北县、兴安区、绥滨县)
宁德市(屏南县、周宁县、福安市、福鼎市、蕉城区、寿宁县、柘荣县、霞浦县、古田县)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、盈江县、瑞丽市、梁河县)
东营市(广饶县、东营区、垦利区、河口区、利津县)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、尉犁县、和静县、且末县、轮台县、和硕县、焉耆回族自治县、博湖县、库尔勒市)
广安市(华蓥市、邻水县、前锋区、武胜县、广安区、岳池县)
陇南市(武都区、西和县、礼县、两当县、徽县、成县、文县、宕昌县、康县)
渭南市(澄城县、潼关县、合阳县、蒲城县、临渭区、富平县、华阴市、华州区、大荔县、白水县、韩城市)
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赣州市(章贡区、上犹县、寻乌县、信丰县、大余县、于都县、石城县、瑞金市、安远县、崇义县、龙南市、宁都县、兴国县、会昌县、南康区、全南县、定南县、赣县区)
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黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、兴仁市、望谟县、安龙县、普安县、兴义市、贞丰县、册亨县)
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包头市(东河区、土默特右旗、石拐区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、固阳县、昆都仑区)
甘南藏族自治州(夏河县、玛曲县、碌曲县、迭部县、合作市、临潭县、卓尼县、舟曲县)
昌都市(卡若区、察雅县、类乌齐县、芒康县、江达县、洛隆县、贡觉县、边坝县、左贡县、八宿县、丁青县)
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黔南布依族苗族自治州(福泉市、惠水县、长顺县、平塘县、三都水族自治县、贵定县、独山县、龙里县、都匀市、荔波县、瓮安县、罗甸县)
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荆州市(江陵县、石首市、公安县、松滋市、荆州区、沙市区、洪湖市、监利市)
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本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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