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苏州市(吴中区、吴江区、虎丘区、张家港市、昆山市、相城区、太仓市、姑苏区、常熟市)
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池州市(青阳县、贵池区、东至县、石台县)
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百色市(田东县、西林县、那坡县、凌云县、隆林各族自治县、平果市、右江区、田林县、乐业县、田阳区、靖西市、德保县)
安阳市(林州市、内黄县、滑县、殷都区、北关区、文峰区、汤阴县、安阳县、龙安区)
淮南市(田家庵区、寿县、潘集区、八公山区、凤台县、谢家集区、大通区)
营口市(老边区、盖州市、大石桥市、西市区、站前区、鲅鱼圈区)
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北京市(门头沟区、昌平区、东城区、石景山区、通州区、延庆区、海淀区、顺义区、丰台区、密云区、西城区、平谷区、房山区、朝阳区、大兴区、怀柔区)
福州市(马尾区、闽清县、连江县、台江区、平潭县、永泰县、长乐区、仓山区、福清市、闽侯县、罗源县、鼓楼区、晋安区)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、特克斯县、新源县、昭苏县、霍尔果斯市、伊宁县、伊宁市、巩留县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县)
南通市(崇川区、海门区、如皋市、如东县、启东市、通州区、海安市)
泰州市(靖江市、海陵区、泰兴市、高港区、兴化市、姜堰区)
衡水市(武强县、景县、冀州区、故城县、深州市、阜城县、枣强县、安平县、饶阳县、武邑县、桃城区)
洛阳市(老城区、洛宁县、涧西区、嵩县、新安县、宜阳县、偃师区、孟津区、西工区、伊川县、洛龙区、汝阳县、瀍河回族区、栾川县)
漳州市(华安县、东山县、云霄县、平和县、龙文区、芗城区、龙海区、漳浦县、南靖县、诏安县、长泰区)
海口市(美兰区、秀英区、琼山区、龙华区)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
太原市(万柏林区、小店区、晋源区、古交市、娄烦县、杏花岭区、尖草坪区、迎泽区、阳曲县、清徐县)
汉中市(洋县、勉县、镇巴县、宁强县、西乡县、城固县、汉台区、留坝县、佛坪县、南郑区、略阳县)
黑河市(孙吴县、五大连池市、逊克县、北安市、嫩江市、爱辉区)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、建始县、咸丰县、鹤峰县、巴东县、恩施市、来凤县、利川市)
乐山市(五通桥区、夹江县、金口河区、井研县、市中区、犍为县、峨眉山市、峨边彝族自治县、沐川县、沙湾区、马边彝族自治县)
中山市
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、阿拉山口市、精河县)
萍乡市(湘东区、芦溪县、莲花县、安源区、上栗县)
山南市(桑日县、错那市、扎囊县、曲松县、隆子县、措美县、洛扎县、琼结县、乃东区、贡嘎县、浪卡子县、加查县)
襄阳市(樊城区、襄城区、枣阳市、保康县、襄州区、南漳县、宜城市、老河口市、谷城县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、芒市、梁河县、瑞丽市)
临沧市(凤庆县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、沧源佤族自治县、镇康县、永德县、耿马傣族佤族自治县)
马鞍山市(雨山区、花山区、当涂县、和县、含山县、博望区)
嘉兴市(海盐县、秀洲区、海宁市、桐乡市、南湖区、平湖市、嘉善县)
怀化市(新晃侗族自治县、中方县、麻阳苗族自治县、洪江市、辰溪县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、会同县、通道侗族自治县、沅陵县、芷江侗族自治县、溆浦县)
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朔州市(朔城区、山阴县、怀仁市、右玉县、应县、平鲁区)
江门市(江海区、蓬江区、台山市、鹤山市、开平市、恩平市、新会区)
玉林市(兴业县、容县、博白县、北流市、玉州区、陆川县、福绵区)
新疆维吾尔自治区
贵港市(港北区、港南区、桂平市、平南县、覃塘区)
澳门特别行政区
宿州市(砀山县、灵璧县、泗县、萧县、埇桥区)
漯河市(郾城区、临颍县、源汇区、召陵区、舞阳县)
开封市(兰考县、顺河回族区、鼓楼区、杞县、祥符区、龙亭区、通许县、尉氏县、禹王台区)
淄博市(淄川区、高青县、桓台县、周村区、沂源县、博山区、临淄区、张店区)
拉萨市(达孜区、当雄县、林周县、曲水县、墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、城关区)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、乌鲁木齐县、米东区、天山区、头屯河区、新市区、达坂城区、水磨沟区)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、呼图壁县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市、吉木萨尔县)
辽阳市(白塔区、辽阳县、弓长岭区、灯塔市、太子河区、文圣区、宏伟区)
赣州市(信丰县、章贡区、上犹县、会昌县、石城县、宁都县、大余县、龙南市、崇义县、瑞金市、南康区、赣县区、兴国县、寻乌县、安远县、于都县、定南县、全南县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
黄山市(屯溪区、徽州区、黄山区、歙县、祁门县、黟县、休宁县)
信阳市(罗山县、固始县、息县、潢川县、淮滨县、新县、平桥区、商城县、光山县、浉河区)
平顶山市(卫东区、湛河区、宝丰县、鲁山县、叶县、舞钢市、新华区、汝州市、郏县、石龙区)
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忻州市(五寨县、岢岚县、偏关县、五台县、保德县、宁武县、繁峙县、河曲县、神池县、定襄县、忻府区、静乐县、原平市、代县)
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随州市(曾都区、随县、广水市)
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七台河市(新兴区、勃利县、桃山区、茄子河区)
岳阳市(岳阳县、云溪区、汨罗市、岳阳楼区、湘阴县、华容县、临湘市、平江县、君山区)
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闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
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大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
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均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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