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杭州市(桐庐县、富阳区、临安区、拱墅区、滨江区、钱塘区、上城区、余杭区、西湖区、建德市、临平区、萧山区、淳安县)

云浮市(罗定市、云城区、云安区、郁南县、新兴县)

儋州市

济南市(莱芜区、平阴县、章丘区、历城区、济阳区、历下区、钢城区、槐荫区、天桥区、市中区、商河县、长清区) 昌吉回族自治州(吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、昌吉市、奇台县)

商丘市(睢阳区、民权县、宁陵县、夏邑县、梁园区、睢县、永城市、柘城县、虞城县)

南充市(南部县、营山县、高坪区、蓬安县、顺庆区、阆中市、嘉陵区、仪陇县、西充县)

中山市

玉溪市(澄江市、江川区、新平彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、华宁县、红塔区、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县) 萍乡市(芦溪县、湘东区、莲花县、上栗县、安源区)

宣城市(绩溪县、广德市、泾县、宁国市、宣州区、旌德县、郎溪县)

上海市(嘉定区、青浦区、闵行区、浦东新区、宝山区、静安区、普陀区、松江区、长宁区、虹口区、奉贤区、徐汇区、杨浦区、黄浦区、崇明区、金山区)

楚雄彝族自治州(元谋县、姚安县、南华县、大姚县、武定县、永仁县、楚雄市、牟定县、禄丰市、双柏县)

朔州市(应县、朔城区、平鲁区、山阴县、怀仁市、右玉县)

潍坊市(寒亭区、奎文区、青州市、寿光市、安丘市、昌乐县、高密市、坊子区、临朐县、潍城区、诸城市、昌邑市)

天津市(红桥区、和平区、静海区、东丽区、北辰区、宝坻区、蓟州区、滨海新区、西青区、南开区、武清区、河西区、宁河区、津南区、河东区、河北区)

沈阳市(于洪区、沈北新区、浑南区、康平县、法库县、沈河区、大东区、皇姑区、辽中区、苏家屯区、新民市、和平区、铁西区)

临沧市(镇康县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、临翔区)

达州市(大竹县、万源市、通川区、开江县、渠县、宣汉县、达川区)

乐山市(五通桥区、金口河区、夹江县、峨边彝族自治县、市中区、沙湾区、马边彝族自治县、沐川县、犍为县、井研县、峨眉山市)

焦作市(中站区、孟州市、解放区、沁阳市、博爱县、武陟县、山阳区、马村区、修武县、温县)

莆田市(荔城区、仙游县、秀屿区、涵江区、城厢区)

甘南藏族自治州(舟曲县、迭部县、夏河县、合作市、临潭县、卓尼县、碌曲县、玛曲县)

舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)

鹤壁市(淇滨区、浚县、鹤山区、山城区、淇县)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、兴义市、普安县、贞丰县、安龙县、望谟县、册亨县、兴仁市)

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

漯河市(临颍县、源汇区、舞阳县、郾城区、召陵区)

宜昌市(伍家岗区、长阳土家族自治县、西陵区、枝江市、秭归县、点军区、五峰土家族自治县、宜都市、远安县、当阳市、兴山县、夷陵区、猇亭区)

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哈尔滨市(平房区、方正县、五常市、阿城区、尚志市、宾县、通河县、道外区、松北区、双城区、道里区、延寿县、依兰县、巴彦县、香坊区、木兰县、南岗区、呼兰区)

河池市(罗城仫佬族自治县、南丹县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、宜州区、东兰县、凤山县、天峨县、金城江区、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县)

菏泽市(巨野县、郓城县、成武县、单县、定陶区、曹县、牡丹区、东明县、鄄城县)

蚌埠市(淮上区、禹会区、蚌山区、怀远县、龙子湖区、固镇县、五河县) 信阳市(商城县、息县、平桥区、新县、光山县、固始县、淮滨县、罗山县、浉河区、潢川县)

承德市(兴隆县、隆化县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、承德县、双滦区、双桥区、丰宁满族自治县)

昆明市(嵩明县、官渡区、西山区、东川区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、晋宁区、富民县、呈贡区、盘龙区、安宁市、五华区、宜良县、石林彝族自治县)

滁州市(琅琊区、来安县、全椒县、南谯区、定远县、凤阳县、明光市、天长市)丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县)

鞍山市(千山区、岫岩满族自治县、立山区、铁西区、海城市、铁东区、台安县) 河源市(东源县、连平县、和平县、源城区、紫金县、龙川县)

玉林市(兴业县、陆川县、容县、玉州区、北流市、博白县、福绵区)

襄阳市(襄州区、谷城县、襄城区、宜城市、枣阳市、保康县、南漳县、樊城区、老河口市)

亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)雅安市(天全县、汉源县、名山区、石棉县、芦山县、雨城区、荥经县、宝兴县)

齐齐哈尔市(昂昂溪区、富裕县、讷河市、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、龙江县、拜泉县、建华区、龙沙区、克东县、甘南县、依安县、泰来县、铁锋区、碾子山区、克山县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

宁德市(古田县、屏南县、寿宁县、福鼎市、蕉城区、福安市、柘荣县、周宁县、霞浦县)

怀化市(通道侗族自治县、新晃侗族自治县、沅陵县、洪江市、辰溪县、会同县、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、中方县、鹤城区、溆浦县)

岳阳市(岳阳楼区、岳阳县、临湘市、平江县、华容县、君山区、云溪区、湘阴县、汨罗市)

通化市(辉南县、通化县、东昌区、集安市、柳河县、梅河口市、二道江区)

景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)

保山市(隆阳区、龙陵县、施甸县、腾冲市、昌宁县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、茫崖市、天峻县、德令哈市、都兰县、乌兰县)

淮安市(涟水县、淮阴区、盱眙县、淮安区、清江浦区、洪泽区、金湖县)

黄石市(下陆区、黄石港区、阳新县、大冶市、铁山区、西塞山区)

六盘水市(盘州市、六枝特区、水城区、钟山区)

苏州市(太仓市、张家港市、相城区、常熟市、吴中区、昆山市、姑苏区、吴江区、虎丘区)

漳州市(南靖县、云霄县、龙海区、东山县、漳浦县、龙文区、平和县、长泰区、华安县、诏安县、芗城区)

平凉市(华亭市、崇信县、灵台县、庄浪县、泾川县、静宁县、崆峒区)

鸡西市(麻山区、密山市、城子河区、梨树区、恒山区、滴道区、鸡冠区、虎林市、鸡东县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

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　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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