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亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)

怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)

酒泉市(瓜州县、金塔县、敦煌市、玉门市、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)

海北藏族自治州(刚察县、海晏县、门源回族自治县、祁连县)  盘锦市(双台子区、盘山县、大洼区、兴隆台区)

文山壮族苗族自治州(砚山县、马关县、丘北县、富宁县、麻栗坡县、西畴县、广南县、文山市)

黄石市(阳新县、大冶市、西塞山区、下陆区、黄石港区、铁山区)

泰州市(高港区、海陵区、兴化市、姜堰区、泰兴市、靖江市)

金华市(磐安县、金东区、东阳市、永康市、婺城区、武义县、浦江县、义乌市、兰溪市)  荆门市(京山市、沙洋县、掇刀区、东宝区、钟祥市)

常德市(武陵区、石门县、桃源县、鼎城区、汉寿县、澧县、安乡县、临澧县、津市市)

雅安市(名山区、汉源县、宝兴县、荥经县、雨城区、芦山县、天全县、石棉县)

安庆市(大观区、潜山市、宿松县、岳西县、桐城市、望江县、怀宁县、太湖县、迎江区、宜秀区)

苏州市(张家港市、常熟市、太仓市、虎丘区、姑苏区、相城区、昆山市、吴江区、吴中区)

榆林市(佳县、定边县、清涧县、神木市、米脂县、绥德县、吴堡县、榆阳区、子洲县、靖边县、府谷县、横山区)

泸州市(古蔺县、叙永县、江阳区、泸县、合江县、龙马潭区、纳溪区)

巴中市(巴州区、通江县、南江县、恩阳区、平昌县)

新疆维吾尔自治区

乌鲁木齐市(水磨沟区、新市区、沙依巴克区、头屯河区、乌鲁木齐县、米东区、达坂城区、天山区)

日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、茂县、松潘县、理县、小金县、红原县、阿坝县、汶川县、金川县、壤塘县、若尔盖县、黑水县、马尔康市)

阳泉市(城区、郊区、平定县、盂县、矿区)

商洛市(丹凤县、镇安县、商南县、山阳县、商州区、柞水县、洛南县)

延边朝鲜族自治州(汪清县、延吉市、敦化市、安图县、图们市、珲春市、和龙市、龙井市)

阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)

南充市(阆中市、高坪区、嘉陵区、营山县、仪陇县、蓬安县、顺庆区、南部县、西充县)

银川市(兴庆区、灵武市、金凤区、永宁县、西夏区、贺兰县)

金昌市(永昌县、金川区)

台州市(天台县、黄岩区、玉环市、三门县、路桥区、仙居县、温岭市、临海市、椒江区)

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阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

澳门特别行政区

阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县、细河区、新邱区、太平区)

铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)  咸阳市(武功县、永寿县、杨陵区、旬邑县、淳化县、秦都区、礼泉县、渭城区、三原县、乾县、泾阳县、彬州市、兴平市、长武县)

乐山市(峨眉山市、峨边彝族自治县、沐川县、犍为县、马边彝族自治县、井研县、金口河区、夹江县、市中区、五通桥区、沙湾区)

温州市(龙湾区、永嘉县、乐清市、平阳县、洞头区、瑞安市、瓯海区、文成县、鹿城区、龙港市、泰顺县、苍南县)

连云港市(灌云县、连云区、赣榆区、东海县、灌南县、海州区)宁波市(余姚市、宁海县、江北区、海曙区、奉化区、北仑区、象山县、镇海区、鄞州区、慈溪市)

宝鸡市(陇县、眉县、太白县、渭滨区、岐山县、麟游县、扶风县、凤县、陈仓区、金台区、千阳县、凤翔区)  中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)

和田地区(和田县、洛浦县、墨玉县、策勒县、和田市、民丰县、于田县、皮山县)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

拉萨市(林周县、当雄县、尼木县、城关区、曲水县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、达孜区)定西市(岷县、陇西县、临洮县、通渭县、漳县、安定区、渭源县)

河池市(环江毛南族自治县、南丹县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、凤山县、东兰县、宜州区、天峨县)

绍兴市(诸暨市、柯桥区、嵊州市、越城区、新昌县、上虞区)

宣城市(泾县、旌德县、宁国市、郎溪县、绩溪县、宣州区、广德市)

黄冈市(黄州区、麻城市、罗田县、团风县、黄梅县、红安县、武穴市、蕲春县、英山县、浠水县)

黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、黎平县、锦屏县、麻江县、雷山县、凯里市、黄平县、从江县、剑河县、三穗县、榕江县、天柱县、台江县、岑巩县、镇远县、施秉县)

玉林市(兴业县、陆川县、福绵区、玉州区、北流市、容县、博白县)

池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)

陇南市(武都区、徽县、文县、宕昌县、西和县、两当县、成县、康县、礼县)

晋中市(寿阳县、祁县、和顺县、昔阳县、榆社县、榆次区、灵石县、平遥县、太谷区、介休市、左权县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

通化市(东昌区、通化县、柳河县、集安市、梅河口市、二道江区、辉南县)

阿里地区(札达县、措勤县、噶尔县、革吉县、改则县、普兰县、日土县)

宜昌市(秭归县、宜都市、伍家岗区、点军区、长阳土家族自治县、枝江市、当阳市、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、猇亭区、夷陵区、西陵区)

兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、突泉县)

唐山市(玉田县、丰润区、滦州市、丰南区、迁安市、路北区、曹妃甸区、滦南县、古冶区、迁西县、开平区、遵化市、路南区、乐亭县)

三门峡市(卢氏县、渑池县、湖滨区、陕州区、义马市、灵宝市)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

　　汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。

　　由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”

　　OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。

　　不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。

　　荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。

　　尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。

　　此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。

　　特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。

　　参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”

　　如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。

　　俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。

　　帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”

　　油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。