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鄂尔多斯市(乌审旗、康巴什区、东胜区、鄂托克旗、鄂托克前旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、达拉特旗)
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黔南布依族苗族自治州(荔波县、平塘县、福泉市、贵定县、三都水族自治县、瓮安县、龙里县、惠水县、独山县、长顺县、罗甸县、都匀市)
广元市(剑阁县、朝天区、昭化区、利州区、青川县、旺苍县、苍溪县)
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昭通市(威信县、盐津县、大关县、昭阳区、绥江县、永善县、彝良县、巧家县、鲁甸县、镇雄县、水富市)
荆州市(沙市区、石首市、松滋市、荆州区、江陵县、监利市、洪湖市、公安县)
三明市(大田县、建宁县、将乐县、三元区、尤溪县、永安市、沙县区、清流县、泰宁县、宁化县、明溪县)
温州市(乐清市、鹿城区、龙湾区、平阳县、泰顺县、龙港市、洞头区、瑞安市、瓯海区、苍南县、永嘉县、文成县)
黄冈市(麻城市、黄州区、武穴市、罗田县、英山县、团风县、浠水县、红安县、黄梅县、蕲春县)
广安市(前锋区、华蓥市、邻水县、广安区、岳池县、武胜县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、苏尼特右旗、镶黄旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、正镶白旗、多伦县、正蓝旗、东乌珠穆沁旗)
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曲靖市(宣威市、罗平县、会泽县、师宗县、马龙区、麒麟区、沾益区、富源县、陆良县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
漳州市(平和县、云霄县、芗城区、龙海区、华安县、南靖县、东山县、长泰区、龙文区、漳浦县、诏安县)
赤峰市(克什克腾旗、元宝山区、喀喇沁旗、巴林左旗、宁城县、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、松山区、翁牛特旗、红山区、巴林右旗、林西县)
塔城地区(托里县、乌苏市、沙湾市、塔城市、额敏县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县)
淄博市(桓台县、高青县、博山区、沂源县、张店区、周村区、临淄区、淄川区)
上饶市(余干县、信州区、广丰区、玉山县、德兴市、鄱阳县、广信区、万年县、横峰县、弋阳县、铅山县、婺源县)
张家口市(尚义县、蔚县、怀安县、康保县、阳原县、宣化区、赤城县、崇礼区、张北县、万全区、桥西区、沽源县、下花园区、怀来县、涿鹿县、桥东区)
太原市(尖草坪区、娄烦县、古交市、小店区、迎泽区、阳曲县、万柏林区、晋源区、清徐县、杏花岭区)
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惠州市(龙门县、惠城区、博罗县、惠东县、惠阳区)
铜川市(宜君县、耀州区、印台区、王益区)
四平市(梨树县、铁东区、铁西区、伊通满族自治县、双辽市)
运城市(万荣县、夏县、盐湖区、绛县、新绛县、平陆县、闻喜县、稷山县、永济市、临猗县、河津市、芮城县、垣曲县)
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海南藏族自治州(同德县、共和县、贵南县、兴海县、贵德县)
邯郸市(涉县、临漳县、馆陶县、曲周县、邱县、武安市、肥乡区、复兴区、永年区、丛台区、大名县、邯山区、魏县、峰峰矿区、广平县、鸡泽县、成安县、磁县)
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宿州市(泗县、萧县、灵璧县、砀山县、埇桥区)
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沧州市(盐山县、青县、海兴县、献县、吴桥县、黄骅市、新华区、河间市、任丘市、东光县、孟村回族自治县、运河区、沧县、泊头市、南皮县、肃宁县)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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