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黄山市(屯溪区、黄山区、歙县、徽州区、黟县、祁门县、休宁县)
郴州市(桂阳县、宜章县、北湖区、苏仙区、永兴县、嘉禾县、资兴市、安仁县、汝城县、桂东县、临武县)
运城市(芮城县、临猗县、垣曲县、万荣县、永济市、绛县、盐湖区、新绛县、夏县、平陆县、闻喜县、河津市、稷山县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
吴忠市(同心县、盐池县、利通区、青铜峡市、红寺堡区)
新疆维吾尔自治区
天津市(滨海新区、红桥区、宁河区、西青区、南开区、津南区、河东区、静海区、河西区、宝坻区、武清区、和平区、蓟州区、河北区、北辰区、东丽区)
宁波市(北仑区、余姚市、慈溪市、宁海县、奉化区、象山县、鄞州区、镇海区、江北区、海曙区)
佳木斯市(桦南县、前进区、桦川县、抚远市、向阳区、汤原县、郊区、富锦市、东风区、同江市)
宜宾市(高县、珙县、叙州区、长宁县、江安县、翠屏区、筠连县、南溪区、屏山县、兴文县)
南昌市(新建区、南昌县、进贤县、青云谱区、红谷滩区、安义县、西湖区、青山湖区、东湖区)
肇庆市(端州区、封开县、鼎湖区、广宁县、四会市、高要区、怀集县、德庆县)
牡丹江市(绥芬河市、穆棱市、林口县、爱民区、西安区、宁安市、东宁市、阳明区、海林市、东安区)
盘锦市(大洼区、盘山县、双台子区、兴隆台区)
新乡市(长垣市、红旗区、延津县、卫辉市、卫滨区、凤泉区、新乡县、牧野区、获嘉县、封丘县、原阳县、辉县市)
长沙市(岳麓区、长沙县、浏阳市、开福区、望城区、宁乡市、雨花区、天心区、芙蓉区)
乌鲁木齐市(新市区、米东区、水磨沟区、天山区、沙依巴克区、头屯河区、乌鲁木齐县、达坂城区)
银川市(西夏区、永宁县、灵武市、兴庆区、金凤区、贺兰县)
佛山市(南海区、禅城区、顺德区、高明区、三水区)
大同市(新荣区、灵丘县、广灵县、阳高县、云冈区、浑源县、左云县、平城区、天镇县、云州区)
乐山市(市中区、夹江县、沙湾区、犍为县、峨眉山市、峨边彝族自治县、沐川县、马边彝族自治县、金口河区、井研县、五通桥区)
厦门市(海沧区、思明区、集美区、湖里区、翔安区、同安区)
威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)
漳州市(长泰区、南靖县、漳浦县、芗城区、龙海区、云霄县、东山县、华安县、诏安县、平和县、龙文区)
拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、尼木县、堆龙德庆区、林周县、曲水县、当雄县、城关区)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
德州市(庆云县、齐河县、平原县、宁津县、德城区、临邑县、武城县、夏津县、禹城市、陵城区、乐陵市)
开封市(尉氏县、祥符区、顺河回族区、杞县、通许县、鼓楼区、禹王台区、龙亭区、兰考县)
石家庄市(长安区、裕华区、鹿泉区、晋州市、行唐县、新华区、赞皇县、深泽县、桥西区、正定县、栾城区、高邑县、无极县、灵寿县、辛集市、井陉县、元氏县、新乐市、井陉矿区、赵县、藁城区、平山县)
商洛市(柞水县、丹凤县、商州区、镇安县、山阳县、洛南县、商南县)
延安市(延长县、宜川县、黄陵县、吴起县、志丹县、甘泉县、黄龙县、富县、子长市、洛川县、延川县、宝塔区、安塞区)
通化市(辉南县、东昌区、二道江区、集安市、柳河县、通化县、梅河口市)
朔州市(山阴县、平鲁区、朔城区、应县、怀仁市、右玉县)
嘉峪关市
杭州市(萧山区、建德市、上城区、临安区、钱塘区、桐庐县、淳安县、西湖区、拱墅区、余杭区、临平区、富阳区、滨江区)
儋州市
盐城市(建湖县、射阳县、滨海县、盐都区、阜宁县、响水县、大丰区、亭湖区、东台市)
泰州市(海陵区、兴化市、高港区、姜堰区、泰兴市、靖江市)
德阳市(中江县、绵竹市、旌阳区、罗江区、什邡市、广汉市)
咸阳市(兴平市、礼泉县、旬邑县、泾阳县、杨陵区、长武县、三原县、彬州市、淳化县、渭城区、乾县、秦都区、永寿县、武功县)
六安市(舒城县、金安区、金寨县、叶集区、裕安区、霍邱县、霍山县)
秦皇岛市(山海关区、北戴河区、海港区、抚宁区、卢龙县、青龙满族自治县、昌黎县)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、鄂托克前旗、康巴什区、东胜区、乌审旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗、达拉特旗)
遵义市(桐梓县、汇川区、赤水市、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、红花岗区、余庆县、习水县、湄潭县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、仁怀市、播州区)
信阳市(商城县、潢川县、平桥区、固始县、罗山县、新县、光山县、息县、浉河区、淮滨县)
南宁市(武鸣区、江南区、青秀区、西乡塘区、隆安县、宾阳县、马山县、良庆区、邕宁区、兴宁区、上林县、横州市)
张家口市(桥东区、涿鹿县、下花园区、沽源县、尚义县、张北县、蔚县、怀来县、阳原县、赤城县、万全区、怀安县、桥西区、崇礼区、康保县、宣化区)
林芝市(米林市、工布江达县、墨脱县、巴宜区、波密县、朗县、察隅县)
淮南市(八公山区、田家庵区、谢家集区、大通区、凤台县、潘集区、寿县)
枣庄市(峄城区、市中区、滕州市、薛城区、山亭区、台儿庄区)
塔城地区(乌苏市、托里县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县、塔城市)
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衡水市(阜城县、饶阳县、深州市、枣强县、武强县、安平县、故城县、冀州区、武邑县、桃城区、景县)
驻马店市(西平县、泌阳县、新蔡县、遂平县、驿城区、平舆县、上蔡县、确山县、汝南县、正阳县)
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长治市(潞州区、长子县、黎城县、武乡县、上党区、壶关县、平顺县、沁源县、屯留区、襄垣县、潞城区、沁县)
郑州市(登封市、荥阳市、新郑市、惠济区、二七区、金水区、上街区、中牟县、新密市、巩义市、中原区、管城回族区)
白城市(洮南市、大安市、镇赉县、洮北区、通榆县)
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4月15日,据财联社报道,融创中国寻求将所有离岸债券转为公司股票,此次融创计划转为公司股票的为所有境外债,具体情况预计在近期公布。
此举标志着融创中国在面临流动性挑战之际,已启动其第二次离岸债务重组工作。若该计划得以实施,融创中国将成为中国首家将所有美元债券转换为股票的大型开发商。
值得注意的是,2025年1月21日,融创中国高调宣布完成154亿元境内债整体重组,成为首家完成境内债市场化重组的房企。通过“现金要约+债转股+以资抵债+展期”的组合拳,融创预计削减超50%境内债务,并将剩余债务展期至最长9.5年。
作为首家完成境内公司债整体重组的房企,融创中国的化债工作一直备受关注。
相比境内债的“速战速决”,境外债重组陷入僵局。2023年完成的90亿美元境外债重组方案,因楼市销售疲软、股价暴跌而濒临失效。融创不得不更换顾问团队,寻求更彻底的债务减记与资产清算。
目前,融创已委聘华利安诺基(中国)有限公司以及盛德律师事务所分别担任公司境外债务重组的财务顾问及法律顾问,以协助公司制定全面的境外债务综合方案来解决公司当前境外债务风险。
此前,1月10日,融创中国曾公告称,公司收到中国信达(香港)资产管理有限公司向香港特别行政区高等法院提出的清盘呈请,内容有关ShiningDelightInvestmentLimited(公司的间接全资附属公司)作为借款人及公司作为担保人未向呈请人作为贷款人偿还贷款,涉及本金总额3000万美元及应计利息。按照原先披露的时间,首次聆讯日期定于2025年3月19日,此后被延期至4月28日。
融创中国强调,呈请可能导致集团其他债权人要求加速偿还所欠相关债务或采取强制措施。公司预计将无法在到期时或在相关宽限期内履行其他境外付款义务,包括但不限于公司发行的美元证券项下的义务。未能于到期时作出以上付款可能导致债权人要求加速付款。
公司希望债权人保持耐心及对于公司一直以来的支持,给予公司适当时间以评估当前情况并与其顾问合作为所有持份者制定最务实和最佳的债务解决方案。公司将就境外债务重组的任何重大更新情况适时刊发进一步公告。
此外,融创中国还表示,由于呈请给公司造成的影响,同时考虑当前市场情况远不及此前境外债务重组方案制定时的预期,公司将进一步结合现实情况,寻求更加全面的境外债务综合解决方案。公司致力于公平对待所有债权人,将尊重债权人现有法律地位及债权人之间的法律偿付顺序。
根据融创中国发布2024年度业绩报告显示,融创中国期内实现收入740.2亿元,同比减少52.0%;公司拥有人应占亏损约为257亿元,较上年79.7亿元的归母净亏损有所扩大。融创中国已连续四年出现亏损。
对于亏损大幅增加的原因,融创中国称主要是因为2024年录得境外债务重组收益,若2024年和2023年均剔除债务重组收益的影响,2024年亏损会有所减少。
融创中国董事局主席孙宏斌表示,2025年,将争取境外债务风险化解取得实质性进展;展望行业,在政府对经济及房地产的支持下,核心城市、核心地段将逐步企稳,但是房地产市场整体的恢复,可能还需要一个过程和较长时间。
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新闻结尾
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