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更新时间：2025-04-24 03:06:13　浏览次数： 208

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郴州市(北湖区、资兴市、安仁县、嘉禾县、汝城县、桂东县、临武县、桂阳县、苏仙区、宜章县、永兴县)

西安市(雁塔区、高陵区、长安区、周至县、临潼区、阎良区、鄠邑区、莲湖区、蓝田县、未央区、灞桥区、新城区、碑林区)

吉林市(舒兰市、磐石市、桦甸市、永吉县、蛟河市、丰满区、昌邑区、船营区、龙潭区)

吴忠市(利通区、盐池县、红寺堡区、青铜峡市、同心县)

广西壮族自治区

包头市(青山区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、固阳县、土默特右旗、东河区、石拐区、昆都仑区、九原区)

钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)

海南藏族自治州(贵南县、兴海县、贵德县、同德县、共和县)

商丘市(虞城县、民权县、睢县、永城市、宁陵县、梁园区、睢阳区、柘城县、夏邑县)

云浮市(罗定市、郁南县、云安区、新兴县、云城区)

三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)

曲靖市(会泽县、罗平县、麒麟区、师宗县、沾益区、富源县、马龙区、宣威市、陆良县)

北京市(朝阳区、海淀区、延庆区、通州区、大兴区、门头沟区、东城区、昌平区、平谷区、怀柔区、石景山区、房山区、丰台区、密云区、顺义区、西城区)

广安市(华蓥市、岳池县、广安区、武胜县、邻水县、前锋区)

延安市(延川县、志丹县、吴起县、子长市、延长县、富县、宜川县、黄龙县、甘泉县、黄陵县、洛川县、宝塔区、安塞区)

呼和浩特市(赛罕区、新城区、托克托县、和林格尔县、土默特左旗、回民区、玉泉区、清水河县、武川县)

黑河市(孙吴县、五大连池市、逊克县、嫩江市、爱辉区、北安市)

普洱市(景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

百色市(那坡县、靖西市、凌云县、平果市、田林县、乐业县、田阳区、田东县、德保县、隆林各族自治县、西林县、右江区)

果洛藏族自治州(班玛县、达日县、久治县、玛沁县、玛多县、甘德县)

怀化市(洪江市、沅陵县、中方县、会同县、辰溪县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、溆浦县、鹤城区)

杭州市(余杭区、富阳区、萧山区、临平区、淳安县、上城区、建德市、钱塘区、西湖区、滨江区、桐庐县、拱墅区、临安区)

成都市(新都区、龙泉驿区、双流区、崇州市、蒲江县、彭州市、青羊区、新津区、武侯区、金牛区、大邑县、邛崃市、温江区、金堂县、都江堰市、成华区、青白江区、锦江区、简阳市、郫都区)

江门市(鹤山市、江海区、开平市、新会区、恩平市、台山市、蓬江区)

梧州市(苍梧县、藤县、岑溪市、龙圩区、蒙山县、长洲区、万秀区)

达州市(开江县、万源市、大竹县、通川区、达川区、宣汉县、渠县)

廊坊市(霸州市、大厂回族自治县、文安县、安次区、固安县、永清县、广阳区、大城县、香河县、三河市)

菏泽市(巨野县、牡丹区、东明县、曹县、定陶区、单县、鄄城县、成武县、郓城县)

那曲市(申扎县、比如县、色尼区、聂荣县、嘉黎县、巴青县、索县、尼玛县、班戈县、安多县、双湖县)

九江市(都昌县、浔阳区、瑞昌市、庐山市、德安县、永修县、濂溪区、柴桑区、湖口县、彭泽县、修水县、共青城市、武宁县)

汕头市(濠江区、龙湖区、澄海区、潮南区、潮阳区、金平区、南澳县)

铜仁市(思南县、江口县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、石阡县、碧江区、德江县、万山区)

张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)

丹东市(宽甸满族自治县、元宝区、东港市、凤城市、振兴区、振安区)

南阳市(淅川县、桐柏县、内乡县、南召县、唐河县、西峡县、方城县、卧龙区、社旗县、邓州市、新野县、宛城区、镇平县)

阳泉市(盂县、平定县、矿区、城区、郊区)

资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

保山市(龙陵县、腾冲市、昌宁县、施甸县、隆阳区)

昆明市(富民县、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、西山区、东川区、宜良县、五华区、晋宁区、官渡区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、盘龙区、嵩明县)

唐山市(乐亭县、滦南县、丰润区、迁安市、遵化市、古冶区、玉田县、滦州市、丰南区、开平区、迁西县、路南区、路北区、曹妃甸区)

赤峰市(翁牛特旗、克什克腾旗、红山区、阿鲁科尔沁旗、林西县、宁城县、巴林右旗、巴林左旗、敖汉旗、元宝山区、喀喇沁旗、松山区)

肇庆市(德庆县、四会市、封开县、高要区、端州区、怀集县、鼎湖区、广宁县)

宜宾市(叙州区、江安县、南溪区、珙县、长宁县、兴文县、屏山县、翠屏区、高县、筠连县)

喀什地区(巴楚县、岳普湖县、叶城县、麦盖提县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、莎车县、泽普县、英吉沙县、疏附县、喀什市)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

张家口市(康保县、桥东区、沽源县、涿鹿县、崇礼区、万全区、阳原县、蔚县、尚义县、怀安县、桥西区、下花园区、赤城县、张北县、宣化区、怀来县)

昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县)

秦皇岛市(海港区、卢龙县、抚宁区、山海关区、昌黎县、青龙满族自治县、北戴河区)

伊春市(伊美区、嘉荫县、南岔县、乌翠区、友好区、汤旺县、丰林县、大箐山县、铁力市、金林区)

岳阳市(临湘市、平江县、岳阳县、汨罗市、岳阳楼区、湘阴县、华容县、君山区、云溪区)

乌鲁木齐市(达坂城区、沙依巴克区、米东区、新市区、乌鲁木齐县、头屯河区、水磨沟区、天山区)

上海市(崇明区、静安区、黄浦区、奉贤区、嘉定区、普陀区、闵行区、松江区、徐汇区、宝山区、浦东新区、青浦区、长宁区、金山区、杨浦区、虹口区)

白山市(临江市、靖宇县、抚松县、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县)

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巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特中旗、五原县、杭锦后旗、临河区、磴口县、乌拉特前旗)

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、和静县、库尔勒市、和硕县、若羌县、焉耆回族自治县、且末县、博湖县、尉犁县)

新疆维吾尔自治区

滨州市(沾化区、滨城区、阳信县、邹平市、无棣县、博兴县、惠民县)

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乐山市(峨眉山市、沙湾区、峨边彝族自治县、沐川县、犍为县、市中区、五通桥区、金口河区、井研县、马边彝族自治县、夹江县)

迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)

常州市(武进区、新北区、溧阳市、天宁区、钟楼区、金坛区)

五指山市(保亭黎族苗族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、琼海市、屯昌县、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、临高县、定安县、东方市、昌江黎族自治县、澄迈县、文昌市、白沙黎族自治县)

鹤岗市(萝北县、工农区、兴安区、向阳区、绥滨县、东山区、南山区、兴山区)

淮南市(大通区、谢家集区、凤台县、八公山区、田家庵区、潘集区、寿县)

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铜川市(耀州区、宜君县、王益区、印台区)

清远市(英德市、佛冈县、清新区、连州市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、清城区、连南瑶族自治县)

衡阳市(祁东县、衡山县、雁峰区、石鼓区、南岳区、蒸湘区、衡南县、衡阳县、耒阳市、常宁市、衡东县、珠晖区)

阿里地区(札达县、普兰县、改则县、日土县、噶尔县、革吉县、措勤县)

平顶山市(石龙区、卫东区、郏县、汝州市、新华区、湛河区、叶县、舞钢市、宝丰县、鲁山县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）

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