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维修服务紧急响应团队，应对突发故障：组建维修服务紧急响应团队，24小时待命，快速响应客户紧急维修需求，确保家电及时恢复正常使用。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
云浮市(罗定市、新兴县、云安区、郁南县、云城区)
吉安市(安福县、泰和县、吉州区、永丰县、青原区、新干县、峡江县、吉水县、吉安县、万安县、遂川县、井冈山市、永新县)
崇左市(凭祥市、天等县、扶绥县、江州区、宁明县、大新县、龙州县)
徐州市(新沂市、泉山区、贾汪区、邳州市、睢宁县、云龙区、铜山区、鼓楼区、沛县、丰县)
大连市(普兰店区、旅顺口区、金州区、中山区、长海县、庄河市、沙河口区、甘井子区、瓦房店市、西岗区)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿豫区、宿城区、沭阳县)
石河子市(胡杨河市、五家渠市、白杨市、阿拉尔市、图木舒克市、北屯市、新星市、昆玉市、可克达拉市、双河市、铁门关市)
六安市(金安区、叶集区、霍山县、裕安区、霍邱县、舒城县、金寨县)
东莞市
贵阳市(白云区、开阳县、乌当区、南明区、花溪区、清镇市、息烽县、云岩区、修文县、观山湖区)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
亳州市(蒙城县、涡阳县、谯城区、利辛县)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、德令哈市、天峻县、格尔木市、都兰县)
常州市(武进区、天宁区、钟楼区、溧阳市、新北区、金坛区)
西安市(长安区、碑林区、未央区、灞桥区、周至县、莲湖区、雁塔区、鄠邑区、蓝田县、高陵区、阎良区、临潼区、新城区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市、长岭县、宁江区)
泉州市(金门县、惠安县、丰泽区、南安市、洛江区、永春县、泉港区、德化县、鲤城区、安溪县、石狮市、晋江市)
朔州市(怀仁市、平鲁区、应县、右玉县、朔城区、山阴县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
长春市(双阳区、九台区、农安县、榆树市、南关区、二道区、绿园区、公主岭市、宽城区、朝阳区、德惠市)
连云港市(赣榆区、灌云县、连云区、灌南县、海州区、东海县)
信阳市(商城县、新县、平桥区、淮滨县、潢川县、息县、固始县、光山县、浉河区、罗山县)
咸阳市(渭城区、淳化县、永寿县、长武县、彬州市、杨陵区、兴平市、乾县、泾阳县、三原县、礼泉县、武功县、旬邑县、秦都区)
辽源市(东辽县、龙山区、西安区、东丰县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、海晏县、刚察县)
包头市(白云鄂博矿区、固阳县、土默特右旗、昆都仑区、石拐区、青山区、九原区、东河区、达尔罕茂明安联合旗)
邢台市(广宗县、信都区、临城县、南和区、内丘县、宁晋县、任泽区、临西县、清河县、新河县、隆尧县、威县、柏乡县、襄都区、沙河市、巨鹿县、南宫市、平乡县)
葫芦岛市(龙港区、建昌县、兴城市、南票区、绥中县、连山区)
阳泉市(矿区、盂县、郊区、平定县、城区)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、万宁市、保亭黎族苗族自治县、文昌市、临高县、昌江黎族自治县、定安县、乐东黎族自治县、屯昌县、琼海市、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、东方市、澄迈县)
齐齐哈尔市(富裕县、克山县、建华区、龙江县、泰来县、依安县、克东县、昂昂溪区、甘南县、龙沙区、铁锋区、拜泉县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、讷河市)
白城市(大安市、通榆县、镇赉县、洮南市、洮北区)
泸州市(古蔺县、纳溪区、泸县、合江县、叙永县、龙马潭区、江阳区)
内江市(威远县、隆昌市、市中区、资中县、东兴区)
平顶山市(卫东区、鲁山县、湛河区、叶县、石龙区、汝州市、郏县、新华区、舞钢市、宝丰县)
自贡市(自流井区、荣县、大安区、沿滩区、贡井区、富顺县)
绵阳市(安州区、盐亭县、涪城区、三台县、北川羌族自治县、平武县、江油市、游仙区、梓潼县)
宁波市(江北区、奉化区、余姚市、海曙区、镇海区、鄞州区、象山县、北仑区、宁海县、慈溪市)
新余市(分宜县、渝水区)
张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
达州市(渠县、达川区、万源市、通川区、宣汉县、开江县、大竹县)
海口市(秀英区、美兰区、龙华区、琼山区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
晋中市(太谷区、介休市、祁县、昔阳县、榆社县、灵石县、榆次区、寿阳县、左权县、和顺县、平遥县)
香港特别行政区
柳州市(三江侗族自治县、融水苗族自治县、柳南区、柳北区、鹿寨县、城中区、鱼峰区、融安县、柳城县、柳江区)
唐山市(路南区、迁西县、玉田县、曹妃甸区、开平区、路北区、滦南县、遵化市、乐亭县、迁安市、滦州市、丰南区、古冶区、丰润区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、哈巴河县、布尔津县、青河县、福海县、吉木乃县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、安龙县、望谟县、贞丰县、兴仁市、册亨县、兴义市、晴隆县)
商洛市(镇安县、柞水县、洛南县、商州区、山阳县、商南县、丹凤县)
南昌市(南昌县、进贤县、红谷滩区、青山湖区、西湖区、青云谱区、新建区、安义县、东湖区)
怀化市(鹤城区、沅陵县、洪江市、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、中方县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、会同县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县)
荆州市(荆州区、江陵县、洪湖市、沙市区、公安县、松滋市、监利市、石首市)
东营市(垦利区、东营区、利津县、广饶县、河口区)
清远市(连南瑶族自治县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、英德市、清新区、阳山县、清城区、连州市)
忻州市(岢岚县、保德县、静乐县、忻府区、五寨县、繁峙县、神池县、偏关县、宁武县、定襄县、五台县、河曲县、原平市、代县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
临汾市(古县、隰县、永和县、洪洞县、曲沃县、蒲县、浮山县、襄汾县、吉县、侯马市、安泽县、汾西县、霍州市、乡宁县、大宁县、尧都区、翼城县)
牡丹江市(林口县、海林市、西安区、东宁市、绥芬河市、东安区、宁安市、阳明区、穆棱市、爱民区)
黑河市(孙吴县、北安市、嫩江市、五大连池市、爱辉区、逊克县)
广元市(朝天区、剑阁县、利州区、昭化区、青川县、苍溪县、旺苍县)
南平市(邵武市、顺昌县、光泽县、延平区、松溪县、浦城县、建阳区、武夷山市、建瓯市、政和县)
济宁市(梁山县、嘉祥县、兖州区、任城区、金乡县、汶上县、微山县、邹城市、曲阜市、鱼台县、泗水县)
重庆市(渝北区、丰都县、北碚区、渝中区、巴南区、酉阳土家族苗族自治县、巫山县、江北区、南川区、垫江县、梁平区、江津区、云阳县、潼南区、沙坪坝区、黔江区、綦江区、武隆区、石柱土家族自治县、荣昌区、城口县、大渡口区、忠县、大足区、巫溪县、万州区、璧山区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、奉节县、合川区、涪陵区、九龙坡区、秀山土家族苗族自治县、铜梁区、开州区、南岸区、永川区)
沈阳市(沈河区、和平区、康平县、皇姑区、沈北新区、浑南区、辽中区、大东区、铁西区、苏家屯区、于洪区、法库县、新民市)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
常德市(澧县、临澧县、武陵区、桃源县、汉寿县、安乡县、津市市、石门县、鼎城区)
内蒙古自治区
邯郸市(丛台区、永年区、峰峰矿区、成安县、肥乡区、邱县、魏县、鸡泽县、磁县、涉县、临漳县、馆陶县、邯山区、广平县、复兴区、武安市、曲周县、大名县)
泰安市(东平县、新泰市、岱岳区、宁阳县、肥城市、泰山区)
三沙市(西沙区、南沙区)
阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、马尔康市、黑水县、小金县、九寨沟县、理县、金川县、若尔盖县、茂县、松潘县、红原县、汶川县、阿坝县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、水磨沟区、头屯河区、天山区、米东区、新市区、沙依巴克区、达坂城区)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
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丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县)
玉树藏族自治州(称多县、曲麻莱县、玉树市、囊谦县、治多县、杂多县)
凉山彝族自治州(盐源县、甘洛县、越西县、木里藏族自治县、宁南县、喜德县、会东县、会理市、雷波县、金阳县、昭觉县、美姑县、冕宁县、普格县、德昌县、西昌市、布拖县)
厦门市(同安区、集美区、思明区、海沧区、翔安区、湖里区)
乌兰察布市(化德县、卓资县、丰镇市、集宁区、察哈尔右翼后旗、四子王旗、察哈尔右翼中旗、商都县、凉城县、兴和县、察哈尔右翼前旗)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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